高井戸東２（高井戸駅） 8680万円～8980万円物件詳細

高井戸東２（高井戸駅） 8680万円～8980万円

住所	東京都杉並区高井戸東２
交通	京王井の頭線「高井戸」歩10分、京王線「八幡山」歩15分、京王井の頭線「浜田山」歩17分
価格	8680万円～8980万円

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: 16.7帖の広いリビングはご家族が自然と集まる居心地の良い空間♪(C号棟)

物件名	高井戸東２（高井戸駅） 8680万円～8980万円
価格	8680万円～8980万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	101.05m²～126.34m²30.56坪～38.21坪
建物面積	80.72m²～94.77m²24.41坪～28.66坪
住所	東京都杉並区高井戸東２

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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街と住まいが心地良い暮らしを演出します(C号棟)
C号棟間取り図
価格 - 区画図

南向きの窓から、お日様の光をたっぷり取りこめるリビングでゆったりと過ごせます♪(C号棟)
ビルトインタイプの食洗機付き！家事の時間と、手洗いに比べて使用水量も軽減します！(C号棟)
浴室乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物干しやカビの予防にも役立ちます(C号棟)

収納力のある実用性を兼ね備えた洗面化粧台です(C号棟)
トイレは2ヶ所に設置しているため、来客時にも気兼ねなく使えます！(C号棟)
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい居室。一日の疲れを癒し、時を忘れて過ごせる空間です♪(C号棟)

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地図杉並区高井戸東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】杉並区立高井戸東小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】杉並区立高井戸中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】上水保育園（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート高井戸西一丁目店（約496m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーバリュー杉並高井戸店（約850m・徒歩11分）
■【公園】つくだ公園（約450m・徒歩6分）
■【駅】高井戸駅（約800m・徒歩10分）
■【病院】浴風会病院（約1038m・徒歩13分）
■【図書館】高井戸図書館（約800m・徒歩10分）

高井戸東２（高井戸駅） 8680万円～8980万円販売概要

物件名	高井戸東２（高井戸駅） 8680万円～8980万円
価格	8680万円～8980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8900万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	101.05m²～126.34m²30.56坪～38.21坪	建物面積	80.72m²～94.77m²24.41坪～28.66坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区高井戸東２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	京王井の頭線「高井戸」歩10分乗り換え案内京王線「八幡山」歩15分乗り換え案内京王井の頭線「浜田山」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員4m/私道有
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：田村　槙也、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第22UDI1T建07964号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	東京リアルティ(株) 【TEL】03-5990-5201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第097789号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東京リアルティ(株)東京リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-7-27 東京都知事（2）第097789号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	212,340円/月	244,737円/月	290,120円/月	358,229円/月	471,793円/月	698,992円/月
5万円	203,255円/月	235,761円/月	281,253円/月	349,471円/月	463,142円/月	690,447円/月
10万円	194,169円/月	226,785円/月	272,386円/月	340,712円/月	454,490円/月	681,902円/月
15万円	185,084円/月	217,809円/月	263,519円/月	331,953円/月	445,839円/月	673,356円/月
20万円	175,998円/月	208,834円/月	254,653円/月	323,195円/月	437,187円/月	664,811円/月
25万円	166,913円/月	199,858円/月	245,786円/月	314,436円/月	428,536円/月	656,266円/月
30万円	157,827円/月	190,882円/月	236,919円/月	305,677円/月	419,884円/月	647,721円/月
支払利息合計	7,404,570円～	6,323,680円～	5,251,400円～	4,187,440円～	3,132,070円～	2,085,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高井戸東２（高井戸駅） 8680万円～8980万円 物件詳細