明石宮前 1475万円～2200万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

明石宮前 1475万円～2200万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

明石宮前 1475万円～2200万円建築条件付土地

住所 宮城県富谷市明石宮前
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」車4.4km～4.7km、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分明石台七丁目歩2分～6分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス19分明石台東歩1分～4分
価格 1475万円～2200万円（土地価格のみ）
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明石宮前 1475万円～2200万円
土地価格 - ※区画図
物件名

明石宮前 1475万円～2200万円
価格

1475万円～2200万円（土地価格のみ）
販売区画数

16区画
総区画数

765区画
土地面積

229.21m2～343.15m2
住所

宮城県富谷市明石宮前

特徴ピックアップ

角地 / 土地100坪以上 / 区画整理地内 / 整形地 / 南側道路面す

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  • 26-8号地
  • 30-11号地
  • ヨークベニマル 明石台店まで1010m
  • ※付近案内図
  • ※アクセス図
  • アルシュ富谷こども園まで680m
  • 富谷市立東向陽台小学校まで680m
  • 富谷市立東向陽台中学校まで1030m
  • 明石台内科まで1430m
  • 明石台公園まで1210m
  • 七十七銀行 明石台支店まで1110m
  • 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅まで4730m 車で約11～12分
  • イオンタウン仙台泉大沢まで2330m 車で約5～6分

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地図富谷市明石宮前 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヨークベニマル 明石台店（約1010m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】アルシュ富谷こども園（約680m・徒歩9分）
  • ■【小学校】富谷市立東向陽台小学校（約680m・徒歩9分）
  • ■【中学校】富谷市立東向陽台中学校（約1030m・徒歩13分）
  • ■【病院】明石台内科（約1430m・徒歩18分）
  • ■【公園】明石台公園（約1210m・徒歩16分）
  • ■【銀行】七十七銀行 明石台支店（約1110m・徒歩14分）
  • ■【駅】仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅（約4730m・徒歩60分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンタウン仙台泉大沢（約2330m・徒歩30分）

明石宮前 1475万円～2200万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 明石宮前 1475万円～2200万円
価格 1475万円～2200万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1800万円台（7区画）
土地面積 229.21m2～343.15m2 諸費用 その他諸費用：ホームセキュリティ（委託先:同和警備）に220000円（標準仕様機器・税込）で加入・申込みいただきます。※入居後5年間は警備費無料です。6年目以降は警備費月額1980円（税込）で継続加入いただけます。　水道加入金/195800円（税込・契約時）
販売区画数 16区画 総区画数 765区画
販売スケジュール -
住所 宮城県富谷市明石宮前
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」車4.4km～4.7km 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス21分明石台七丁目歩2分～6分 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス19分明石台東歩1分～4分
土地状況 更地 造成完了時期 造成済 16区画
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(29-17号地)～(26-1号地)　全て私道負担なし
用途地域 １種低層 地目 保留地のため地目なし、現況宅地
建ぺい率/容積率 40％・60％ 特記事項 担当者：植村季政、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、開発面積：437134.99m2
その他制限事項 先着順申込受付中
問い合わせ先
  • 大和ハウス工業 北日本支社 （担当　植村 ：080-2812-2976）
  • 【TEL】0120-52-0555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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    会社情報
    <売主>
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
    国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月29日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    宮城県富谷市（とみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国81位

    偏差値
    52.20

    項目別順位

    安心度
    県内1位
    全国178位
    利便度
    県内4位
    全国194位
    快適度
    県内4位
    全国271位
    富裕度
    県内4位
    全国364位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国67位

    偏差値
    55.25

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		19施設県内6位全国302位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,030人県内6位全国401位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		48人県内12位全国493位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内9位全国524位
    一般診療所数30施設県内10位全国599位
    1万人当たり病床数77.1床県内13位全国644位
    1万人当たり医師数9.1人県内13位全国758位
    介護老人施設定員数390人県内9位全国595位
    介護保険料5,750円県内6位全国327位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.13件県内8位全国328位
    千人当たり交通事故件数1.39件県内6位全国211位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,309円/月 29,170円/月 34,580円/月 42,698円/月 56,234円/月 83,315円/月
    5万円 16,224円/月 20,195円/月 25,713円/月 33,939円/月 47,583円/月 74,769円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,181円/月 38,931円/月 66,224円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,280円/月 57,679円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,134円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 883,560円～ 754,560円～ 626,500円～ 501,760円～ 376,860円～ 251,900円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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