町田市森野4丁目　建築条件付売地　全4区画【建築条件付土地】物件詳細

町田市森野4丁目　建築条件付売地　全4区画建築条件付土地

住所	東京都町田市森野４
交通	小田急線「町田」歩25分、ＪＲ横浜線「古淵」歩21分、小田急線「町田」バス7分浄水場前歩4分～5分
価格	2580万円～3396万円（土地価格のみ）

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◆土地建物総額４，３８０万円～◆
近くにお買い物施設が充実してます♪
スーパー（オーケー）徒歩5分
ドラッグストア（ウェルパーク）徒歩6分
コンビニ徒歩4分

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	町田市森野4丁目　建築条件付売地　全4区画
価格	2580万円～3396万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	76.68m²～84.04m²（23.19坪～25.42坪）（実測）
住所	東京都町田市森野４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地からの眺望（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

全体区画図
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格2696万円、土地面積76.68m²、建物価格1800万円、建物面積74.52m²
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2580万円、土地面積77.31m²、建物価格1800万円、建物面積74.52m²

土地価格3088万円、土地面積84.04m²
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格3396万円、土地面積79.71m²、建物価格1800万円、建物面積76.17m²

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地図町田市森野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】オーケー町田森野店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー町田木曽店（約582m・徒歩8分）
■【スーパー】フードワン森野店（約581m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田木曽東1丁目店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート町田木曽東一丁目店（約629m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ町田街道旭店（約1007m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局町田旭町店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア町田滝の沢店（約531m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局町田森野店（約741m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマサテライト町田店（約1181m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ままともプラザ町田（約1181m・徒歩15分）
■【小学校】町田市立忠生第三小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】町田市立町田第三中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】もりの聖愛保育園（約257m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】森野三丁目保育園（約436m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】きそ幼稚園（約1043m・徒歩14分）
■【病院】町田市民病院（約871m・徒歩11分）
■【郵便局】相模原鵜野森郵便局（約1581m・徒歩20分）
■【郵便局】町田木曽郵便局（約1249m・徒歩16分）
■【役所】町田市役所（約1492m・徒歩19分）
■【図書館】町田市立さるびあ図書館（約1477m・徒歩19分）
■【警察署・交番】町田警察署（約1385m・徒歩18分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  74.52m²
  
  土地面積
  
  76.68m²
  
  プラン建物価格
  
  1800万円
  
  土地価格
  
  2696万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  74.52m²
  
  土地面積
  
  77.31m²
  
  プラン建物価格
  
  1800万円
  
  土地価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  75.33m²
  
  土地面積
  
  84.04m²
  
  プラン建物価格
  
  1800万円
  
  土地価格
  
  3088万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  76.17m²
  
  土地面積
  
  79.71m²
  
  プラン建物価格
  
  1800万円
  
  土地価格
  
  3396万円

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町田市森野4丁目　建築条件付売地　全4区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	町田市森野4丁目　建築条件付売地　全4区画
価格	2580万円～3396万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	76.68m²～84.04m²（23.19坪～25.42坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市森野４周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	小田急線「町田」歩25分乗り換え案内ＪＲ横浜線「古淵」歩21分乗り換え案内小田急線「町田」バス7分浄水場前歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：関山美緒、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ジャパンゲート【TEL】050-6875-5560お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ジャパンゲート(株)ジャパンゲートのその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-1-32 山崎ビル2-4階東京都知事（1）第106429号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

町田市森野4丁目 建築条件付売地 全4区画 【建築条件付土地】 物件詳細