別所町３（岸和田駅） 2780万円・2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

別所町３（岸和田駅） 2780万円・2880万円

住所	大阪府岸和田市別所町３
交通	南海本線「岸和田」歩16分、ＪＲ阪和線「下松」歩16分、南海本線「和泉大宮」歩16分
価格	2780万円・2880万円

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物件名	別所町３（岸和田駅） 2780万円・2880万円
価格	2780万円・2880万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	111.45m²・113.61m²33.71坪・34.36坪
建物面積	102.06m²・103.68m²30.87坪・31.36坪
住所	大阪府岸和田市別所町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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■全２区画■駐車スペース２台♪
(【１号棟】)、価格2780万円、2LDK+S、土地面積113.61m²、建物面積103.68m²
(【２号棟】)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積111.45m²、建物面積102.06m²

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イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図岸和田市別所町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オークワウィンディ岸和田店（約688m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ岸和田別所店（約684m・徒歩9分）
■【スーパー】万代東岸和田店（約701m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン岸和田別所2丁目店（約495m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン岸和田西之内町店（約524m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート岸和田西之内町店（約661m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン岸和田西之内店（約731m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂岸和田野田店（約758m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア岸和田西之内店（約976m・徒歩13分）
■【ホームセンター】DCM岸和田東店（約705m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ジョーシン岸和田店（約984m・徒歩13分）
■【中学校】岸和田市立光陽中学校（約496m・徒歩7分）
■【小学校】岸和田市立東光小学校（約787m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東光こども園（約586m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】杉乃木保育園（約712m・徒歩9分）
■【病院】医療法人良秀会藤井病院（約834m・徒歩11分）
■【病院】市立岸和田市民病院（約1154m・徒歩15分）
■【病院】医療法人三友会久松マタニティークリニック（約1245m・徒歩16分）
■【郵便局】岸和田別所郵便局（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】岸和田下松郵便局（約819m・徒歩11分）
■【郵便局】岸和田大宮郵便局（約1132m・徒歩15分）
■【図書館】岸和田市立桜台図書館（約1007m・徒歩13分）
■【銀行】JAいずみの本店（約580m・徒歩8分）
■【銀行】大阪信用金庫岸和田支店（約867m・徒歩11分）
■【銀行】関西みらい銀行岸和田支店（約913m・徒歩12分）
■【警察署・交番】大阪府岸和田警察署（約918m・徒歩12分）
■【公園】光陽公園（約404m・徒歩6分）
■【公園】寺池公園（約398m・徒歩5分）
■【公園】宮の池公園（約848m・徒歩11分）

別所町３（岸和田駅） 2780万円・2880万円販売概要

物件名	別所町３（岸和田駅） 2780万円・2880万円
価格	2780万円・2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	111.45m²・113.61m²33.71坪・34.36坪	建物面積	102.06m²・103.68m²30.87坪・31.36坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市別所町３周辺地図岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「岸和田」歩16分乗り換え案内ＪＲ阪和線「下松」歩16分乗り換え案内南海本線「和泉大宮」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：寺山　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)エフエムホーム南大阪店【TEL】0120-969508お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム南大阪店(株)エフエムホーム南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市小山9-2-15 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市周辺エリアの物件

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南海本線の物件

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: 泉大津市松ノ浜町１丁目; 【住所】大阪府泉大津市松之浜町１; 【価格】2880万円～2980万円

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大阪府岸和田市（きしわだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内29位

全国767位

偏差値: 47.03

項目別順位

安心度: 府内28位
全国794位

利便度: 府内16位
全国482位

快適度: 府内18位
全国348位

富裕度: 府内24位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国417位

偏差値: 49.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	府内13位	全国164位
保育所等の状況（利用児童数）	4,058人	府内11位	全国116位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	府内22位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内7位	全国92位
一般診療所数	144施設	府内11位	全国147位
1万人当たり病床数	171.1床	府内5位	全国219位
1万人当たり医師数	24.1人	府内13位	全国240位
介護老人施設定員数	713人	府内16位	全国323位
介護保険料	6,375円	府内21位	全国649位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.74件	府内28位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.94件	府内19位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岸和田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別所町３（岸和田駅） 2780万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細