【駅徒歩9分～】グランシア新所沢～駅近で自由設計の家づくり～【建築条件付土地】物件詳細

【駅徒歩9分～】グランシア新所沢～駅近で自由設計の家づくり～建築条件付土地

住所	埼玉県所沢市北所沢町
交通	西武新宿線「新所沢」歩9分～10分、西武池袋線「小手指」歩29分～30分、西武池袋線「西所沢」歩36分～37分
価格	3060万円～3860万円（土地価格のみ）

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◇駅近９分～の新街区で「ＺＥＨレベル」自由設計の家づくり／耐震等級３・断熱等級５
◇開放感ある３方角分譲地／閑静な北所沢町・お買い物環境良好／売主物件仲介手数料不要

: 土地価格 - 全体区画図／３方向に接道する開放感のある現地。プランがたてやすく、将来的にみても資産価値の高い全棟整形地の分譲地です

物件名	【駅徒歩9分～】グランシア新所沢～駅近で自由設計の家づくり～
価格	3060万円～3860万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	104m²～115m²（31.45坪～34.78坪）
住所	埼玉県所沢市北所沢町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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子育てエコホーム支援事業物件／子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます！（一部プランの制限を受ける場合があります。）
【他社と比べてみてください】住協グループの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております！

【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例建物価格／2850万円建物面積／118.41m2）
【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例建物価格／3100万円建物面積／106.41m2）

開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2　建物価格：2330万円）
【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸（建物プラン例建物価格／2240万円建物面積／90.05m2）
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。

イベント情報

【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。

【こんな疑問をまとめて解決します！】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。

(2)総予算の出し方を知りたい！
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。

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失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。

【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。

メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！

お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください！

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地図所沢市北所沢町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
所沢市立美原小学校まで1030m
中学校
所沢市立美原中学校まで1390m
幼稚園・保育園
アンドレア保育園まで80m

幼稚園・保育園
?じょんのび保育園まで240m
コンビニ
ローソン所沢花園二丁目店まで440m
スーパー
ヨークフーズ所沢花園店まで300m

ドラッグストア
スギドラッグ新所沢店まで290m
病院
所沢美原総合病院まで800m
公園
北所沢公園まで70m

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交通アクセス図

: 関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです

路線図

: 始発「新所沢」駅から西武線新宿線／池袋線利用で都心方面へスムーズにアクセス可能です

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】所沢市立美原小学校（約1030m・徒歩13分）
■【中学校】所沢市立美原中学校（約1390m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】アンドレア保育園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】?じょんのび保育園（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン所沢花園二丁目店（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨークフーズ所沢花園店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ新所沢店（約290m・徒歩4分）
■【病院】所沢美原総合病院（約800m・徒歩10分）
■【公園】北所沢公園（約70m・徒歩1分）

【駅徒歩9分～】グランシア新所沢～駅近で自由設計の家づくり～【建築条件付土地】販売概要

物件名	【駅徒歩9分～】グランシア新所沢～駅近で自由設計の家づくり～
価格	3060万円～3860万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	104m²～115m²（31.45坪～34.78坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市北所沢町周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「新所沢」歩9分～10分乗り換え案内西武池袋線「小手指」歩29分～30分乗り換え案内西武池袋線「西所沢」歩36分～37分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024/09
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：冨所　匠、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、清掃施設持分：約2.1m2×1/4
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要

問い合わせ先	住協グループ(株)住協新所沢支店【TEL】0120-287311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住協グループ(株)住協新所沢支店住協グループ(株)住協新所沢支店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市向陽町2087-92 国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

所沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,453円/月	76,592円/月	90,795円/月	112,111円/月	147,651円/月	218,755円/月
5万円	57,368円/月	67,616円/月	81,928円/月	103,352円/月	139,000円/月	210,210円/月
10万円	48,282円/月	58,641円/月	73,062円/月	94,593円/月	130,348円/月	201,665円/月
15万円	39,197円/月	49,665円/月	64,195円/月	85,835円/月	121,697円/月	193,120円/月
20万円	ローン不可	40,689円/月	55,328円/月	77,076円/月	113,045円/月	184,574円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,461円/月	68,317円/月	104,394円/月	176,029円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,559円/月	95,742円/月	167,484円/月
支払利息合計	2,321,320円～	1,985,480円～	1,651,400円～	1,319,120円～	986,510円～	656,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【駅徒歩9分～】グランシア新所沢 ～駅近で自由設計の家づくり～ 【建築条件付土地】 物件詳細