名古屋市北区東味鋺３期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

名古屋市北区東味鋺３期

住所	愛知県名古屋市北区東味鋺１
交通	名鉄小牧線「味鋺」歩3分、東海交通事業城北線「味美」歩14分、名鉄小牧線「味美」歩22分
価格	3649万円

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【本日ご見学できます】～５／２１更新～

○並列２台駐車可能♪
○名鉄小牧線「味鋺」駅まで徒歩３分♪
○徒歩圏内に商業施設☆
○子育て施設の充実の環境♪　　　　　

: １号棟
約２０．７帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪

販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】

販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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並列２台駐車ができるカースペースを確保しました。来客時も安心です♪
ご家族のセカンドカー用にもお使い頂けます。　　　　　
(１号棟)、価格3649万円、4LDK、土地面積85.89m²、建物面積115.72m²
前面は、交通量の少ない南側　約５．４ｍ道路です。
ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える
環境になっています。

１邸限定！堂々完成いたしました！
ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆　　
１号棟
明るい雰囲気が心地いいリビング♪
採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪　　　　　
１号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです♪
時間を短縮して、家事の時間も確保できます。

１号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。
便利な下駄箱収納付きです♪
散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。　　　　　　　
１号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
１号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪

１号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。　　　　　
１号棟
大きな荷物も収納可能な広々クローゼット付き！
季節ごとの入れ替えも不要な嬉しい設備になっています♪　　　　　　　
１号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪

１号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
１号棟
バルコニーが２面あります♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪　　
１号棟　３，６４９万円

オアシスあじま保育園まで677m
名古屋市立味鋺小学校まで967m
名古屋市立北中学校まで1169m

セブンイレブン名古屋味鋺店まで336m
ウエルシアフレスポ春日井店まで979m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
時間／10：00～18：00
お気軽にまずはご相談を。

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

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設備仕様

【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

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地図名古屋市北区東味鋺１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヤマナカ追進店まで1093m
コンビニ
セブンイレブン名古屋味鋺店まで336m
ドラッグストア
ウエルシアフレスポ春日井店まで979m

郵便局
名古屋楠郵便局まで470m
中学校
名古屋市立北中学校まで1169m
病院
愛仁会名春中央病院まで314m

銀行
名古屋銀行味鋺支店まで310m
小学校
名古屋市立味鋺小学校まで967m
幼稚園・保育園
オアシスあじま保育園まで677m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマナカ追進店（約1093m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋味鋺店（約336m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシアフレスポ春日井店（約979m・徒歩13分）
■【郵便局】名古屋楠郵便局（約470m・徒歩6分）
■【中学校】名古屋市立北中学校（約1169m・徒歩15分）
■【病院】愛仁会名春中央病院（約314m・徒歩4分）
■【銀行】名古屋銀行味鋺支店（約310m・徒歩4分）
■【小学校】名古屋市立味鋺小学校（約967m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】オアシスあじま保育園（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート東あじま三丁目店（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】ヤマナカ味美店（約1416m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】サンキ楠店（約1649m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】フレスポ春日井（約930m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン楠あじま店（約646m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア味鋺店（約1279m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スギ薬局味美店（約1021m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソンストア100中新町店（約762m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターケベック（約956m・徒歩12分）
■【スーパー】ピアゴ味鋺店（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園味鋺（約375m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人アスクこども育成会アスクあじま保育園（約458m・徒歩6分）
■【病院】医療法人福友会天寿病院（約1640m・徒歩21分）
■【病院】医療法人有仁会守山友愛病院（約2357m・徒歩30分）
■【郵便局】春日井二子山郵便局（約665m・徒歩9分）
■【郵便局】名古屋味鋺郵便局（約1456m・徒歩19分）
■【役所】春日井市役所味美出張所（約1474m・徒歩19分）
■【図書館】名古屋市楠図書館（約1751m・徒歩22分）
■【銀行】瀬戸信用金庫味美支店（約828m・徒歩11分）
■【銀行】大垣共立銀行味美支店（約885m・徒歩12分）
■【公園】水分橋東緑地（約730m・徒歩10分）

区画図

: １号棟　３，６４９万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.72m²
  
  土地面積
  
  85.89m²
  
  価格
  
  3649万円

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名古屋市北区東味鋺３期販売概要

物件名	名古屋市北区東味鋺３期
価格	3649万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.89m²（25.98坪）	建物面積	115.72m²（35.00坪）
販売スケジュール	○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所フリーダイヤル　【　０１２０-７８８-８８４　】
住所	愛知県名古屋市北区東味鋺１周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「味鋺」歩3分乗り換え案内東海交通事業城北線「味美」歩14分乗り換え案内名鉄小牧線「味美」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側　約５．４ｍ　公道接道
構造・工法	木造スレート葺３階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％　容積率：200％	特記事項	担当者：福田　勇、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 31m高度地区道路斜線制限隣地斜線制限日影規制4h-2.5h(測定高4m) 都市緑地法緑化地域名古屋市都市景観条例航空法(自衛隊法において準用する場合を含む) 都市再生特別措置法名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整等に関する条例

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所【TEL】0120-788884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,743円/月	94,214円/月	111,685円/月	137,905円/月	181,623円/月	269,086円/月
5万円	72,657円/月	85,239円/月	102,818円/月	129,146円/月	172,971円/月	260,541円/月
10万円	63,572円/月	76,263円/月	93,952円/月	120,388円/月	164,320円/月	251,996円/月
15万円	54,486円/月	67,287円/月	85,085円/月	111,629円/月	155,668円/月	243,450円/月
20万円	45,401円/月	58,312円/月	76,218円/月	102,870円/月	147,017円/月	234,905円/月
25万円	ローン不可	49,336円/月	67,351円/月	94,111円/月	138,365円/月	226,360円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,485円/月	85,353円/月	129,714円/月	217,815円/月
支払利息合計	2,856,550円～	2,442,760円～	2,031,200円～	1,619,680円～	1,211,470円～	806,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

名古屋市北区東味鋺３期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細