大崎市古川鶴ケ埣第2 物件詳細

大崎市古川鶴ケ埣第2

住所	宮城県大崎市古川鶴ケ埣字小谷地
交通	ＪＲ陸羽東線「陸前谷地」歩25分、ＪＲ陸羽東線「古川」歩28分、ＪＲ陸羽東線「北浦」歩49分
価格	2099万円

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『住まうご家族の安心を守る◎』
◆地震の揺れに強い安心のQUIE住宅！
◆賢く省エネ♪オール電化で快適♪
◆家族と会話が弾む対面式キッチン♪

: ゆとりあるリビングは、ソファーとダイニングセットを置いても広々◎家族がそれぞれ好きな場所で寛げる♪

物件名	大崎市古川鶴ケ埣第2
価格	2099万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	192.01m²
建物面積	96.78m²
住所	宮城県大崎市古川鶴ケ埣字小谷地

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内

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(3号棟)、価格2099万円、4LDK+S、土地面積192.01m²、建物面積96.78m²
シンプルながらも存在感を放つスタイリッシュな外観♪窓のカタチや配置で個性を演出しながら住宅街に彩を添える♪
大きな窓があるリビング♪引っ越したその日から快適にお過ごしいただけるようにと、エアコンを1基設置済♪

ブラウンの化粧パネルをあしらい、白を基調とした清潔感溢れるバスルームにメリハリをプラス♪ホテルライクなおしゃれ空間に仕上がりました♪
通路がワイドなキッチンは、家族や仲間と一緒にキッチンに立っても余裕な広さ◎家事の時間も家族と過ごす大切な時間に♪
三面鏡仕様の洗面化粧台は、鏡の裏に収納スペースを備え、スキンケア用品や洗面グッズなどの生活感が出やすいものを隠してスッキリ♪

背面に小窓を付けたトイレは、電気を付けずにこの明るさ◎電気代の節約効果にも期待が高まります♪
玄関に小窓を付けた事で光を集めた明るい空間に♪暗くなりがちな玄関スペースが明るいと気持ちが良いですね◎
ワイドな押し入れ収納付きの和室は、シーズンオフの布団もスッキリと収まりスッキリとした暮らしを実現♪

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
【ご案内に関して】
・1営業日以内に、メールもしくは電話にてご連絡致します。
連絡方法にご希望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
・当日のご予約、現地ご見学・内覧可能です。
事前にご予約を頂けますとよりスムーズです。

【見学会概要】
・住宅ローンについてのご相談　◎30分～（無料）
　住宅ローンが組めるかだけでも先に相談したい。
・物件見学　　　　　　　　　◎30分～（無料）
　写真だけでは気づけない物件の良さをご体感ください。
・フルサポート　　　　　　◎60分～（無料）
　上記に加え、ご希望に沿った提案や、
　気になっていた、あのお家も一緒にご見学可能です。

◇◆まずは、お問い合わせ下さい◆◇
お問い合わせいただくと、こんなメリットが！
公開されていない物件情報やこれから公開予定の物件など、
ご紹介可能な物件がございましたら、合わせてご提案が可能です。
また、お探しのエリアや価格帯で、今後未公開物件が出てきた際には、
優先してご紹介させて頂くことが可能です。

◇◆ユアフォームの取り組み◆◇
ホームページ　http://yourform.jp/
■新築・中古物件のご紹介（エリア問いません）
■地域産の無垢材ハウス「杜の家」のご紹介
■無垢材を使用したリフォーム「木の実form」のご紹介
■中古リフォーム物件、マンション、土地のご紹介等

【感染症予防対策】
・毎朝の体調、体温の確認。手洗い、うがいの徹底。
・スタッフはアルコール消毒液の携帯、
　マスク着用の上、お会いさせて頂きます。
・ご案内は１組ずつ、見学中の換気を行っております。

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地図大崎市古川鶴ケ埣字小谷地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サトー商会古川駅東店（約1164m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー古川店（約1549m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン大崎古川鶴ケ埣店（約1035m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート古川鶴ヶ埣店（約1018m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン古川駅東3丁目店（約1311m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古川東店（約1483m・徒歩19分）
■【ホームセンター】DCM古川店（約1498m・徒歩19分）
■【小学校】大崎市立古川第二小学校（約1396m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】いちょう保育園（約1084m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  96.78m²
  
  土地面積
  
  192.01m²
  
  価格
  
  2099万円

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大崎市古川鶴ケ埣第2 販売概要

物件名	大崎市古川鶴ケ埣第2
価格	2099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	192.01m²	建物面積	96.78m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県大崎市古川鶴ケ埣字小谷地周辺地図大崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ陸羽東線「陸前谷地」歩25分乗り換え案内ＪＲ陸羽東線「古川」歩28分乗り換え案内ＪＲ陸羽東線「北浦」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：錦戸　秀和、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォーム【TEL】022-290-9621お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォームユア不動産荒井駅前店(株)ユアフォームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区荒井東1-3-1 イーストフォート1-C 宮城県知事（2）第006390号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県大崎市（おおさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国634位

偏差値: 48.40

項目別順位

安心度: 県内6位
全国320位

利便度: 県内7位
全国344位

快適度: 県内11位
全国709位

富裕度: 県内8位
全国527位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国587位

偏差値: 47.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内2位	全国107位
一般診療所数	80施設	県内3位	全国256位
1万人当たり病床数	162.4床	県内4位	全国254位
1万人当たり医師数	24.9人	県内3位	全国215位
介護老人施設定員数	1,149人	県内3位	全国166位
介護保険料	6,370円	県内14位	全国648位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内10位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内10位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大崎市古川鶴ケ埣第2 物件詳細