図景２（郡山駅） 3058万円・3158万円物件詳細

図景２（郡山駅） 3058万円・3158万円

住所	福島県郡山市図景２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩35分、ＪＲ東北本線「安積永盛」歩39分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩76分
価格	3058万円・3158万円

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: 【現地外観写真　撮影日2024.3.24】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【　0120-848-088　】　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

販売スケジュール

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　好評分譲中につき、先着順受付中！
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ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。
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　お問い合わせ先：【　0120-848-088　】
　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪

【その他】
■物件情報
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。
豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！

■ご案内日時
平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！
「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器 / ビルトインガレージ

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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
【現地外観写真　撮影日2024.3.24】
1号棟　3158万円
隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております。ゆとりの広さは魅力的です。
(1号棟)、価格3158万円、4LDK、土地面積149.38m²、建物面積108.05m²

現地の南側は空き地のため陽当たりサンサンです☆カースペースも標準3台分とゆとりがございます♪
シューズインクロークがあり、傘立てやベビーカー、ゴルフバッグなどを置いても余裕があります！
シューズボックスもありますので、履物もすっきり収納できます♪
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
広々としたゆとりのあるバスルーム！
お子様と一緒に入っても余裕があります♪
窓付きで明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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地図郡山市図景２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル小原田店（約459m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山小原田五丁目店（約652m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山図景店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品城清水店（約573m・徒歩8分）
■【中学校】郡山市立小原田中学校（約1324m・徒歩17分）
■【小学校】郡山市立小原田小学校（約593m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの幼稚園（約526m・徒歩7分）
■【郵便局】郡山香久池郵便局（約558m・徒歩7分）
■【銀行】東邦銀行郡山東支店（約1142m・徒歩15分）

図景２（郡山駅） 3058万円・3158万円販売概要

物件名	図景２（郡山駅） 3058万円・3158万円
価格	3058万円・3158万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	149.22m²～162.74m²	建物面積	108.05m²～114.27m²
販売スケジュール	▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 　好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。【ご予約方法】資料請求フォームまたは　お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！　お問い合わせ先：【　0120-848-088　】　ホームトレードセンター　郡山営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報ご希望条件等を教えていただけますと、掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪
住所	福島県郡山市図景２周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」歩35分乗り換え案内ＪＲ東北本線「安積永盛」歩39分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩76分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側4.5ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル茸2階建	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：116％・200％	特記事項	担当者：三戸　哲郎、設備：公営水道、公共下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-11754-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所【TEL】0120-848088お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,401円/月	76,532円/月	90,724円/月	112,023円/月	147,536円/月	218,584円/月
5万円	57,316円/月	67,556円/月	81,857円/月	103,264円/月	138,885円/月	210,039円/月
10万円	48,230円/月	58,581円/月	72,991円/月	94,506円/月	130,233円/月	201,494円/月
15万円	39,145円/月	49,605円/月	64,124円/月	85,747円/月	121,582円/月	192,949円/月
20万円	ローン不可	40,629円/月	55,257円/月	76,988円/月	112,930円/月	184,404円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	46,390円/月	68,230円/月	104,279円/月	175,858円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,471円/月	95,627円/月	167,313円/月
支払利息合計	2,319,480円～	1,983,880円～	1,650,100円～	1,318,000円～	985,810円～	656,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

図景２（郡山駅） 3058万円・3158万円 物件詳細