豊岡 3298万円物件詳細

豊岡 3298万円

住所	熊本県合志市豊岡
交通	熊本電気鉄道「堀川」バス26分下群歩7分、熊本電気鉄道「御代志」歩29分、ＪＲ豊肥本線「光の森」バス10分日本たばこ前歩23分
価格	3298万円

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: ☆1号棟・外観☆
ツートンカラーがお洒落なお家♪

物件名	豊岡 3298万円
価格	3298万円
間取り	4LDK
土地面積	211.7m²64.03坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	熊本県合志市豊岡

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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☆駐車スペース☆
並列駐車2台可能です♪
(1号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積211.7m²、建物面積104.33m²
☆リビング☆
リビングイン階段採用のリビング♪
ご家族とのコミュニケーションが自然と増えます(^^♪

☆3.7帖洋室☆
リビングに面したお部屋♪
お子様の室内遊び場や来客時に重宝する一部屋です♪
☆キッチン☆
笑顔が見える♪会話が弾む♪
人気の対面式キッチン♪
お子様の様子を見守りながらお料理できます♪
☆浴室☆
1坪タイプのユニットバス♪
足を伸ばしてゆったりとご入浴頂けます♪
一日の疲れを癒す空間です♪

☆洗面脱衣室☆
ゆとりのある広さの洗面脱衣室♪
洗面台は使い勝手の良い三面鏡仕様♪
鏡裏にも収納スペースしっかり完備♪
☆収納(洗面脱衣室)☆
日用品や掃除用具の収納として便利にお使いいただけます♪
☆トイレ☆
忙しい朝も安心の各階設置♪
冬場特に重宝する温水便座機能付き♪
小窓が付いているので換気もしっかり行えます♪

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください。
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◆ご来店の場合◆
熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ
ＪＲ水前寺駅近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分
キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。

◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆
ご指定場所までお迎えに上がります♪

◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆
現地物件待ち合わせや、
物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◆住宅ローン相談会◆
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

◆不動産にまつわる税金の相談◆
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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地図合志市豊岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】合志市立楓の森小学校合志市立楓の森中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】はあもにい保育園（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ永江団地店（約1850m・徒歩24分）
■【スーパー】マックスバリュみずき台店（約2280m・徒歩29分）
■【コンビニ】ローソン合志豊岡店（約1010m・徒歩13分）
■【郵便局】合志南郵便局（約2000m・徒歩25分）
■【その他環境】DiREX熊本北店（約2000m・徒歩25分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構熊本再春医療センター（約2100m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン光の森（約3200m・徒歩40分）

豊岡 3298万円販売概要

物件名	豊岡 3298万円
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	211.7m²64.03坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市豊岡周辺地図合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「堀川」バス26分下群歩7分乗り換え案内熊本電気鉄道「御代志」歩29分乗り換え案内ＪＲ豊肥本線「光の森」バス10分日本たばこ前歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	大英産業株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	【建ぺい率：１・２号棟７０％、３号棟８０％】【容積率２００％】	特記事項	担当者：廣川　文太、設備：オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第202221560号・第202221570号・第202221580号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア熊本店【TEL】0120-306301お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア熊本店(株)リアルティストア熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国12位

偏差値: 54.20

項目別順位

安心度: 県内5位
全国15位

利便度: 県内13位
全国648位

快適度: 県内1位
全国8位

富裕度: 県内2位
全国315位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国308位

偏差値: 50.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内3位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,681人	県内2位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内8位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内9位	全国507位
1万人当たり病床数	230.8床	県内7位	全国92位
1万人当たり医師数	18.7人	県内10位	全国420位
介護老人施設定員数	395人	県内7位	全国589位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.48件	県内2位	全国2位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内7位	全国288位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊岡 3298万円 物件詳細