谷山中央１（谷山駅） 1460万円・1500万円【建築条件付土地】物件詳細

谷山中央１（谷山駅） 1460万円・1500万円建築条件付土地

住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央１
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩7分、あいばす「新永田橋」歩2分
価格	1460万円・1500万円（土地価格のみ）

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: 現地土地写真。前面道路は6ｍ。
運転が苦手な方も安心です。

物件名	谷山中央１（谷山駅） 1460万円・1500万円
価格	1460万円・1500万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	86.62m²・90.5m²
住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内

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鹿児島市立谷山中学校まで702m
鹿児島市立谷山小学校まで635m

タイヨー谷山駅前店まで376m
コープ南谷山店まで761m
たわわタウン谷山まで1018m

セブンイレブン鹿児島谷山駅前店まで447m
ローソン鹿児島谷山中央一丁目店まで609m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
■東谷山1丁目にモデルハウスがございます。
弊社のお家作りが全てわかるモデルハウスとなっておりますので是非ご見学下さい。
事前予約も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
■同仕様で建築しております完成物件がありますので是非お問合せ下さい。

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地図鹿児島市谷山中央１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】鹿児島市立谷山小学校（約635m・徒歩8分）
■【中学校】鹿児島市立谷山中学校（約702m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】たわわタウン谷山（約1018m・徒歩13分）
■【スーパー】タイヨー谷山駅前店（約376m・徒歩5分）
■【スーパー】コープ南谷山店（約761m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン鹿児島谷山中央一丁目店（約609m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン鹿児島谷山駅前店（約447m・徒歩6分）

谷山中央１（谷山駅） 1460万円・1500万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	谷山中央１（谷山駅） 1460万円・1500万円
価格	1460万円・1500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	86.62m²・90.5m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央１周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」歩7分乗り換え案内あいばす「新永田橋」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)泊野【TEL】099-260-6111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：鹿児島県知事（11）第002583号資料請求をする
会社情報	<売主> (有)泊野(有)泊野のその他の物件情報を見る鹿児島県鹿児島市東開町3-43 鹿児島県知事（11）第002583号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国273位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 県内19位
全国384位

利便度: 県内4位
全国362位

快適度: 県内5位
全国212位

富裕度: 県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国343位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	12,851人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	136人	県内9位	全国522位

病院数・介護保険料
病院数	87施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	539施設	県内1位	全国28位
1万人当たり病床数	232.3床	県内11位	全国89位
1万人当たり医師数	44.7人	県内1位	全国52位
介護老人施設定員数	4,079人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,240円	県内11位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内19位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.57件	県内18位	全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鹿児島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,920円/月	28,722円/月	34,048円/月	42,041円/月	55,369円/月	82,033円/月
5万円	15,834円/月	19,746円/月	25,181円/月	33,282円/月	46,717円/月	73,488円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,524円/月	38,066円/月	64,943円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,415円/月	56,397円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,852円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	869,760円～	742,920円～	616,900円～	494,080円～	371,160円～	248,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

谷山中央１（谷山駅） 1460万円・1500万円 【建築条件付土地】 物件詳細