成田東３（南阿佐ケ谷駅） 8380万円～8680万円物件詳細

成田東３（南阿佐ケ谷駅） 8380万円～8680万円

住所	東京都杉並区成田東３
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩10分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩14分、ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩19分
価格	8380万円～8680万円

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: （A号棟）完成予想図

物件名	成田東３（南阿佐ケ谷駅） 8380万円～8680万円
価格	8380万円～8680万円
間取り	3LDK
土地面積	89.52m²・90.73m²27.07坪・27.44坪
建物面積	88.29m²・102.45m²26.70坪・30.99坪
住所	東京都杉並区成田東３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / ロフト / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房

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（B号棟）完成予想図
現地（2024年5月）撮影
(A号棟)、価格8680万円、3LDK、土地面積89.52m²、建物面積102.45m²

現地（2024年5月）撮影
サミットストア　成田東店まで100m 9：00～23：00営業
全体区画図

(B号棟)、価格8380万円、3LDK、土地面積90.73m²、建物面積88.29m²
現地（2024年5月）撮影
コープみらい　ミニコープ成田東店まで200m 9：30～21：00営業

イベント情報

◆ご予約方法・ご案内方法◆

≪step１≫
下記「資料請求する（無料）」フォームにご入力いただくか、お電話でお問い合わせください。
日程の調整が必要な場合がございますので、お早目にお問い合わせいただけますとご案内がスムーズです。

≪step２≫
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・当社へご来店など、お客様のご希望に合わせたご案内が可能ですので、お気軽にご相談くださいませ。

≪step３≫
現地で実際の広さや設備、陽当たり、前面道路の幅などをご確認ください。
また、最寄りのスーパーや公園、小・中学校などの周辺環境もご案内いたしますので、気になることや知りたいことはドシドシご質問ください！

≪step４≫
現地や当社にて、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご相談も可能です。
まずは、お客様の「ご予算」と「ご返済計画」をしっかりと確認していただくことが大切です。
また、住宅ローンはお客様によって金融機関・商品が異なります。お客様にとって最適の金融機関をご紹介いたします。

＊キッズスペースございます＊
当社のご相談スペースには、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えたキッズスペースがございます。
お子様連れでもゆっくりとご相談いただけます♪

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地図杉並区成田東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア　成田東店（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】コープみらい　ミニコープ成田東店（約200m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン　ドラッグセガミ成田東店（約200m・徒歩3分）
■【小学校】杉並区立東田小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】杉並区立東田中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】杉並東洋幼稚園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】杉並コスモス保育園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園（約130m・徒歩2分）
■【公園】東田児童遊園（約450m・徒歩6分）
■【公園】成宗さくら公園（約550m・徒歩7分）
■【公園】善福寺川緑地（約600m・徒歩8分）
■【公園】白幡児童遊園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン　杉並成田東１丁目店（約250m・徒歩4分）
■【図書館】成田図書館（約270m・徒歩4分）
■【郵便局】杉並郵便局（約800m・徒歩10分）
■【役所】杉並区役所（約850m・徒歩11分）

成田東３（南阿佐ケ谷駅） 8380万円～8680万円販売概要

物件名	成田東３（南阿佐ケ谷駅） 8380万円～8680万円
価格	8380万円～8680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	89.52m²・90.73m²27.07坪・27.44坪	建物面積	88.29m²・102.45m²26.70坪・30.99坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区成田東３周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩10分乗り換え案内東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～4ｍ、私道負担　A号棟　約17.67m²　B号棟　約4.56m²
構造・工法	木造2階建、木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％（A号棟：建蔽率の角地緩和+10％）	特記事項	担当者：武藤　りょう、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済24-272号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	誠和不動産販売(株) 【TEL】03-5356-6003お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第095042号資料請求をする
会社情報	<売主> 誠和不動産販売(株)誠和不動産販売(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北2-2-10 日昇ビル1階東京都知事（3）第095042号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	204,553円/月	235,761円/月	279,479円/月	345,091円/月	454,490円/月	673,356円/月
5万円	195,467円/月	226,785円/月	270,613円/月	336,333円/月	445,839円/月	664,811円/月
10万円	186,382円/月	217,809円/月	261,746円/月	327,574円/月	437,187円/月	656,266円/月
15万円	177,296円/月	208,834円/月	252,879円/月	318,815円/月	428,536円/月	647,721円/月
20万円	168,211円/月	199,858円/月	244,012円/月	310,057円/月	419,884円/月	639,176円/月
25万円	159,125円/月	190,882円/月	235,146円/月	301,298円/月	411,233円/月	630,631円/月
30万円	150,040円/月	181,907円/月	226,279円/月	292,539円/月	402,581円/月	622,086円/月
支払利息合計	7,134,030円～	6,092,680円～	5,059,400円～	4,034,320円～	3,017,530円～	2,009,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成田東３（南阿佐ケ谷駅） 8380万円～8680万円 物件詳細