清滝中町 3780万円～3880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

清滝中町 3780万円～3880万円

住所	大阪府四條畷市清滝中町
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」バス5分下清滝歩5分、ＪＲ片町線「四条畷」バス8分下清滝歩5分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩34分
価格	3780万円～3880万円

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: ■現地外観写真・街並み■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪

物件名	清滝中町 3780万円～3880万円
価格	3780万円～3880万円
間取り	4LDK
土地面積	174.08m²～178.68m²52.65坪～54.05坪
建物面積	108.47m²～109.71m²32.81坪～33.18坪
住所	大阪府四條畷市清滝中町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格3780万円、4LDK、土地面積178.68m²、建物面積108.47m²
(【２号棟】)、価格3880万円、4LDK、土地面積178.08m²、建物面積109.71m²
■全２区画　駐車スペース２台■

■現地外観写真・１号棟■
生活至便な住環境♪周辺施設の充実さもお家探しには重要なポイント！！
■現地外観写真・１号棟■
好評分譲中！平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真・２号棟■
現地見学、随時ご内覧頂けます！
お気軽にお問い合わせ下さい。
陽当りの良い物件ですよ！

■現地玄関写真・１号棟■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地リビング写真・２号棟■
ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
■現地リビング写真・１号棟■
フローリングはキズの付きにくい特殊塗装を採用。内装ドアや仕上げ材は、堂々とした木目が存在感の有る空間を演出いたします♪

■現地キッチン写真・２号棟■
オールスライドタイプで中身を一目で見渡せます♪小引出しも付いて調味料も安心♪
■現地キッチン写真・１号棟■
家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
■現地洗面室写真・２号棟■
くもり止めヒーター付で朝シャンもできるワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪

■現地浴室写真・２号棟■
換気暖房浴乾燥機付きの１坪タイプ♪カラリ床等を標準装備して使い勝手の良いお風呂空間を提供しています♪
■現地和室写真・２号棟■
リビングの横に和室があります。日常の安らぎの空間や、来客時のゲストルームにと重宝しますね♪♪
■現地トイレ写真・２号棟■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

■現地階段写真・２号棟■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地洋室写真・２号棟■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪
■現地収納写真・２号棟■
全室に大型収納を完備♪お部屋を広く使って頂けます♪

■現地バルコニー写真・２号棟■
日当たり良好♪ワイドバルコニーで家族の洗濯物がたくさんほせます♪
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図四條畷市清滝中町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】四條畷市立四條畷小学校（約946m・徒歩12分）
■【中学校】四條畷市立四條畷中学校（約761m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】畷アサヒケ丘保育園（約731m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】忍が丘幼稚園（約805m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園忍ヶ丘愛育園（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店（約1570m・徒歩20分）
■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】サンディ忍ヶ丘店（約1899m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート四條畷中野店（約1225m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート四條畷岡山東店（約1264m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店（約1447m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店（約1322m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】キリン堂忍ヶ丘店（約1467m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウエルシア四條畷岡山店（約1928m・徒歩25分）
■【高校・高専】私立四條畷学園高校（約2250m・徒歩29分）
■【病院】医療法人藤井会北河内藤井病院（約1480m・徒歩19分）
■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（約1857m・徒歩24分）
■【郵便局】四條畷岡山郵便局（約1379m・徒歩18分）
■【郵便局】四條畷南野郵便局（約1484m・徒歩19分）
■【郵便局】寝屋川打上郵便局（約2203m・徒歩28分）
■【役所】四條畷市役所（約1575m・徒歩20分）
■【図書館】四條畷市立四條畷図書館（約1141m・徒歩15分）
■【図書館】四條畷学園短期大学北条図書館（約2296m・徒歩29分）
■【図書館】四條畷学園短期大学図書館（約2277m・徒歩29分）
■【銀行】JA大阪東部四條畷支店（約1040m・徒歩13分）
■【銀行】枚方信用金庫忍ヶ丘支店（約1518m・徒歩19分）
■【銀行】関西みらい銀行忍ヶ丘支店（約1500m・徒歩19分）
■【公園】打上公園（約2579m・徒歩33分）
■【公園】小路明和公園（約2589m・徒歩33分）

清滝中町 3780万円～3880万円販売概要

物件名	清滝中町 3780万円～3880万円
価格	3780万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.08m²～178.68m²52.65坪～54.05坪	建物面積	108.47m²～109.71m²32.81坪～33.18坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市清滝中町周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」バス5分下清滝歩5分乗り換え案内ＪＲ片町線「四条畷」バス8分下清滝歩5分乗り換え案内ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、南東側に接道　幅員５．５ｍ公道
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：５０％、容積率：１００％	特記事項	担当者：奥平　康寛、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム枚方店【TEL】0120-805788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ片町線の物件

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: アスカーサ長尾元町; 【住所】大阪府枚方市長尾元町７; 【価格】3820万円～4380万円

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大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 府内12位
全国582位

利便度: 府内10位
全国340位

快適度: 府内17位
全国327位

富裕度: 府内28位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国393位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内25位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,214人	府内28位	全国359位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内19位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	37施設	府内33位	全国528位
1万人当たり病床数	106.1床	府内19位	全国499位
1万人当たり医師数	14.7人	府内30位	全国570位
介護老人施設定員数	470人	府内23位	全国513位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.78件	府内30位	全国796位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内7位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四條畷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

清滝中町 3780万円～3880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細