【川口市大字里　新築戸建】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【川口市大字里　新築戸建】

住所	埼玉県川口市大字里
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩11分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩12分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩36分
価格	3480万円

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【09/08 Sale!!! 最終1棟!!特別な出会いがココにある...】
書庫のある邸、吹抜けと廊下を繋いだ空中廊下のある邸。
量産型でない、「3つ」の住まいと新しい生活の「形」。

: ～火曜日水曜日※予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

物件名	【川口市大字里　新築戸建】
価格	3480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）（4LDKとして利用可）＋スタディ-ルーム（A）＋パントリー（B・C）間取り・区画
土地面積	92.12m²
建物面積	98.95m²
住所	埼玉県川口市大字里

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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～「木」と「灰色」の調和～
複数棟現場ならではの豊富な間取りプランでお住いになられるライフスタイルによりオーナー様ご家族にある間取りが見つかりそうです！一棟一棟生活のイメージをしながら御覧ください。
～3つの新しい生活のカタチ～
住まわれる人のライフスペースは戸建てならではの光と風が舞い込み、東西南北すべてに開口部を設け、光を取り入れる場所、風を送り込む場所、そして大きく広がる空が穏やかな生活の時
～大きな「窓」と「意匠」～
近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。

～アクティブに過ごす～
東京に近い川口に住まう。「東京」⇔「埼玉」をアクティブに活動する拠点となる住まい。都市へのアクセスはもちろん、住まう上での施設はすべて揃った川口で住まうイゴコチを謳歌できます。
～雑誌に出てくるような空間～
均等性ある配列のダウンライト照明、上質な空間を彩りさまざまなアイデアと価値、住空間を飛躍的に向上、羨望の立地、品格感じる空間。人の目を奪う作品性高いインテリアとなってます
～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！

～大きな窓～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用されます
～建売の印象を凌駕する～
あったらいいなの設備が標準です。キッチンには注文でも人気の食洗機、カートリッジ式浄水器、こちらも注文で人気がある床暖房がリビングに、浴室には浴室換気乾燥暖房期付きです。
Corridor
住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます。

～空間美冴えわたる設計～
空間を齎した配置設計の「住まい」爽やかな風が舞い込み、陽光眩しく差し込む居住空間で得られる日常生活のリズム。空間という時を経ても変わらない安心がここにあります。
～上手に設計、上手に収納～
収納力高い間取り設計となっており、各居室はもちろん、廊下等にも収納スペースがありますので居住空間をスッキリとした形で利用でき何かと便利にご活用いただけます。
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

～先々を見越して～
時の流れとともに、転機が訪れ。住まいに求められる役割は変化していきます。デザインはシンプルに、キッチンやバスルームは広さや使いやすさを重視する、「変化を見据えた」配慮を施しています
～お時間お気軽にご予約下さい～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～玄関を開けるとホッとする～
玄関を開けるとゆったりとした玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。シューズクロークは大型タイプを採用しておりますので玄関周りのものを全部しまっていつもスッキ

～新生活スタイル～
ライフスタイルが変化していく中、ワークスタイルの一般的モデルになりつつあるテレワーク・リモートワーク、住まいは「住むだけ」でなく「仕事」をする空間も兼ね備える時代となりました。
～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！
～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！

～新しい生活のカタチ～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。
《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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設備仕様

【モニター付きインターホン】
【カートリッジ式浄水器】
【ビルドイン食洗機】

【シャワーヘッド水栓】
【階段手すり】
【浴室換気乾燥暖房機】

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構造の特徴

【ドアロック】
【シャッター】
【バルコニー照明】

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地図川口市大字里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
無印良品イオンモール川口店まで1172m
スーパー
イオンスタイル新井宿駅前まで898m
スーパー
アコレ鳩ヶ谷駅前店まで1206m

コンビニ
セブンイレブン川口西新井宿店まで463m
コンビニ
ローソン鳩ヶ谷高校前店まで718m
ドラッグストア
スギ薬局川口西新井宿店まで748m

ホームセンター
コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店まで1361m
中学校
川口市立里中学校まで680m
小学校
川口市立里小学校まで519m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル鳩ヶ谷里店（約788m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマン鳩ヶ谷店（約898m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】無印良品イオンモール川口店（約1172m・徒歩15分）
■【スーパー】イオンスタイル新井宿駅前（約898m・徒歩12分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール川口店（約1168m・徒歩15分）
■【スーパー】アコレ鳩ヶ谷駅前店（約1206m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口西新井宿店（約463m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン鳩ヶ谷里中学校前店（約618m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン鳩ヶ谷高校前店（約718m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局川口西新井宿店（約748m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイオンモール川口店（約1180m・徒歩15分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツイオンモール川口店（約1192m・徒歩15分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店（約1361m・徒歩18分）
■【高校・高専】埼玉県立川口高校（約336m・徒歩5分）
■【高校・高専】埼玉県立鳩ケ谷高校（約904m・徒歩12分）
■【中学校】川口市立里中学校（約680m・徒歩9分）
■【小学校】川口市立里小学校（約519m・徒歩7分）
■【小学校】川口市立桜町小学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】川口市立里保育所（約577m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】いちごひがし保育園（約609m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みずほ保育園川口里（約706m・徒歩9分）
■【病院】川口市立医療センター（約615m・徒歩8分）
■【病院】（財）鳩ケ谷中央病院（約1075m・徒歩14分）
■【郵便局】鳩ケ谷桜町郵便局（約751m・徒歩10分）
■【郵便局】鳩ヶ谷郵便局（約793m・徒歩10分）
■【郵便局】鳩ヶ谷里郵便局（約965m・徒歩13分）
■【銀行】埼玉りそな銀行鳩ヶ谷支店（約836m・徒歩11分）
■【銀行】川口信用金庫鳩ヶ谷支店（約1185m・徒歩15分）
■【銀行】青木信用金庫鳩ヶ谷支店（約1075m・徒歩14分）
■【警察署・交番】武南警察署（約1368m・徒歩18分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  92.12m²
  
  価格
  
  3480万円

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【川口市大字里　新築戸建】販売概要

物件名	【川口市大字里　新築戸建】
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）（4LDKとして利用可）＋スタディ-ルーム（A）＋パントリー（B・C）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.12m²	建物面積	98.95m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字里周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」歩11分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩12分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4051号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 鳩ヶ谷本町４（鳩ヶ谷駅） 2990万円・3190万円; 【住所】埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４; 【価格】2990万円・3190万円

: 【F-STYLE 川口】家具付きモデルハウス販売♪開放的な天井高（2.9ｍ）のLD♪; 【住所】埼玉県川口市桜町６; 【価格】4290万円

: ◆◇当社グループ物件／メルディア東本郷No.10◇◆; 【住所】埼玉県川口市大字東本郷; 【価格】3380万円・3880万円

: ◆◇当社メルディアグループ物件／メルディア芝№8　南西角地で日当たり良好◇◆; 【住所】埼玉県川口市大字芝; 【価格】3880万円・3980万円

埼玉高速鉄道の物件

: ◆◇当社グループ物件／メルディア大字里№7◇◆; 【住所】埼玉県川口市大字里; 【価格】4180万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川口市末広１丁目～全２棟誕生！; 【住所】埼玉県川口市末広１; 【価格】5490万円・6090万円

: リーブルガーデン　川口八幡木; 【住所】埼玉県川口市八幡木１; 【価格】4080万円

: 川口市朝日 20期; 【住所】埼玉県川口市朝日６; 【価格】4748万円～4948万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川口市大字里 新築戸建】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細