東久保町（保土ケ谷駅） 4480万円～4880万円物件詳細

東久保町（保土ケ谷駅） 4480万円～4880万円

住所	神奈川県横浜市西区東久保町
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩9分～10分、相鉄本線「西横浜」歩12分～13分、相鉄本線「天王町」歩17分～18分
価格	4480万円～4880万円

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空と繋がるスカイバルコニーは、輝く陽光を感じる日にも雨音を愉しむひと時も
～　開放的な空間を家族のエクストラなプレジャースペースとして♪　～

: 【Appearance】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。(A)

物件名	東久保町（保土ケ谷駅） 4480万円～4880万円
価格	4480万円～4880万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	72.38m²～78.39m²（実測）
建物面積	99.22m²～106.3m²（実測）
住所	神奈川県横浜市西区東久保町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【Living room】
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。(D)
【Counter Kitchen】
家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。(D)
【Living room】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。(A)

【Sky balcony】
大空と眺望を心ゆくまで楽しめるスカイバルコニー。広々としたオープンエア空間が開放感溢れる毎日を演出します。
【View from the balcony】
時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め。この街ならではの美しい風景を心ゆくまでお楽しみ下さい。
【Style Room】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら心豊かなひとときを過ごすための大切な空間。(B)

【Style Room】
2面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだから、快適な場所であるように。(A)
【Living room】
豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所。この場所から、家族の記憶が紡がれるでしょう。(A)
【Counter Kitchen】
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、自然と笑いが絶えない空間がそこに広がります。(A)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

浄水器一体型水栓
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
食器洗浄乾燥機
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
三口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます

浴室暖房乾燥機
湿度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビの抑制に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。
オートバス
浴室とキッチンに操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
TVモニター付インターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

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地図横浜市西区東久保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR横須賀線『保土ヶ谷』駅まで720m 。横浜駅の隣駅。乗車時間は約3分で活気溢れる横浜の街へ繰り出せます。駅前には深夜まで営業しているスーパーもあり、帰りが遅くなったときにも安心ですね。
その他環境写真
藤棚商店街まで900m 。周辺の5つの商店街を合わせた呼び名、通称『藤棚商店街』で知られる下町情緒溢れる地域。70年以上の歴史を持つ商店街ですが、今も活気に満ちています。
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー横浜東久保町店まで350m 。薬・生活用品・化粧品・食品類・酒類など、豊富な品揃えの日用品が揃い、見やすくお買い物がしやすい店内でお得にお買い物を楽しめます。

病院
社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院まで500m 。急性期医療を中心に、利用者の早期回復をめざす地域密着型の中核病院。安全で質の高い医療を提供し、NST・緩和ケアなどにも取り組んでいます。
公園
境之谷公園まで800m 。『ちびっことりで』と呼ばれるログハウスのある公園。らせん状の滑り台で2階から1回へ♪雨の日も楽しめる、子どもに人気の遊び場です。
公園
清水ヶ丘公園まで1000m 。小高い丘の上にあり野球場、テニスコート、プールなどスポーツに親しめる公園です。遊具も豊富でお子様も楽しめます。芝生の広場もあり、お弁当をもってピクニックもいいですよ。

幼稚園・保育園
トキワ保育園まで260m 。園庭にある年老いた桜の木が小さな子供達を優しく暖かく見守ります。身近な自然に親しみ、美しい日本語を使用する事を目標に。
小学校
横浜市立富士見台小学校まで600m
中学校
横浜市立岩井原中学校まで550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR横須賀線『保土ヶ谷』駅（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ビーンズ保土ヶ谷（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】藤棚商店街（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと保土ヶ谷駅東口店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン横浜東久保町店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ保土ヶ谷駅ビル店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ保土ヶ谷東口店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー横浜東久保町店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ保土ヶ谷駅東口店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ保土ヶ谷帷子町店（約1200m・徒歩15分）
■【病院】社会福祉法人聖隷福祉事業団聖隷横浜病院（約500m・徒歩7分）
■【公園】境之谷公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】清水ヶ丘公園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】トキワ保育園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】つくし愛児園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】キッズハーモニー・ほどがや（約800m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立富士見台小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】横浜市立岩井原中学校（約550m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  106.3m²
  
  土地面積
  
  78.39m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  99.22m²
  
  土地面積
  
  72.38m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  73.35m²
  
  価格
  
  4780万円

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東久保町（保土ケ谷駅） 4480万円～4880万円販売概要

物件名	東久保町（保土ケ谷駅） 4480万円～4880万円
価格	4480万円～4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.38m²～78.39m²（実測）	建物面積	99.22m²～106.3m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区東久保町周辺地図横浜市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩9分～10分乗り換え案内相鉄本線「西横浜」歩12分～13分乗り換え案内相鉄本線「天王町」歩17分～18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途セットバック部分4.15～6.65m²の持分があります。
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：江口　成、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域、周辺地区または自動車ふくそう地区、再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課【TEL】0120-759610お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス横浜6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区周辺エリアの物件

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ＪＲ横須賀線の物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東久保町（保土ケ谷駅） 4480万円～4880万円 物件詳細