【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆ 物件詳細

【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆

住所 大阪府摂津市一津屋2
交通 大阪モノレール本線「南摂津」歩16分、地下鉄今里筋線「井高野」歩20分、JR東海道本線「吹田」バス17分ダイキン前歩4分
価格 3498万円~3998万円
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【NICO一津屋】
北摂の暮らしを
3000万円台前半で。
これから成長する子どもたちに
習い事や塾代を残しておきたい。
NICOはまだ若いママパパを応援します

【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆
物件名

【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆

価格

3498万円~3998万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)(WorkSpaces、StockRoom)

土地面積

85.23m2~96.39m2(25.78坪~29.15坪)

建物面積

98.82m2~110.87m2(29.89坪~33.53坪)

住所

大阪府摂津市一津屋2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、子どもたちの勉強を見守ることができ、安心。
    他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です
  • クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
    随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
  • 広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり
  • 機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
    お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
  • キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
  • 天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • ローソン摂津一津屋二丁目店まで160m 『マチのほっとステーション ローソン』
  • 摂津市立味生小学校まで550m 明治7年(1874年)9月23日 一津屋村誓源寺に開校された「一津屋学校」が味生小学校のルーツです。歴史を大切にし、未来にはばたく味生小学校です。
  • 神崎川緑地まで240m 高台にあり、とても開放感のある公園です。カエルやカタツムリなどの可愛らしい遊具もあり、近くに公衆トイレもあります。散歩やランニングをする地元の人には欠かせない公園です。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

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地図摂津市一津屋2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン摂津一津屋二丁目店まで160m 『マチのほっとステーション ローソン』
  • 小学校
    小学校
    摂津市立味生小学校まで550m 明治7年(1874年)9月23日 一津屋村誓源寺に開校された「一津屋学校」が味生小学校のルーツです。歴史を大切にし、未来にはばたく味生小学校です。
  • 公園
    公園
    神崎川緑地まで240m 高台にあり、とても開放感のある公園です。カエルやカタツムリなどの可愛らしい遊具もあり、近くに公衆トイレもあります。散歩やランニングをする地元の人には欠かせない公園です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園一津屋愛育園まで600m 「思いやりのこころ」でこどもたちに「豊かなこころ」を育み、またたくさんのお友だちと共同で過ごす生活は、多くの学びと豊かな感性を育み、「強くやさしく元気な子どもに」育んでいくよう、 努力しております。
  • スーパー
    スーパー
    サンディ北江口店まで1200m 「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念のもと、関西圏を中心に「ボックスストア」を160店舗以上展開し、毎年店舗数を増やし続けています。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーセンタートライアル摂津南店まで1600m (車で6分)とにかくお安いです。その上、広いし品揃えが良い。 何より、レジカートが便利。買い物カゴへ入れる時にバーコードをピッ!。でレジに並ばずにお買い物。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ルッツ南摂津まで1900m スーパーやスギ薬局、マクドナルド、ダイソーなどがあり、地元の方が良く利用しています。スギ薬局の品揃えが豊富で、駐車場料金が2時間無料なので、ゆっくり買い物ができます。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    コメダ珈琲店 南摂津駅前店まで1500m 地域密着を心がけ、日々の楽しい団欒の場、あるいは元気・英気を養うための場として、“くつろぐ、いちばんいいところ”をご提供することを目指しています。ぜひ大切な時間をゆったりとコメダでお過ごしください。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール大日まで2900m (車で8分)地域に提供すべき価値は何かという視点から、お客様をはじめとする地域の方々や事業パートナー、従業 員など全てのステークホルダーの皆様と共に、地域に 発展できるモールづくりを進めていきます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン摂津一津屋二丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ■【小学校】摂津市立味生小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】神崎川緑地(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園一津屋愛育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サンディ北江口店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル摂津南店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ルッツ南摂津(約1900m・徒歩24分)
  • ■【その他環境】コメダ珈琲店 南摂津駅前店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール大日(約2900m・徒歩37分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス摂津南店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】ガスト江口橋店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー イオンモール大日店(約2900m・徒歩37分)
  • ■【その他環境】コストコホールセール門真倉庫店(約5700m・徒歩72分)
  • ■【幼稚園・保育園】摂津さつき保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン摂津東別府4丁目店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート江口店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート摂津東別府三丁目店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コノミヤ摂津店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー東別府店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル摂津店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【中学校】摂津市立第四中学校(約2100m・徒歩27分)
  • ■【病院】医療法人西浦会京阪病院(約3100m・徒歩39分)
  • ■【病院】ひかり歯科クリニック (約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】別府公園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】chill out CAFE(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】ハードオフ・オフハウス南摂津駅前店 (約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】ブーグ―(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】おにぎり屋おにたいじ(約1300m・徒歩17分)
  • ■【その他環境】トレジャーファクトリー摂津店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】フラワーショップ花茂(約1300m・徒歩17分)

【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆ 販売概要

物件名 【NICO一津屋】 摂津市一津屋2丁目 全3区画  ◆北摂の暮らしを3000万円台前半で。◆
価格 3498万円~3998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)(WorkSpaces、StockRoom) 諸費用 -
土地面積 85.23m2~96.39m2(25.78坪~29.15坪) 建物面積 98.82m2~110.87m2(29.89坪~33.53坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府摂津市一津屋2
交通 大阪モノレール本線「南摂津」歩16分 地下鉄今里筋線「井高野」歩20分 JR東海道本線「吹田」バス17分ダイキン前歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 契約後2ヶ月 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.4m~4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%(80%)、容積率:180%(188%) 特記事項 担当者:今川、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:KKK02303009
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • ラビーズホーム販売(株)
  • 【TEL】0120-966623お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ラビーズホーム販売(株)ラビーズホーム販売(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階
    大阪府知事(4)第052746号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
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    大阪府摂津市(せっつし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内10

    全国409

    偏差値
    49.70

    項目別順位

    安心度
    府内23
    全国719
    利便度
    府内27
    全国734
    快適度
    府内11
    全国233
    富裕度
    府内6
    全国66

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内3

    全国40

    偏差値
    56.36

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    29施設府内16位全国213位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,389人府内15位全国197位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    50人府内27位全国495位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設府内26位全国431位
    一般診療所数56施設府内26位全国359位
    1万人当たり病床数48.2床府内32位全国762位
    1万人当たり医師数9.4人府内33位全国751位
    介護老人施設定員数446人府内24位全国530位
    介護保険料6,280円府内19位全国615位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.16件府内23位全国774位
    千人当たり交通事故件数3.34件府内26位全国707位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,823円/月 89,697円/月 106,330円/月 131,292円/月 172,914円/月 256,183円/月
    5万円 68,738円/月 80,721円/月 97,463円/月 122,533円/月 164,262円/月 247,638円/月
    10万円 59,652円/月 71,745円/月 88,596円/月 113,775円/月 155,611円/月 239,092円/月
    15万円 50,567円/月 62,769円/月 79,729円/月 105,016円/月 146,959円/月 230,547円/月
    20万円 41,481円/月 53,794円/月 70,863円/月 96,257円/月 138,308円/月 222,002円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,996円/月 87,499円/月 129,656円/月 213,457円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,740円/月 121,005円/月 204,912円/月
    支払利息合計 2,720,150円~ 2,323,280円~ 1,931,900円~ 1,542,560円~ 1,153,850円~ 768,180円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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