【山口駅　徒歩6分×静かな街並み】瀬戸市山口駅Part6 物件詳細

【山口駅　徒歩6分×静かな街並み】瀬戸市山口駅Part6

住所	愛知県瀬戸市柳ケ坪町
交通	愛知環状鉄道「山口」歩6分、リニモ「愛・地球博記念公園」歩39分
価格	3290万円・3590万円

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周辺は緑豊かな環境
心身にとても良い影響を及ぼしますね

愛知環状鉄道[山口駅」まで徒歩6分

: リビングの広さがとてもゆとりのあるスペースで、家族みんなが快適に過ごせそうですね。家具の配置次第で、開放的な雰囲気も演出でき素敵です。
※家具はついておりません。
A棟

販売スケジュール	見学ご希望の方は赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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洋室の大きな窓から差し込む光が素晴らしいですね。明るく開放的な雰囲気で、心が晴れやかになりそうです。居心地の良い空間だと感じます。A棟
玄関アプローチのタイル宅配ボックスなど、エントランス周りの演出がとてもきれいですね。来訪者を温かく迎え入れてくれそうな雰囲気が感じられます。B棟
(B棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積121.59m²、建物面積106.54m²

ウォークインクロゼットと既存の机
衣類や小物、アクセサリーなどを豊富に収納できそうです。大変便利だと思います。
椅子を設置して、机として使ってもよし、収納として使ってもよしです。
洗面室の収納棚やランドリールームの設計が機能的ですね。用途別に棚を設けるなど、きれいに整理できる工夫がされていると思います。収納力が高く、清潔感のある空間づくりができていますね。B棟
お風呂のスペースが広々としていて、とても快適そうですね。足を伸ばして入浴して、ゆったりとしたバスタイムが過ごせると思います。リラックスできる空間だと感じます。A棟

キッチンのスペースが広々としていて、とても使いやすそうですね。
カウンターが大きく、作業スペースが十分確保されているのが良いですね。広々とした調理場で、楽に料理ができそうです。A棟
トイレのデザインがおしゃれで、スタイリッシュな印象ですね。清潔感のある空間づくりができていて素晴らしいです。居心地の良い雰囲気が感じられます。B棟
玄関のデザインがとてもおしゃれですね。外観を引き立てていて素敵です。A棟

リビングのデザインがとてもおしゃれで、落ち着いた雰囲気が魅力的ですね。天井の高さや明るい照明も、くつろげる空間づくりに一役買っています。
家具は付いておりません。
A棟
玄関収納が十分に確保されていて、外出用品の管理がしやすそうですね。とても便利そうです。B棟
A棟　外観
車2台　駐車可能
外観の全体デザインがとてもスタイリッシュですね。シンプルながらも洗練された印象で、とてもおしゃれな雰囲気が感じられます。

リビングの窓が大きくて、たくさんの光が差し込んでいるのがいいですね。明るく開放的な空間で、心が晴れやかになりそうです。B棟
バルコニーの広さがとても心地よいですね。洗濯物干しやガーデニング、くつろぎの時間など、さまざまな用途に活用できそうです。屋外との繋がりが感じられる素晴らしい空間だと思います。B棟
前面道路は車の往来も少なく、安全に感じます。駅までも遠くなく、坂道にもなっておりませんので、将来的にも楽ですね。

庭の広さが心地よいですね。植栽を植えて、季節感を演出するのもよいですね。
ガーデニングにもピッタリです。
家族で過ごす憩いの場としてもよいと思います。A棟
初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。太陽光発電システムの初期設置費用はレネックス電力合同会社がすべて負担。サービスご利用中の13年間は、日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。
A棟とB棟の２棟販売中
北側道路　
道路幅員5.0ｍ
南側に庭あり

(A棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積129.34m²、建物面積107.46m²
設計段階で住宅性能をチェックする「設計住宅性能評価」
公平な立場の第三者機関が住宅の性能を共通のものさしで評価する制度で平成12年にスタートしました。
住宅の性能を10分野にわけ等級や数値などで表示することで、異なる事業者が販売する住宅の性能が比較しやすくなりました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●　ギフトカードプレゼントキャンペーン　●
・ギフトカードプレゼントは、
＜当社(全店対象)に初めてご来店された方＞
＜事前にご予約いただいた方＞
＜不動産の購入・売却のご予定がある方＞
上記をすべて満たした方が対象となります。
※オンライン相談は対象外となります。
・初回にアンケートのご記入をお願いいたします。
・ご本人様確認の為、身分証明書のご提示をお願いいたします。

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設備仕様

■次世代を見据え、高性能な太陽光発電パネル搭載■
初期費用は不要。13年後に太陽光発電設備一式を無償で譲り受けられます。太陽光発電システムの初期設置費用はレネックス電力合同会社がすべて負担。サービスご利用中の13年間は、日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。
モニター付きインターホン
録画機能も付いたインターホンを搭載。
来訪者の様子を録画できるため、防犯上の証拠にもなります。
玄関で来訪者を確認できるため、不審者の侵入を防ぐことができます。防犯面で大きな効果が期待できます。
宅配ボックス
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。盗難や損傷から荷物を守ります。荷物が外部に露出することなく、安全に受け取ることができます。長期間留守にする場合でも、郵便物や小包を安全に受け取ることができます。

スマートキー
片手がふさがっていても簡単に解錠することが可能です。
出かける時や帰った時、玄関ドアの鍵がサッと閉められたり開けられたりするだけで
施錠・解錠のストレスが軽減でき、時間も節約できます。
床暖房
床全体から放射される熱が部屋を一様に暖めます。空気の対流を最小限に抑えるため、ホコリや花粉などが舞い上がりにくく、アレルギー症状の軽減にもなります。場所をとらないので室内のレイアウトや家具配置の自由度も高まります。
食洗器
食洗器は手洗いよりも効率的で時短です。食器を機械に任せることで、手間をかけずに多くの食器を同時に洗うことができます。高温で洗浄するため、除菌効果も期待できます。これにより、食器が清潔で衛生的な状態に保たれます。手洗いでは多くの水が必要ですが、食洗器は効率的に水を使用して洗浄するため、水の節約にもなります。

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構造の特徴

設計性能評価
設計段階で住宅性能をチェックする「設計住宅性能評価」
公平な立場の第三者機関が住宅の性能を共通のものさしで評価する制度で平成12年にスタートしました。
住宅の性能を10分野にわけ等級や数値などで表示することで、異なる事業者が販売する住宅の性能が比較しやすくなりました。
建設性能評価
建設段階で設計性能評価通りに施工されているかをチェックする「建設住宅性能評価」
公平な立場の第三者機関が住宅の性能を共通のものさしで評価する制度で平成12年にスタートしました。
住宅の性能を10分野にわけ等級や数値などで表示することで、異なる事業者が販売する住宅の性能が比較しやすくなりました。
長期優良住宅
長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。
長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成し、所管行政庁に申請することで認定を受けることができます。
新築についての認定制度は平成21年6月4日より開始してます。

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地図瀬戸市柳ケ坪町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
デイリーヤマザキ瀬戸矢形店まで518m
ドラッグストア
Zipドラッグ白沢矢形店まで395m
小学校
瀬戸市立幡山東小学校まで1234m

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案内図

: 愛知環状鉄道「山口駅」徒歩6分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】デイリーヤマザキ瀬戸矢形店（約518m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】Zipドラッグ白沢矢形店（約395m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート瀬戸大坪北店（約632m・徒歩8分）
■【スーパー】ドミー瀬戸菱野店（約2315m・徒歩29分）
■【スーパー】フィール瀬戸店（約3200m・徒歩40分）
■【ホームセンター】エディオンオザキ菱野店（約2087m・徒歩27分）
■【中学校】瀬戸市立幡山中学校（約1904m・徒歩24分）
■【小学校】瀬戸市立幡山東小学校（約1234m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】幡山東保育園（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】はちまん幼稚園（約1450m・徒歩19分）
■【病院】医療法人宏和会あさい病院（約535m・徒歩7分）
■【郵便局】瀬戸山口郵便局（約643m・徒歩9分）
■【銀行】瀬戸信用金庫山口支店（約506m・徒歩7分）
■【銀行】JAあいち尾東山口支店（約637m・徒歩8分）
■【公園】さくら公園（約1694m・徒歩22分）

区画図

: A棟とB棟の２棟販売中
北側道路　
道路幅員5.0ｍ
南側に庭あり

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.54m²
  
  土地面積
  
  121.59m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.46m²
  
  土地面積
  
  129.34m²
  
  価格
  
  3590万円

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【山口駅　徒歩6分×静かな街並み】瀬戸市山口駅Part6 販売概要

物件名	【山口駅　徒歩6分×静かな街並み】瀬戸市山口駅Part6
価格	3290万円・3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.59m²・129.34m²（36.78坪・39.12坪）	建物面積	106.54m²・107.46m²（32.22坪・32.50坪）
販売スケジュール	見学ご希望の方は赤色の「見学予約ボタン」からどうぞ！
住所	愛知県瀬戸市柳ケ坪町周辺地図瀬戸市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「山口」歩6分乗り換え案内リニモ「愛・地球博記念公園」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ウッドフレンズ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：白井　克明、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約13年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター【TEL】0120-221-506お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センターのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区高社1-238 愛知県知事（4）第020456号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県瀬戸市（せとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内34位

全国591位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内31位
全国694位

利便度: 県内22位
全国602位

快適度: 県内24位
全国336位

富裕度: 県内34位
全国282位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国74位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	67施設	県内19位	全国304位
1万人当たり病床数	116.4床	県内7位	全国459位
1万人当たり医師数	24.2人	県内9位	全国234位
介護老人施設定員数	470人	県内22位	全国513位
介護保険料	5,322円	県内18位	全国140位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内4位	全国315位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内32位	全国719位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

瀬戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

瀬戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【山口駅 徒歩6分×静かな街並み】瀬戸市 山口駅Part6 物件詳細