お問い合わせ増えています！【新築2階建3棟】 / 建物上棟しました / 食洗器・宅配ボックス完備/カースペース1台【久木町】物件詳細

お問い合わせ増えています！【新築2階建3棟】 / 建物上棟しました / 食洗器・宅配ボックス完備/カースペース1台【久木町】

住所	神奈川県横浜市磯子区久木町
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩15分、ＪＲ根岸線「磯子」バス7分浜歩3分、ブルーライン「蒔田」歩34分
価格	4980万円～5380万円

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【東急リバブル横浜センター】
◆ＪＲ根岸線「根岸駅」からターミナル駅「横浜駅」や「大船駅」までダイレクトアクセス！
◆暖かな陽光が入る西側にはバルコニーを設計しました

: A・C号棟：LDKに設置したカウンターは、ワークスペースにしたり、小物やお花、写真のディスプレイなどに大変便利にお使い頂けます。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸

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B号棟：採光性や風通しに優れた17.5畳のLDKは2階リビング仕様。通りからの目線が気にならず、ご家族でゆったり団らんのお時間をお過ごしください。
C号棟：バルコニー付きのLDKは約18.5畳のゆとりある空間。お料理の合間にお風呂掃除やお洗濯など、キッチンと浴室・洗面所をまとめた家事導線もスムーズな間取りです。
A号棟間取図：約18.5畳のLDKは、陽光と爽やかな風が通る3面採光です。LDKから続くバルコニーにお洒落な花を育て、自分だけのベランダガーデニングを楽しむのも素敵ですね。

(B号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積98.62m²、建物面積98.33m²
C号棟間取図：キッチンにはパントリーを設計しました。食品・飲料水のストックや、調理家電、防災備蓄品の保管にも大変便利です。キッチン周りもすっきりと片付きお料理も捗りますね。
ＪＲ根岸線「根岸駅」まで約15分。複数路線が乗り入れするターミナル駅「横浜駅」や「大船駅」までダイレクトアクセスでき、通勤・通学、各地へのアクセスもしやすい立地です。（撮影日：2024年3月）

（A号棟）暖かな陽光が入る西側にはバルコニーを設計しました。お洗濯物を干せるほか、椅子を置いてのティータイムや読書など、リフレッシュスペースとしても使うことができそうですね♪（撮影日：2024年3月）
全体区画図
物件から約5分の場所にある「浜マーケット」は、歴史のあるレトロな商店街。地場産野菜や鮮魚、お惣菜やフラワーショップと毎日の買い物にも大変便利です！（撮影日：2024年3月）

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

システムキッチン　Takara standard社製
・家事の負担を軽減する「食器洗い乾燥機付き」
洗うだけでなく、乾燥もできるところが便利です。
・観音扉ではなく引き戸タイプなので、物の出し入れが簡単です。
・高品位のホーローパネルを採用しております。汚れに強く、お手入れも簡単です。マグネットの利用も可能で、収納棚を増やすこともできます。
・スタイリッシュな浄水器一体型の水栓です。
※同仕様のキッチンです。実際と異なります。
システムキッチン　Takara standard社製
キッチンの仕様書です。
システムバスルーム　TOTO社製
・お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」を採用！
断熱材で包み込まれており、お湯が冷めにくくなっています。
・人口科学を駆使し、身も心もリラックスできる【ゆるリラ浴槽】。半身浴もできます。
・お掃除ラクラクほっカラリ床。冷気をシャットアウトするW断熱構造。翌朝にはカラリと渇き、お掃除ラクラク！
・お掃除ラクラク排水口。抗菌・防カビ仕様でお手入れが簡単。
※同仕様のキッチンです。実際と異なります。

システムバスルーム　TOTO社製
浴室の仕様書です。
ウォシュレット一体型便器TOTO社製
ＴＯＴＯ製便器「ウォシュレット一体型便器」
セフィオンテクト、プレミスト効果による汚れのつきにくい仕様。
※同仕様のキッチンです。実際と異なります。
ウォシュレット一体型便器TOTO社製
トイレの仕様書です。

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構造の特徴

洗面化粧台
洗面化粧台の仕様書です。色等は実際と異なります。
建具（床材・階段）
建具の仕様書です。色等は実際と異なります。
内装カラー書
建具、収納扉、玄関収納の仕様書です。色等は実際と異なります。

外壁の仕様
外壁の仕様書です。
玄関扉の仕様
玄関の仕様書です。
宅配ボックスの使用
宅配ボックスの仕様書です。色は実際と異なります。

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地図横浜市磯子区久木町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR京浜東北・根岸線「磯子」駅まで1800m 「横浜駅」方面は、磯子駅の始発電車もあり通勤通学にも！駅から徒歩で京急本線「屏風浦駅」も利用することができます。駅前のロータリー沿いには、スーパー・飲食店・コンビニなどもあり、お買い物にも便利です。
駅
JR京浜東北・根岸線「根岸」駅まで1210m 主要駅の「東京駅」や「横浜駅」までは乗り換えなしの快適アクセスが可能！駅周辺には、スーパー・飲食店・100円ショップなど生活に必要なお店も揃っています♪
スーパー
そうてつローゼン磯子店まで250m ヤマダ電機やニトリが併設しているスーパーです。「そうてつローゼンアプリ」ではお得なアプリ限定のクーポンがもらえます♪駐車場は無料で700台停めることができます！

郵便局
横浜中浜郵便局まで350m お荷物の発送やATMの利用等、近くでできると助かりますね。地域のニーズにあったサービスを安全、確実、迅速に提供します。郵便料金や切手等の販売・カタログ店頭販売等の物販商品はキャッシュレス決済可能です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR京浜東北・根岸線「磯子」駅（約1800m・徒歩23分）
■【駅】JR京浜東北・根岸線「根岸」駅（約1210m・徒歩16分）
■【スーパー】そうてつローゼン磯子店（約250m・徒歩4分）
■【郵便局】横浜中浜郵便局（約350m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  98.62m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.33m²
  
  土地面積
  
  98.62m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  98.62m²
  
  価格
  
  5180万円

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お問い合わせ増えています！【新築2階建3棟】 / 建物上棟しました / 食洗器・宅配ボックス完備/カースペース1台【久木町】販売概要

物件名	お問い合わせ増えています！【新築2階建3棟】 / 建物上棟しました / 食洗器・宅配ボックス完備/カースペース1台【久木町】
価格	4980万円～5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.62m²	建物面積	98.33m²・101.02m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市磯子区久木町周辺地図横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「根岸」歩15分乗り換え案内ＪＲ根岸線「磯子」バス7分浜歩3分乗り換え案内ブルーライン「蒔田」歩34分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.9ｍ～3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：今井颯人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1K建01295号他
その他制限事項	準防火地域、市街化区域、第4種高度地区、不燃化推進地域、日影規制、滝頭・磯子地区地域まちづくり計画

問い合わせ先	東急リバブル(株)横浜センター【TEL】0120-109547お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)横浜センター東急リバブル(株)横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区南幸1-1-1 JR横浜タワー14階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区周辺エリアの物件

: 杉田５（新杉田駅） 5380万円・5480万円; 【住所】神奈川県横浜市磯子区杉田５; 【価格】5380万円・5480万円

: オープンライブス丸山ストリート; 【住所】神奈川県横浜市磯子区丸山１; 【価格】3980万円

: ミラスモシリーズ　横浜市磯子区洋光台335; 【住所】神奈川県横浜市磯子区洋光台３; 【価格】6080万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市磯子区坂下町; 【住所】神奈川県横浜市磯子区坂下町; 【価格】5480万円

ＪＲ根岸線の物件

: ◇◆当社グループ物件／メルディア平楽◆◇; 【住所】神奈川県横浜市南区平楽; 【価格】4780万円

: 中区西竹之丸全2棟; 【住所】神奈川県横浜市中区西竹之丸; 【価格】6290万円

: 【売主】　全3区画　◆横浜市磯子区滝頭3丁目◆　建築条件付売地・土地のみの販売可; 【住所】神奈川県横浜市磯子区滝頭３; 【価格】2580万円～3180万円

: 【最終１棟！】駐車スペース２台！リビングに併設したワークスペースを設置！リビングIN階段の２階建新築戸建て【豆口台】; 【住所】神奈川県横浜市中区豆口台; 【価格】6980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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