スマイルタウン摂津庄屋事前説明会開催！/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

スマイルタウン摂津庄屋事前説明会開催！/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府摂津市庄屋２
交通	阪急京都線「摂津市」歩9分、ＪＲ東海道本線「千里丘」歩13分、大阪モノレール本線「摂津」歩18分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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【快適な暮らしが叶う、摂津庄屋エリア！最終１区画事前説明会開催！】
３wayアクセスの利便性とフラットアクセスの快適性を叶えた未来志向の街が誕生！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【現地写真】
前面道路も広く陽当りも良い敷地に、こだわりの邸を叶えてください。造成工事も完了しました、これからお家が着工されます！完成が楽しみですね！

販売スケジュール	先着順申込受付中事前説明会、参加予約受付開始！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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【Ｂ号地／建物プラン例】
外からの視線も気にならない２階LDKの日当たり抜群プランです。大容量の収納スペースやユーティリティスペースなど家事もはかどりますね！
建物面積：107.24m²
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】
２階リビングなら外からの視線も気にならず家族がゆったりくつろげる空間に、是非一度この機会にご覧ください。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】
アーバンライフを叶えるスタイリッシュなデザインのリビングダイニング。コダワリの邸を叶える為に、是非一度KANJUのモデルハウスをご覧ください。

【他の分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】
明るく広々としたリビング空間で、家族とのひと時をご堪能下さい。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室・W.I.C】
広々としたW.I.Cなら普段のワードローブはもちろん、大きなスーツケースや季節の行事物、レジャー用品などもラクラク収納できます。
【弊社施工例／ユーティリティスペース】
ワーク・スタディスペースとしても趣味のお部屋としても、室内干しのスペースとしても、多用途に利用できる場所があればお部屋もスッキリ！

【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】
大きな開口部から明るい光が差込む爽快な空間を叶えたキッチンとダイニングはまるでレストランで過ごすかのような充実のひと時を味わうことが出来ますね。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／洗面・ランドリールーム】
オシャレで使いやすい！家事ラク生活を叶えるランドリールームは、忙しいママの味方ですね！
阪急京都線「摂津市」駅まで690m 駅も近くて通勤・通学も余裕ですね。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

事前説明会開催いたします！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図摂津市庄屋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
摂津小学校まで350m 徒歩圏内で安心の通学路。
中学校
第一中学校まで300m 教育環境も大変魅力です。
幼稚園・保育園
せっつ幼稚園まで650m 徒歩圏内で安心かつ日々の送り迎えも助かりますね。

スーパー
コノミヤまで600m 毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
駅
阪急京都線「摂津市」駅まで690m 駅も近くて通勤・通学も余裕ですね。
駅
大阪モノレール「摂津」駅まで1440m 大阪空港へも乗換えなしなので出張や旅行に便利。

病院
摂津医誠会病院まで550m 総合病院が徒歩圏内にあれば安心ですね。
駅
JR京都線「千里丘」駅まで1040m 大阪や京都へも乗換えなしでスムーズにアクセスできる通勤通学に便利な駅です。
公園
大正川河川敷公園まで800m お子様の外遊びや、お散歩コースにも。

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路線図

: 都市圏へ様々なアクセスが可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】摂津小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】第一中学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】せっつ幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】コノミヤ（約600m・徒歩8分）
■【駅】阪急京都線「摂津市」駅（約690m・徒歩9分）
■【駅】大阪モノレール「摂津」駅（約1440m・徒歩18分）
■【病院】摂津医誠会病院（約550m・徒歩7分）
■【駅】JR京都線「千里丘」駅（約1040m・徒歩13分）
■【公園】大正川河川敷公園（約800m・徒歩10分）

スマイルタウン摂津庄屋事前説明会開催！/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマイルタウン摂津庄屋事前説明会開催！/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	91.79m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順申込受付中事前説明会、参加予約受付開始！
住所	大阪府摂津市庄屋２周辺地図摂津市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「摂津市」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「千里丘」歩13分乗り換え案内大阪モノレール本線「摂津」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年1月末完成済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、摂津市環境の保全及び創造に関する条例・摂津市開発協議基準

問い合わせ先	関西住宅販売(株)茨木支店【TEL】0120-58-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)茨木支店関西住宅販売(株)茨木支店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市清水2-2-4 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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阪急京都線の物件

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: ドリームタウン樫原平田町（2区画）; 【住所】京都府京都市西京区樫原平田町; 【価格】3599万円～3699万円

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大阪府摂津市（せっつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内10位

全国409位

偏差値: 49.70

項目別順位

安心度: 府内23位
全国719位

利便度: 府内27位
全国734位

快適度: 府内11位
全国233位

富裕度: 府内6位
全国66位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国40位

偏差値: 56.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	府内16位	全国213位
保育所等の状況（利用児童数）	2,389人	府内15位	全国197位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	府内27位	全国495位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内26位	全国431位
一般診療所数	56施設	府内26位	全国359位
1万人当たり病床数	48.2床	府内32位	全国762位
1万人当たり医師数	9.4人	府内33位	全国751位
介護老人施設定員数	446人	府内24位	全国530位
介護保険料	6,280円	府内19位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.16件	府内23位	全国774位
千人当たり交通事故件数	3.34件	府内26位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

摂津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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