ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】物件詳細

ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】

住所	神奈川県横浜市西区戸部本町
交通	京急本線「戸部」歩4分、ブルーライン「高島町」歩4分、ＪＲ根岸線「桜木町」歩16分
価格	6480万円～6580万円

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ヘーベルパワーボードを採用した、耐熱性、断熱性、耐久性に優れた新築戸建！
食洗器や床暖房など充実の設備で生活をサポート！
キッチンの水栓はタッチレス水栓を採用！

: 建物完成予想CG

物件名	ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】
価格	6480万円～6580万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	47.8m²～48.53m²（14.45坪～14.68坪）（実測）
建物面積	93.04m²～99.98m²（28.14坪～30.24坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市西区戸部本町

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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キッチン部分には窓が付いておりますので、採光が取れ、明るい印象のキッチンになります。
吊戸棚の無い開放感のあるキッチンになっています。
リビングにいるお子様の様子も確認できます。
使いやすい三ツ口コンロとグリルが付いています。
五徳が取れるので、お手入れも簡単です。

家事の負担を軽減する「食器洗い乾燥機」付
節水効果もあり、エコな設備です。
・三面鏡の裏は雨に集が収納できるスペースに。
・壁付け水栓タイプなので、お手入れ簡単、汚れが付き辛い。
・水栓はシャワーホース水栓になっているため、お掃除に便利。
・強力な水流が便器の隅々まで良き渡る「パワーストリーム洗浄」
・サッとひと拭き、お掃除ラクラクの「フチレス形状」

・インテリアとしてもお洒落な、ガラス製カラー・ホワイトボード
・ペンで書く以外にも、マグネットでメモもはさめます。
・LD部分には足元からポカポカ暖める「温水式床暖房システム」を設置
・空気を汚さず室内を暖めるので、ハウスダストやエアコンが苦手な方にお勧め。
３号棟、ご成約になりました！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
現地内覧会・モデルルーム内覧会（事前に必ず予約してください）
東急リバブル事務所での打ち合わせも行っております。

日程／毎週土日（平日もご相談ください）
時間／10:00～17:00
【現地のご見学方法】
◆お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
◆ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.最寄駅等でのお待ち合わせ

【東急リバブルのオンライン接客】
ご自宅に居ながら、顔が見えるリアルタイムでのご相談が可能です。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。

【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の際はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。

【住宅ローンのご相談】
■当社ではipadで提携金融機関の事前審査を行うことが可能です。
　必要なものは「運転免許証」「健康保険証」のみ。
※その他本人確認資料でも対応可能
　源泉徴収票や印鑑は必要ありません。
　お気軽にご相談いただけます。

【住宅ローン控除や各種税金について】
■初めてのご購入のお客様、税金面についてご不安なことはございませんか。
　購入時に関係する税金について、アドバイスさせていただきます。

◆お問い合わせは、担当者「小田」までお問い合わせください。
心より、お待ちしております。

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設備仕様

システムキッチン　LIXIL社製
吊戸棚の無い開放感のあるキッチンになっています。
リビングにいるお子様の様子も確認できます。
システムキッチン　LIXIL社製
キッチン部分には窓が付いておりますので、採光が取れ、明るい印象のキッチンになります。
システムキッチン　LIXIL社製
家事の負担を軽減する「食器洗い乾燥機」付
節水効果もあり、エコな設備です。

システムキッチン　LIXIL社製
使いやすい三ツ口コンロとグリルが付いています。
五徳が取れるので、お手入れも簡単です。
システムバスルーム　LIXIL社製
・個性が際立つ「アクセントパネル」お洒落な空間を演出します。
・お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」
・雨の日や花粉の季節に便利な「浴室換気乾燥暖房機」付
・浴び心地は変わらず節水効果の高い「エコアクアシャワー」

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構造の特徴

洗面化粧台　LIXIL社製
・三面鏡の裏は雨に集が収納できるスペースに。
・壁付け水栓タイプなので、お手入れ簡単、汚れが付き辛い。
・水栓はシャワーホース水栓になっているため、お掃除に便利。
トイレ　ＬＩＸＩＬ社製
・強力な水流が便器の隅々まで良き渡る「パワーストリーム洗浄」
・サッとひと拭き、お掃除ラクラクの「フチレス形状」
ガラス製チャットボード（リビングに設置）
・インテリアとしてもお洒落な、ガラス製カラー・ホワイトボード
・ペンで書く以外にも、マグネットでメモもはさめます。

ＴＶモニター付きインターフォンと床暖房
・LD部分には足元からポカポカ暖める「温水式床暖房システム」を設置
・空気を汚さず室内を暖めるので、ハウスダストやエアコンが苦手な方にお勧め。
サッシ・複層ガラス
・結露がし辛いペアガラスを採用
断熱玄関ドア　YKKap社製
・ボタンを押してからタグキーを近づけるだけで開け閉めできます。
・スマートフォンのアプリでも、鍵の施錠が可能です。

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地図横浜市西区戸部本町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
戸部駅まで290m 京急本線「戸部」駅が徒歩２分の好立地！周りにはコンビニや飲食店、警察署などがあります。
駅
高島町駅まで312m 横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅徒歩２分！目的地によって、京急本線との使い分けができます。
スーパー
マルエツプチ　花咲町六丁目店まで300m 朝9：00～夜22：00まで営業している、都市型小型スーパーです。野菜・お肉・お魚だけでなく、お惣菜も販売しています。

コンビニ
ファミリーマート戸部駅東店まで280m 戸部駅のすぐ近くに位置するコンビニエンスストアです。２階には広いイートインスペースが完備されています。
コンビニ
ファミリーマート横浜戸部七丁目店まで280m 高島町駅からすぐ近くのコンビニエンスストアです。
幼稚園・保育園
はーと保育園まで350m 京急本線「戸部」駅からすぐ近くの、認可外保育園です。

小学校
戸部小学校まで500m 戸部小学校は明治12年から続く伝統ある小学校です。１～６年生まで約400の生徒が通っています。
中学校
老松中学校まで1200m 老松中学校は全校生徒約400人が通う中学校で、近くには野毛山動物公園などがあります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】戸部駅（約290m・徒歩4分）
■【駅】高島町駅（約312m・徒歩4分）
■【スーパー】マルエツプチ　花咲町六丁目店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート戸部駅東店（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜戸部七丁目店（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】はーと保育園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】戸部小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】老松中学校（約1200m・徒歩15分）

区画図

: ３号棟、ご成約になりました！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  93.04m²
  
  土地面積
  
  47.8m²
  
  価格
  
  6480万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  99.98m²
  
  土地面積
  
  48.53m²
  
  価格
  
  6580万円

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ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】販売概要

物件名	ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】
価格	6480万円～6580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	47.8m²～48.53m²（14.45坪～14.68坪）（実測）	建物面積	93.04m²～99.98m²（28.14坪～30.24坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区戸部本町周辺地図横浜市西区周辺の家賃相場
交通	京急本線「戸部」歩4分乗り換え案内ブルーライン「高島町」歩4分乗り換え案内ＪＲ根岸線「桜木町」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年8月初旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	担当者：小田　洋平、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23KAK建確04229、23KAK建確04280、23KAK建確04281
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	東急リバブル(株)横浜元町センター【TEL】0120-651109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)横浜元町センター東急リバブル(株)横浜元町センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区山下町37-8 グローリオタワー横浜元町1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヘーベルパワーボードを採用した、防火性・防災性・耐久性に優れた新築戸建！食洗器や床暖房、浴室乾燥機など充実の設備！【戸部本町】 物件詳細