町田市玉川学園８丁目◆新築戸建物件詳細

町田市玉川学園８丁目◆新築戸建

住所	東京都町田市玉川学園８
交通	小田急線「玉川学園前」歩12分、ＪＲ横浜線「町田」バス16分南大谷小学校入口歩7分、小田急線「町田」バス16分南大谷小学校入口歩7分
価格	5880万円

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◇5/18(土)・19(日)現地見学会開催◇
事前予約で商品券2.000円分プレゼント
小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩12分！
カースペース３台可◇ゆとりのお住まい

: ■外観パース■
生活に彩りを添え、人生をより豊かなものにしていきます。

物件名	町田市玉川学園８丁目◆新築戸建
価格	5880万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	180.63m²（54.64坪）
建物面積	102.06m²（30.87坪）
住所	東京都町田市玉川学園８

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(１号棟)、価格5880万円、3LDK、土地面積180.63m²、建物面積102.06m²
■外観■施工中
充実の設備・仕様【浄水器付キッチンや浴室乾燥機はもちろんシャンプードレッサーや宅配ボックス付きポストなど設置】２階の南側の居室は壁をつくり将来は２部屋に分けることも可能！
■内観パース■
ゆとりのLDK約21.4帖☆
リビング収納や床暖房付のバランスのとれたリビングです☆

■外観■施工中
小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩12分！土地面積180.63m²、建物面積102.06m²のゆとりの間取りのお住まい！カースペース３台可（車種による）です！
■外観■施工中
家族とのコミュニケーションを重視したリビングになり、ペニンシュラキッチン×大型パントリー付きです！さらにリビング床暖房つき！リビング階段仕様になります！
■システムキッチン■
収納が充実したシステムキッチン！３口コンロもあり、調理スペースも確保され、広さも丁度良く使いやすいシステムキッチンになります！

■パントリー■
パントリーが付きキッチン用品や食料の備蓄などに便利なスペースです！災害時用の水や保管食なども置く事ができるので便利な収納スペースになりますね！
■床暖房■
足元から温まる床暖房が付きます！暖房の風が苦手な方は床暖房をメインで使い足りない時に暖房を付けるなど、上手に使い分けをする事ができます！フローリングは特に冷えやすいので嬉しい設備です！
■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

TEL：0120-811-131【通話料無料】

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン

【目安時間：30分～1時間】

「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン

【目安時間：2時間～4時間】

「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は町田駅から徒歩3分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン

【目安時間：4時間～8時間】

お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

TEL：0120-811-131【通話料無料】

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設備仕様

システムキッチン
■システムキッチン■
収納が充実したシステムキッチン！３口コンロもあり、調理スペースも確保され、広さも丁度良く使いやすいシステムキッチンになります！
食洗機
■食洗機■
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！
パントリー
■パントリー■
パントリーが付きキッチン用品や食料の備蓄などに便利なスペースです！災害時用の水や保管食なども置く事ができるので便利な収納スペースになりますね！

床暖房
■床暖房■
足元から温まる床暖房が付きます！暖房の風が苦手な方は床暖房をメインで使い足りない時に暖房を付けるなど、上手に使い分けをする事ができます！フローリングは特に冷えやすいので嬉しい設備です！
LDK20帖以上
■LDK20帖以上■
LDKが２０帖超えになりとても広々した空間になります！お客様を呼んでパーティーも開けそうですね！家具もソファーやテーブルなどお好きな物を配置できお好みの空間に仕上げられます！
浴室乾燥機
■浴室乾燥機■
浴室内で乾燥ができるので梅雨時期や花粉の時期に外にお洗濯物が干せない時に浴室乾燥機を使えば短時間で乾かす事ができてとても助かります！

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地図町田市玉川学園８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
町田市立南大谷小学校まで600m
中学校
町田市立南大谷中学校まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】社会福祉法人光琳会玉川さくら保育園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】町田市立南大谷小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】町田市立南大谷中学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパー三和町田大谷店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート町田南大谷店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ玉川学園前店（約950m・徒歩12分）
■【公園】かしの木山自然公園（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】こどもの国（約3100m・徒歩39分）
■【スーパー】業務スーパー町田南大谷店（約1200m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  180.63m²
  
  価格
  
  5880万円

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町田市玉川学園８丁目◆新築戸建販売概要

物件名	町田市玉川学園８丁目◆新築戸建
価格	5880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5800万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.63m²（54.64坪）	建物面積	102.06m²（30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市玉川学園８周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「玉川学園前」歩12分乗り換え案内ＪＲ横浜線「町田」バス16分南大谷小学校入口歩7分乗り換え案内小田急線「町田」バス16分南大谷小学校入口歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年10月予定	入居時期	2024年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり。75m²の1/6、その他持分あり。92m²の1/6
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：土橋　勇太、設備：都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-1269号
その他制限事項	-

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店【TEL】0120-811131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店リストインターナショナルリアルティ(株)町田支店のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田4-2-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

町田市玉川学園８丁目◆新築戸建 物件詳細