小原田２ 3298万円物件詳細

小原田２ 3298万円

住所	福島県郡山市小原田２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス19分小原田２丁目歩4分
価格	3298万円

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: 現地（2024年4月23日）撮影

物件名	小原田２ 3298万円
価格	3298万円
間取り	4LDK
土地面積	174.07m²52.65坪
建物面積	106.61m²32.24坪
住所	福島県郡山市小原田２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影
(2号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積174.07m²、建物面積106.61m²

現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影

現地（2024年4月26日）撮影
玄関吹き抜け！
現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影

現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影

現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影

現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影
現地（2024年4月26日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
♪♪お家のご見学♪♪　■当日のご見学対応してます！■

***ご都合のいい日時でご案内致します！***
　　（平日・水曜日・出勤前・お仕事帰りなどもOK！）

●お問合せ●（見学予約・資料請求・ご質問etc）
■LINEの場合→「友達追加」から「gl-home1581」でID検索！
■メールでもお電話でも構いません！
■無料通話：0800-832-6460　ｏｒ　当社代表番号：0249-907-4112
※つながらない場合には数分後に今一度お電話いただけると幸いです。
（事前にご連絡お願い致します。）

●ご見学●（お客様のご希望の見学内容にあわせられます！）
a. 現地やお家の外観だけ確認できれば十分。
b. お家の中を見てみたい！
c. お家の使い方・構造・作り方も知りたい！
d. 購入にかかる費用もきちんと知りたい！
e. 住宅ローンの内容を知りたい！
f. 購入されたお客様の意見や判断基準を知りたい！

ご遠慮なくご希望をお伝え下さいませ。

◎まとめて見学◎
☆ご希望ございましたら、１つの物件見学に限らず、他の物件もまとめてご見学可能です！
・近くにある物件
・ネットで気になっている他の物件
・ネットにまだ掲載してない物件　　//ご遠慮なくお申し付けくださいませ。//

◎当社事務でのお打ち合わせももちろん大丈夫です。
・お子様、親御様ご一緒にてご見学・待ち合わせ場所、現地まお車にてご誘導致します。時間等ご都合のいいかたちをお伝え下さい。

◆◆ＧＬ◆◆

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地図郡山市小原田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス郡山小原田店（約412m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら小原田店（約564m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】アベイル小原田店（約604m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークベニマル小原田店（約1057m・徒歩14分）
■【スーパー】ヨークベニマル方八町店（約1587m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークベニマル堤下店（約1655m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山小原田中学校前店（約191m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山小原田五丁目店（約739m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山八木橋店（約767m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア郡山小原田店（約438m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス郡山愛宕店（約1279m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ郡山堤下店（約1772m・徒歩23分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ郡山店（約1460m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ニトリ郡山店（約1563m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット郡山店（約1625m・徒歩21分）
■【小学校】郡山市立小原田小学校（約810m・徒歩11分）
■【小学校】郡山市立橘小学校（約1790m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園こはらだ幼稚園（約407m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの幼稚園（約1172m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】エムポリアムこども園（約1528m・徒歩20分）
■【病院】佐藤胃腸科外科病院（約1077m・徒歩14分）
■【病院】財団法人湯浅報恩会寿泉堂香久山病院（約1856m・徒歩24分）
■【郵便局】郡山小原田郵便局（約528m・徒歩7分）
■【郵便局】郡山香久池郵便局（約1065m・徒歩14分）
■【銀行】東邦銀行郡山東支店（約394m・徒歩5分）
■【銀行】東邦銀行郡山南支店（約999m・徒歩13分）
■【銀行】東邦銀行菜根支店（約999m・徒歩13分）

小原田２ 3298万円販売概要

物件名	小原田２ 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.07m²52.65坪	建物面積	106.61m²32.24坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市小原田２周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス19分小原田２丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、北側：公道3.8ｍ　　南側：公道3.8ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：堀金　忠弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ジーエルホーム【TEL】024-907-4112お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（8）第001581号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ジーエルホーム(株)ジーエルホームのその他の物件情報を見る福島県郡山市富田町字後久保58-1 福島県知事（8）第001581号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市周辺エリアの物件

: ◆◇　赤木小・第五中桜木２期　２，４４９万円～　◇◆; 【住所】福島県郡山市桜木１; 【価格】2449万円・2799万円

: ◇◆　朝日が丘小・第七中　御前南一丁目　　３，０９８万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市御前南１; 【価格】3190万円

: ◇◆　行健小・行健中　富久山町陣場第４　２，１９０万円～　◇◆; 【住所】福島県郡山市富久山町福原字陣場; 【価格】2190万円～2650万円

: ◇◆　永盛小・小原田中　田村徳定第3　全２棟　１，９９０万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市田村町徳定字下河原; 【価格】1990万円

ＪＲ東北本線の物件

: ５/１２価格改定！月々のお支払い４万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富久山陣場第４》; 【住所】福島県郡山市富久山町福原字陣場; 【価格】2190万円～2650万円

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: 【新価格♪】郡山市図景1期; 【住所】福島県郡山市図景２; 【価格】2898万円・3058万円

: 西白河郡西郷村屋敷　2号棟　建物完成内覧できます; 【住所】福島県西白河郡西郷村字屋敷裏西; 【価格】2180万円

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小原田２ 3298万円 物件詳細