【磯子区磯子7丁目】新築分譲住宅　A棟・B棟・C棟物件詳細

【磯子区磯子7丁目】新築分譲住宅　A棟・B棟・C棟

住所	神奈川県横浜市磯子区磯子７
交通	ＪＲ京浜東北線「磯子」歩22分、ＪＲ京浜東北線「根岸」歩22分
価格	3580万円～3680万円

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全居室収納付、食器洗乾燥機や浴室乾燥機の設備も充実。
カースペース付きの新築戸建です。

: 現地（全体）（2024年4月）撮影
左：A棟、中央：B棟、右：C棟

物件名	【磯子区磯子7丁目】新築分譲住宅　A棟・B棟・C棟
価格	3580万円～3680万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	56.24m²～58.61m²（17.01坪～17.72坪）（登記）
建物面積	95.56m²～97.5m²（28.90坪～29.49坪）
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子７

特徴ピックアップ

市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地（A棟）（2024年4月）撮影
北側前面道路
(A棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積58.4m²、建物面積95.56m²

現地（B棟）（2024年4月）撮影
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
北側前面道路

(B棟)、価格3580万円、2LDK+S、土地面積56.24m²、建物面積95.59m²
現地（C号棟）（2024年4月）撮影

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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地図横浜市磯子区磯子７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  97.5m²
  
  土地面積
  
  58.61m²
  
  価格
  
  3680万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  95.59m²
  
  土地面積
  
  56.24m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  95.56m²
  
  土地面積
  
  58.4m²
  
  価格
  
  3680万円

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【磯子区磯子7丁目】新築分譲住宅　A棟・B棟・C棟販売概要

物件名	【磯子区磯子7丁目】新築分譲住宅　A棟・B棟・C棟
価格	3580万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	56.24m²～58.61m²（17.01坪～17.72坪）（登記）	建物面積	95.56m²～97.5m²（28.90坪～29.49坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区磯子７周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「磯子」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「根岸」歩22分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担0.70m²（A棟）、私道負担0.91m²（B棟）、私道負担0.96m²（C棟）
構造・工法	木造3階建	施工	フォーライフ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率160％	特記事項	担当者：猪俣智也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24KAK建確00092号他、建物延面積には車庫面積A棟：7.73m²、B棟：8.10m²、C棟：8.43m²を含みます。
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)上大岡センター【TEL】0120-934397お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井住友トラスト不動産(株)上大岡センター三井住友トラスト不動産(株)上大岡センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 ゆめおおおかオフィスタワー 17階国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【磯子区磯子7丁目】新築分譲住宅 A棟・B棟・C棟 物件詳細