新潟市北区白新町4丁目　　新築全3棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

新潟市北区白新町4丁目　　新築全3棟 物件詳細

新潟市北区白新町4丁目　　新築全3棟

住所 新潟県新潟市北区白新町４
交通 ＪＲ白新線「豊栄」歩9分
価格 2280万円・2380万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

《ワンホーム》
＼＼毎日開催!完成見学会♪土日はオープンハウス／／
事前予約でマックカード＆クオカードをWプレゼント！
『今からご案内OK！お仕事帰りもOK』

新潟市北区白新町4丁目　　新築全3棟
（右側1号棟・中央2号棟）
新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
販売スケジュール

◎申込先着順

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　お申込みまでの流れ
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「もっと詳しく知りたい」
「希望エリア外だが間取りだけみたい」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。


◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】
0120-444-448で 無料通話
◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は
【資料請求】のコメント欄に入力
◎資料が欲しい方 …【資料請求】
※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています


◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件はモデル物件をご案内します。


◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器 / スマートキー

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  • （2号棟）
    家賃並みでマイホームを手に入れるチャンスをお見逃しなく！まずは気軽に見学からしてみませんか♪
  • （1号棟）
    見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！
  • (1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積183.86m2、建物面積99.01m2
  • (2号棟)、価格2380万円、4LDK+S、土地面積186.73m2、建物面積98.81m2
  • （1号棟）家族団らんのLDKはダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間。溢れる開放感で快適な暮らしをお過ごしください。
  • （1号棟）リビングに隣接する和室は、暮らしにくつろぎと開放感をプラス♪キッズスペースやゴロっと横になったり自由度の高い空間です。
  • 2号棟洋室7.5帖：バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。
  • 1号棟洋室8帖：2階全居室に収納付きです。部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。
  • 人気の高い対面式です。作業をしながら家族の様子が見えて、コミュニケーションも取りやすくなります。カウンター付きで配膳や片付けも楽々♪
  • 1坪タイプのゆったりサイズ！足が伸ばせて一日の疲れを癒します♪天井には暖房乾燥機が完備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面室です。洗面台鏡裏の収納は、洗面用具やコスメなど、小物をしまえる便利なスペースです。
  • （2号棟）収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます。
  • （2号棟）大きな窓から自然光が心地よく差し込みます。
  • 1号棟洋室6.6帖：お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪
  • （2号棟）急な雨でも安心のインナーバルコニー！開放的な空間を演出します。
  • （1号棟WIC）部屋が散らかることが少なくなり、キレイに片付いた空間を維持できます。
  • 1.2階トイレには小窓を設け圧迫感もなく通気性も◎人感センサー付きでフタは自動開閉！手間が省け清潔です！朝のトイレ渋滞も緩和されます。
  • 広々8ｍ公道面で開放感があります。
  • 現地ご案内いたします。
  • 《新潟市北区白新町4丁目　新築一戸建て全3棟》

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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　　オープンハウス開催　
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オープンハウスって入りづらい・・・？
そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！

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　　現地見学会　当日案内OK！
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見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）

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　　ご案内の流れ
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（Step１）
まずはお電話又はメールにてご連絡ください。

（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。

（Step３）
物件をご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。

（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください

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設備仕様

  • 都市ガス仕様3口コンロ
    都市ガス仕様3口コンロ
    (同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用！フル活用して効率良くお料理ができます。
  • 浄水機能付き水栓
    浄水機能付き水栓
    (同社施工・参考写真)手元が隠れる、立ち上がりキッチン。作業中でもリビングからはスッキリして見えるのがメリット。スポンジラックがあらかじめ取付けてあり、洗剤もまとめてスッキリ収納できます。
  • 浴室暖房乾燥機付き
    浴室暖房乾燥機付き
    (同社施工・参考写真)浴室の天井には暖房乾燥機が標準装備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    (同社施工・参考写真)不在でも安心！再配達の手間が省ける宅配ボックスとポストが標準装備！共働き家庭の強い味方です。
  • 足元灯
    足元灯
    (同社施工・参考写真)夜も安心♪足元を優しく照らすコンセント付きフラットライトが1.2階廊下に設置されています。
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
    (同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です。

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構造の特徴

  • 構造チェック体制
    構造チェック体制
    1棟70項目以上の工程記録を完全保存。１棟につき70～80項目、工程ごとの写真撮影を義務付けており、施工の正確さと進捗状況を厳しくチェックしています。撮影された写真は工程管理システムと連動しています。
  • 壁構造
    壁構造
    ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を取得。現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしていますが、裏面にスジカイを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成。
  • 制震性能
    制震性能
    耐久性を上げるために独自開発による制震装置（SAFE365）を完成。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」
  • 基礎仕様
    基礎仕様
    家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「べた基礎」工法を採用。
    土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」によりもコストがかかりますが、あえて「べた基礎」にこだわっています。
  • 太い鉄筋使用
    太い鉄筋使用
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては13ｍｍの鉄筋が多く使われますが、施工会社の自主基準として全戸に16ｍｍの鉄筋を採用しているので、耐荷重が約1.5倍！
  • 制震装置
    制震装置
    共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

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地図新潟市北区白新町４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    葛塚ショッピングセンターまで1168m
  • スーパー
    スーパー
    キューピット豊栄店まで139m
  • 小学校
    小学校
    新潟市立葛塚小学校まで1394m
  • 駅
    駅
    JR豊栄駅まで720m

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案内図

現地案内図
現地ご案内いたします。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
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見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）

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（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。

（Step３）
物件をご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。

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カーナビご利用の方

新潟市北区白新町4-3-27付近

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】葛塚ショッピングセンター（約1168m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】キューピット豊栄店（約139m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊栄嘉山店（約564m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ・トップス豊栄店（約854m・徒歩11分）
  • ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン豊栄店（約943m・徒歩12分）
  • ■【中学校】新潟市立光晴中学校（約1600m・徒歩20分）
  • ■【小学校】新潟市立葛塚小学校（約1394m・徒歩18分）
  • ■【幼稚園・保育園】こまくさ保育園（約707m・徒歩9分）
  • ■【病院】新潟県厚生農業協同組合連合会豊栄病院（約1276m・徒歩16分）
  • ■【役所】新潟市北区役所（約1053m・徒歩14分）
  • ■【駅】JR豊栄駅（約720m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】葛塚ショッピングセンター（約1168m・徒歩15分）

区画図

《新潟市北区白新町4丁目　新築一戸建て全3棟》

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      98.81m2
      土地面積
      186.73m2
      価格
      2380万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.01m2
      土地面積
      183.86m2
      価格
      2280万円

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新潟市北区白新町4丁目　　新築全3棟 販売概要

物件名 新潟市北区白新町4丁目　　新築全3棟
価格 2280万円・2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 183.86m2・186.73m2（55.61坪・56.48坪） 建物面積 98.81m2・99.01m2（29.88坪・29.95坪）
販売スケジュール ◎申込先着順

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　お申込みまでの流れ
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◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】
0120-444-448で 無料通話
◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は
【資料請求】のコメント欄に入力
◎資料が欲しい方 …【資料請求】
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◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件はモデル物件をご案内します。


◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。
住所 新潟県新潟市北区白新町４
交通 ＪＲ白新線「豊栄」歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北東側　公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、公共下水、都市ガス　、建築確認番号：HPA24-00437-1号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ワンホーム
  • 【TEL】0120-444448お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)ワンホーム(株)ワンホームのその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区新和1-3-30
    新潟県知事（2）第005232号
    (公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月28日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    新潟市北区周辺エリアの物件

    物件写真
    【トスケンホーム】北区白新町4丁目　残り2棟2023年　3月～
    【住所】新潟県新潟市北区白新町４
    【価格】2480万円
    物件写真
    【新築戸建】北区白新町１丁目　全１棟　グラファーレ
    【住所】新潟県新潟市北区白新町１
    【価格】2290万円
    物件写真
    【ETERNA豊栄】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅
    【住所】新潟県新潟市北区柳原１
    【価格】3190万円
    物件写真
    【新築戸建】北区川西３丁目　グラファーレ
    【住所】新潟県新潟市北区川西３
    【価格】2790万円

    ＪＲ白新線の物件

    物件写真
    アイタウン聖籠K棟2024年1月から/予告広告
    【住所】新潟県北蒲原郡聖籠町大字二本松
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    タマタウン新発田東新町/予告広告
    【住所】新潟県新発田市東新町１
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【トスケンホーム】北区白新町4丁目　残り2棟2023年　3月～
    【住所】新潟県新潟市北区白新町４
    【価格】2480万円
    物件写真
    アイダ設計の【いろどりアイタウン】　新潟市北区木崎　
    【住所】新潟県新潟市北区木崎
    【価格】2290万円～2490万円
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    新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国105位

    偏差値
    51.96

    項目別順位

    安心度
    県内15位
    全国258位
    利便度
    県内6位
    全国247位
    快適度
    県内1位
    全国292位
    富裕度
    県内3位
    全国225位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17位

    全国696位

    偏差値
    45.58

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		286施設県内1位全国12位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		22,480人県内1位全国9位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設県内1位全国21位
    一般診療所数657施設県内1位全国21位
    1万人当たり病床数136.2床県内6位全国364位
    1万人当たり医師数30.5人県内1位全国130位
    介護老人施設定員数8,237人県内1位全国9位
    介護保険料6,641円県内18位全国745位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内20位全国533位
    千人当たり交通事故件数1.56件県内19位全国271位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    新潟市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 46,206円/月 53,255円/月 63,131円/月 77,952円/月 102,664円/月 152,103円/月
    5万円 37,120円/月 44,280円/月 54,264円/月 69,193円/月 94,012円/月 143,558円/月
    10万円 28,035円/月 35,304円/月 45,397円/月 60,434円/月 85,361円/月 135,013円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 36,531円/月 51,676円/月 76,709円/月 126,468円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,917円/月 68,058円/月 117,922円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,406円/月 109,377円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 100,832円/月
    支払利息合計 1,613,730円～ 1,378,160円～ 1,147,150円～ 916,720円～ 687,200円～ 458,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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