岡山東５（忍ケ丘駅） 2780万円～3180万円物件詳細

岡山東５（忍ケ丘駅） 2780万円～3180万円

住所	大阪府四條畷市岡山東５
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩14分、ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩23分、ＪＲ片町線「四条畷」歩40分
価格	2780万円～3180万円

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: シンプルなデザインは周りの環境に調和し暮らしやすい環境を整えてくれます♪
暮らしやすい毎日をアナタに提供致します♪

物件名	岡山東５（忍ケ丘駅） 2780万円～3180万円
価格	2780万円～3180万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	113.79m²～140.26m²
建物面積	78.02m²～101.04m²
住所	大阪府四條畷市岡山東５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『ファーストタウン』
全３棟♪
(３号棟)、価格3180万円、3LDK+S、土地面積113.79m²、建物面積89.23m²
(２号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積139.06m²、建物面積78.02m²

落ち着いた雰囲気のあるリビング♪
暖かみのあるリビングは憩いの空間になりますね♪
広々ゆったりスペースのキッチン♪
お子様と一緒にお料理をするのもいいですね♪
一日の疲れを癒す浴室です♪
すっきり疲れも洗い流していただけます♪

二面採光の明るい洋室♪
お子様のお部屋にも喜ばれます♪
畳の香りが心落ち着く和室♪
お子様のお昼寝スペースとして使用するのもいいですね♪
各部屋収納付きでお部屋もスッキリ♪
お荷物が多くても安心ですね♪

窓付きのお手洗いで明るく気分も上がります♪
ゆとりある洗面スペース♪
玄関収納あり♪
ブーツなども綺麗に片付きます♪

通風良好なバルコニー♪
ドアを開ける前に顔を確認できるTVモニター付インターホン♪
お子さまのお留守番にも安心ですね♪
お風呂のお湯はり、追い炊きがボタンひとつで可能♪
湯量や湯温を自動調整しくてれるオートバスで快適な入浴タイムが過ごせます♪

雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪
浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です♪
交通アクセスマップまで1m 京橋まで乗り換えなしで乗車１５分。通勤通学至便です♪
忍ヶ丘駅まで1120m 徒歩１４分。駅前は京阪バスも各路線展開♪

打上公園まで1383m 徒歩１８分。のびのび遊べる公園があります♪
四條畷市立忍ケ丘小学校まで807m 徒歩１０分。お子様の通学に無理ない距離で安心♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
現地見学会を随時受け付けております。（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【ご見学希望のお客様】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
　
【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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地図四條畷市岡山東５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋四條畷忍ヶ丘店（約2141m・徒歩27分）
■【スーパー】グルメシティ忍ヶ丘店（約1323m・徒歩17分）
■【スーパー】ラッキー忍ヶ丘駅前店（約1388m・徒歩18分）
■【スーパー】フレスコ星田店（約2799m・徒歩35分）
■【コンビニ】ローソン四條畷岡山東二丁目店（約1163m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート忍ヶ丘駅前店（約1344m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店（約1267m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ忍ヶ丘店（約1347m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン東寝屋川店（約2167m・徒歩28分）
■【中学校】四條畷市立四條畷中学校（約739m・徒歩10分）
■【小学校】四條畷市立忍ケ丘小学校（約807m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園忍ヶ丘愛育園（約874m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園やまなみ幼稚園（約1230m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】忍ケ丘いるかこども園（約1069m・徒歩14分）
■【病院】医療法人藤井会北河内藤井病院（約1114m・徒歩14分）
■【病院】一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院（約1990m・徒歩25分）
■【病院】社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院（約2007m・徒歩26分）
■【郵便局】寝屋川打上郵便局（約1334m・徒歩17分）
■【郵便局】四條畷岡山郵便局（約1301m・徒歩17分）
■【郵便局】寝屋川明和郵便局（約2117m・徒歩27分）
■【役所】四條畷市役所（約2291m・徒歩29分）
■【図書館】四條畷市立四條畷図書館（約1787m・徒歩23分）
■【銀行】枚方信用金庫忍ヶ丘支店（約1260m・徒歩16分）
■【銀行】関西みらい銀行忍ヶ丘支店（約1299m・徒歩17分）
■【公園】打上公園（約1383m・徒歩18分）
■【駅】忍ヶ丘駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】交通アクセスマップ（約1m・徒歩1分）

岡山東５（忍ケ丘駅） 2780万円～3180万円販売概要

物件名	岡山東５（忍ケ丘駅） 2780万円～3180万円
価格	2780万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	113.79m²～140.26m²	建物面積	78.02m²～101.04m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府四條畷市岡山東５周辺地図四條畷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「忍ケ丘」歩14分乗り換え案内ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩23分乗り換え案内ＪＲ片町線「四条畷」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年6月下旬	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：向井　祐人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) 【TEL】0120-760021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（2）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府四條畷市（しじょうなわてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国570位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 府内12位
全国582位

利便度: 府内10位
全国340位

快適度: 府内17位
全国327位

富裕度: 府内28位
全国557位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国393位

偏差値: 49.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内25位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,214人	府内28位	全国359位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	府内19位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	37施設	府内33位	全国528位
1万人当たり病床数	106.1床	府内19位	全国499位
1万人当たり医師数	14.7人	府内30位	全国570位
介護老人施設定員数	470人	府内23位	全国513位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.78件	府内30位	全国796位
千人当たり交通事故件数	2.20件	府内7位	全国488位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

四條畷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

四條畷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岡山東５（忍ケ丘駅） 2780万円～3180万円 物件詳細