◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！ 物件詳細

◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！

住所 東京都稲城市押立
交通 ＪＲ南武線「矢野口」歩9分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩25分、ＪＲ南武線「稲城長沼」歩18分
価格 5130万円～5630万円
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5月18日(土)・19日(日)見学会開催！
◆提携変動金利0.184％諸条件あり
【はじめの一歩相談大歓迎】
まだ買うかどうかもわからないけど見てみたい！相談したいなど

◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！
JR南武線「矢野口」駅徒歩9分の好立地に全17棟の大型開発現場が誕生！周辺にはお買物施設も充実しており便利な住環境です。
物件名

◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！
価格

5130万円～5630万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

100.01m2～107.41m2
建物面積

95.17m2～98.98m2
住所

東京都稲城市押立

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 全17棟の大型開発現場！大通りから1本入った立地で、前面道路は幅員5ｍのゆとりの広さです。
  • 敷地と道路に高低差がない敷地で開発道路は幅員5ｍなので車の出入れもラクラクです。
  • 【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります
  • (5号棟)、価格5630万円、3LDK、土地面積107.41m2、建物面積98.98m2
  • 大通りから1本入った分譲地！土地面積も100m2以上確保した3LDK・4LDKの建物は利便性を兼ね備えた2階建て住宅です。
  • (7号棟)、価格5430万円、3LDK、土地面積100.01m2、建物面積97.55m2
  • (8号棟)、価格5130万円、4LDK、土地面積100.28m2、建物面積98.4m2
  • (10号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積95.17m2
  • (11号棟)、価格5330万円、4LDK、土地面積100.01m2、建物面積95.72m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

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設備仕様

  • 食洗機
    食洗機
    利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ
  • フルオートバス
    フルオートバス
    ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
  • 三口ガスコンロ
    三口ガスコンロ
    同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすい。

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構造の特徴

  • 地盤調査・改良
    地盤調査・改良
    建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
  • 基礎パッキン　
    基礎パッキン　
    基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • サイディング
    サイディング
    耐久性・耐候性に優れているため、定期的なメンテナンスが不要です。
  • 耐震
    耐震
    建物がどの程度大きな地震の力まで倒壊、崩壊しないかを評価し、等級で表示します。等級が高くなる程、より大きな力に耐える住宅である事を表します。

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地図稲城市押立 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    矢野口駅まで750m 北側並木　駅前周辺は、南武線の高架化に伴い再開発されている。少し足を延ばせば、多摩川も広がり自然も身近です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンタウン稲城長沼　まで1400m 駐車場を165台完備、最初の60分無料ピーコックストアは９時～22時45分まで営業！
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アメリア稲城まで1400m スーパー三和、ダイソー、マツキヨ、書店、衣料品店などが入る、ショッピングモールです。駐車場も広く休日のお買い物に便利です。
  • スーパー
    スーパー
    いなげや稲城矢野口店まで750m 「新鮮さを、お安く、心をこめて」をスローガンに、 新鮮な食材と丁寧な接客を実践するスーパーです。
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCM 稲城押立店まで550m 毎日の暮らしに必要な日用雑貨からリフォームまで、お客様にたくさんの満足をお届けします。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中島ゆうし保育園まで600m 基本理念は「子どもに生きる力と心を家庭と育ちあう喜びを地域に信頼と愛を」です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    梨花幼稚園　まで800m 園舎・園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。
  • 小学校
    小学校
    稲城第四小学校まで180m 「思いやりのある子・考える子・元気な子」心身ともに健康で、生涯にわたって主体的な人間の育成を目指しています。
  • 中学校
    中学校
    稲城市立稲城第四中学校まで400m 学校教育目標：自ら学び、考え、表現する　他を思いやり、力を合わせる　たくましい気力・体力を養う

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

  • ■【駅】矢野口駅（約750m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン稲城長沼　（約1400m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】アメリア稲城（約1400m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】いなげや稲城矢野口店（約750m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】DCM 稲城押立店（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】中島ゆうし保育園（約600m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】梨花幼稚園　（約800m・徒歩10分）
  • ■【小学校】稲城第四小学校（約180m・徒歩3分）
  • ■【中学校】稲城市立稲城第四中学校（約400m・徒歩5分）
  • ■【ショッピングセンター】アイポート矢野口（約744m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ稲城矢野口店（約1231m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】いなげや稲城矢野口店（約757m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】Fuji矢野口駅店（約783m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ピーコックストア稲城長沼店（約1477m・徒歩19分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート矢野口駅前店（約780m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ稲城矢野口店（約1125m・徒歩15分）
  • ■【コンビニ】ローソン稲城鶴川街道店（約1007m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】ヘルスケアセイジョー矢野口店（約723m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ東長沼店（約1644m・徒歩21分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア稲城長沼駅店（約1493m・徒歩19分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店（約1477m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】中島ゆうし保育園（約576m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】稲城矢野口雲母保育園（約798m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人社団青山会青木病院（約2247m・徒歩29分）
  • ■【郵便局】稲城押立郵便局（約829m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】矢野口郵便局（約1119m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】稲城長沼郵便局（約1555m・徒歩20分）
  • ■【役所】稲城市役所（約1940m・徒歩25分）
  • ■【図書館】稲城市立第四図書館（約1209m・徒歩16分）
  • ■【図書館】府中市立押立図書館（約2144m・徒歩27分）

区画図

全17棟の大型開発現場！大通りから1本入った立地で、前面道路は幅員5ｍのゆとりの広さです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.98m2
      土地面積
      107.41m2
      価格
      5630万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.55m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      5430万円
    • タイプ
      8号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.4m2
      土地面積
      100.28m2
      価格
      5130万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.17m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.72m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      5330万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.63m2
      土地面積
      100.02m2
      価格
      5250万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.51m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      5330万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.43m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      16号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.5m2
      土地面積
      100.01m2
      価格
      5330万円

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◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！ 販売概要

物件名 ◆住宅性能表示W取得　デザイナーズ住宅◆JR南武線「矢野口」駅徒歩9分　新築戸建！
価格 5130万円～5630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台（3戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.01m2～107.41m2 建物面積 95.17m2～98.98m2
販売スケジュール -
住所 東京都稲城市押立
交通 ＪＲ南武線「矢野口」歩9分 京王相模原線「京王よみうりランド」歩25分 ＪＲ南武線「稲城長沼」歩18分
販売戸数 9戸 総戸数 17戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：千葉　櫂生、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R06SHC104755号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、8号棟　敷地面積100.28m2のうち路地状敷地面積約4m2含む
問い合わせ先
  • FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課
  • 【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る
    神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    神奈川県知事（3）第027909号
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月27日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都稲城市押立
    【価格】4290万円～5190万円
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    ガルボシティー稲城市押立第5期
    【住所】東京都稲城市押立
    【価格】4280万円・4580万円
    物件写真
    稲城市押立
    【住所】東京都稲城市押立
    【価格】4290万円～5190万円

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    【住所】神奈川県川崎市多摩区宿河原４
    【価格】5680万円～5980万円
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    【価格】6698万円
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    【住所】神奈川県川崎市幸区東小倉
    【価格】4980万円
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    東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内18位

    全国131位

    偏差値
    51.67

    項目別順位

    安心度
    都内8位
    全国444位
    利便度
    都内41位
    全国705位
    快適度
    都内3位
    全国17位
    富裕度
    都内28位
    全国100位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内13位

    全国43位

    偏差値
    56.20

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		24施設都内34位全国260位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,496人都内32位全国184位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設都内39位全国431位
    一般診療所数52施設都内43位全国382位
    1万人当たり病床数113.8床都内18位全国471位
    1万人当たり医師数15.8人都内37位全国531位
    介護老人施設定員数526人都内43位全国456位
    介護保険料5,400円都内5位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.58件都内1位全国203位
    千人当たり交通事故件数2.28件都内36位全国507位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    稲城市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 120,188円/月 138,524円/月 164,212円/月 202,763円/月 267,042円/月 395,639円/月
    5万円 111,102円/月 129,549円/月 155,345円/月 194,004円/月 258,390円/月 387,094円/月
    10万円 102,017円/月 120,573円/月 146,478円/月 185,246円/月 249,739円/月 378,549円/月
    15万円 92,931円/月 111,597円/月 137,611円/月 176,487円/月 241,087円/月 370,004円/月
    20万円 83,846円/月 102,622円/月 128,745円/月 167,728円/月 232,436円/月 361,459円/月
    25万円 74,760円/月 93,646円/月 119,878円/月 158,970円/月 223,784円/月 352,914円/月
    30万円 65,675円/月 84,670円/月 111,011円/月 150,211円/月 215,133円/月 344,369円/月
    支払利息合計 4,200,730円～ 3,587,360円～ 2,979,000円～ 2,375,600円～ 1,776,890円～ 1,183,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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