中牟田（筑前山家駅） 890万円～1150万円【建築条件付土地】物件詳細

中牟田（筑前山家駅） 890万円～1150万円建築条件付土地

住所	福岡県朝倉郡筑前町中牟田
交通	ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩17分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩39分、西鉄バス「中牟田」歩9分
価格	890万円～1150万円（土地価格のみ）

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: 空が広くのびのびと暮らせそうなのどかな風景です。
現在造成中（2024年4月）撮影。

販売スケジュール	≪事前予約限定！ご来場キャンペーン≫ ご見学のお客様に、Amazonギフトカード10000円プレゼント！・初めて弊社へご来店であること。・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。 ※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。 ※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。・1年以内に住宅購入を検討していること。

販売スケジュール

≪事前予約限定！ご来場キャンペーン≫
ご見学のお客様に、Amazonギフトカード10000円プレゼント！

・初めて弊社へご来店であること。
・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。
※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。
※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。
・1年以内に住宅購入を検討していること。

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 湖・池が見える / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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全9区画の分譲地なので子育て世帯が集まりやすい！お子様の集団登校でも安心です♪
前面道路には歩道があり子供の飛び出しも防げそうです。
現在造成中（2024年4月）撮影。
周囲の民家とは距離があるので、わいわい賑やかになってもご近所迷惑にはなりにくそう！
現在造成中（2024年4月）撮影。

脇には水路があります。、
現在造成中（2024年4月）撮影。
現在造成中（2024年4月）撮影。
現在造成中（2024年4月）撮影。

安の里公園まで2200m
筑前町立中牟田小学校まで742m
筑前町立夜須中学校まで2563m

セブンイレブン福岡冷水バイパス店まで816m
ドラッグストアモリ夜須店まで1073m
ディスカウントドラッグコスモス夜須店まで1577m

マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店まで2752m
ホームプラザナフコ筑前店まで2611m
中牟田郵便局まで922m

分譲地より最寄りの育hug: tobikiri展示場（hitマリナ通り住宅展示場内）のモデルハウス。プラン例もありますので、資金面も含め、ご相談承ります。
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分譲地より最寄りの育hug: tobikiri展示場（hitマリナ通り住宅展示場内）のモデルハウス。プラン例もありますので、資金面も含め、ご相談承ります。
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆◇ご案内・お問い合わせについて◇◆◇

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、フリーダイヤル0120-092-504（スマホでご覧の方は「電話で問い合せ」の青いボタン）にご連絡ください。当日のご案内も対応できます。
事前にお問い合わせの上ご来場いただいた方には、特典としてAmazonギフトカード10000円分プレゼントのキャンペーン中です。是非お気軽にお問い合わせください。

■物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。物件の資料と一緒に、建築プランが価格付きで豊富に掲載されているパンフレットもお渡しします。

■当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

■住宅ローンが借りられるか心配・・・そう思われている方は
当社では、住宅ローンのご相談も承っております。支払い計画のご相談も可能です！

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地図朝倉郡筑前町中牟田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店（約2752m・徒歩35分）
■【スーパー】サニー光が丘店（約3245m・徒歩41分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ夜須店（約3511m・徒歩44分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡冷水バイパス店（約816m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート筑前山家道店（約1732m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ夜須店（約1073m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス夜須店（約1577m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ筑前店（約2611m・徒歩33分）
■【ホームセンター】エディオン津古店（約3428m・徒歩43分）
■【中学校】筑前町立夜須中学校（約2563m・徒歩33分）
■【小学校】筑前町立中牟田小学校（約742m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】中津屋幼稚園（約623m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園朝日（約805m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約1786m・徒歩23分）
■【病院】筑紫野病院（約1813m・徒歩23分）
■【病院】医療法人せいわ会聖和記念病院（約3599m・徒歩45分）
■【郵便局】中牟田郵便局（約922m・徒歩12分）
■【役所】筑紫野市役所山家出張所（約2405m・徒歩31分）
■【役所】筑前町役場（約2982m・徒歩38分）
■【図書館】筑前町コスモス図書館（約2669m・徒歩34分）
■【銀行】JA筑紫山家支店（約1540m・徒歩20分）
■【銀行】JA筑前あさくら夜須支店（約2369m・徒歩30分）
■【銀行】福岡銀行夜須支店（約2682m・徒歩34分）
■【公園】岡田中央公園（約2588m・徒歩33分）
■【公園】隈公園（約3950m・徒歩50分）
■【公園】安の里公園（約2200m・徒歩28分）

中牟田（筑前山家駅） 890万円～1150万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中牟田（筑前山家駅） 890万円～1150万円
価格	890万円～1150万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	198.48m²～214.01m²60.03坪～64.73坪	諸費用	その他諸費用：上水道負担金：66000円、下水道受益者負担金：約200000円
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	≪事前予約限定！ご来場キャンペーン≫ ご見学のお客様に、Amazonギフトカード10000円プレゼント！・初めて弊社へご来店であること。・物件現地ではなく、弊社本社もしくは最寄りの住宅展示場にご来場いただけること。 ※ご予約後、スタッフよりお近くの展示場をご案内いたします。 ※物件現地にてお待ち合わせも可能ですが、その場合、来場特典は進呈いたしかねます。・1年以内に住宅購入を検討していること。
住所	福岡県朝倉郡筑前町中牟田周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「筑前山家」歩17分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩39分乗り換え案内西鉄バス「中牟田」歩9分
土地状況	更地	造成完了時期	2024年6月末完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60% / 容積率：200%	特記事項	担当者：倉田裕大、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)シアーズホームバース【TEL】092-504-6200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020262号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シアーズホームバース(株)シアーズホームバースのその他の物件情報を見る福岡県大野城市大城2-23-30 福岡県知事（1）第020262号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中牟田（筑前山家駅） 890万円～1150万円 【建築条件付土地】 物件詳細