入谷２（見沼代親水公園駅） 4790万円・4890万円物件詳細

入谷２（見沼代親水公園駅） 4790万円・4890万円

住所	東京都足立区入谷２
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩11分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩14分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩28分
価格	4790万円・4890万円

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物件名	入谷２（見沼代親水公園駅） 4790万円・4890万円
価格	4790万円・4890万円
間取り	4LDK
土地面積	82m²・82.49m²
建物面積	89.84m²・93.57m²
住所	東京都足立区入谷２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積82.49m²、建物面積93.57m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
----------◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇----------
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
■現地/物件見学　　　　　（３０分～）
■ご希望条件のご相談　　　　（３０分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（３０分～）

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

ハウスイノベーションは下記の取り組みに努めております。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○●弊社にてご成約頂いた方に家具または家電１０万円分プレゼント●○●○
　　
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！

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地図足立区入谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ舎人店（約176m・徒歩3分）
■【スーパー】アコレ入谷3丁目店（約383m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート入谷三丁目店（約257m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立入谷3丁目店（約443m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス入谷舎人店（約467m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ足立入谷店（約547m・徒歩7分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ草加舎人店（約1353m・徒歩17分）
■【中学校】足立区立入谷中学校（約497m・徒歩7分）
■【小学校】足立区立足立入谷小学校（約387m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】いりや第二保育園（約138m・徒歩2分）
■【病院】医療法人三誠会川口誠和病院（約1785m・徒歩23分）

入谷２（見沼代親水公園駅） 4790万円・4890万円販売概要

物件名	入谷２（見沼代親水公園駅） 4790万円・4890万円
価格	4790万円・4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	82m²・82.49m²	建物面積	89.84m²・93.57m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区入谷２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩11分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩14分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大熊　美咲、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	(株)ハウスイノベーション【TEL】03-6822-5678お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104984号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスイノベーション(株)ハウスイノベーションのその他の物件情報を見る東京都足立区竹の塚1-37-12 東京都知事（1）第104984号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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足立区周辺エリアの物件

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

入谷２（見沼代親水公園駅） 4790万円・4890万円 物件詳細