筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円物件詳細

筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円

住所	茨城県つくばみらい市筒戸
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩13分、関東鉄道常総線「小絹」歩19分、つくばエクスプレス「守谷」歩36分
価格	3098万円・3298万円

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: ～新規物件が誕生です～
・皆様お待たせいたしました。つくばみらい市筒戸に新規物件が誕生です。
・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
（４号棟）

物件名	筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円
価格	3098万円・3298万円
間取り	4LDK
土地面積	201.72m²・202.74m²
建物面積	105.16m²・111.57m²
住所	茨城県つくばみらい市筒戸

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

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～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
（４号棟）
～十分な広さのある前面道路～
・前面道路は約６ｍございますので、お車でのすれ違いも楽々で余計なストレスがかかりません。
・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。
（４号棟）
～完成物件もご案内可能～
・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。
・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。
（４号棟）

～ベタ基礎でしっかりとした土台～
・コンクリートの中に鉄筋を配し強度を高めた「ベタ基礎」を採用。
・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
（４号棟）
～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
（４号棟）
～フラット３５Ｓ対応～
・フラット３５Ｓ対象物件となっておりますので、住宅ローンでフラット３５をご利用の方は金利優遇が受けられます。
・期間・金利などは担当までお問い合わせください。
（４号棟）

～周辺環境もご案内いたします～
・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。
・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
（４号棟）
～お庭もある余裕の敷地～
・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。
・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
（４号棟）
～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
（４号棟）

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
　まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
　住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
　ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
　現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
　住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！

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地図つくばみらい市筒戸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小絹小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】小絹中学校（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】守谷テラス（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン守谷（約3400m・徒歩43分）
■【その他環境】PASAR守谷（約4700m・徒歩59分）
■【幼稚園・保育園】つくばみらい市立谷和原幼稚園（約3100m・徒歩39分）
■【病院】総合守谷第一病院（約2500m・徒歩32分）
■【駅】関東鉄道常総線「新守谷」駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】つくばエクスプレス「守谷」駅（約1500m・徒歩19分）

筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円販売概要

物件名	筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円
価格	3098万円・3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.72m²・202.74m²	建物面積	105.16m²・111.57m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくばみらい市筒戸周辺地図つくばみらい市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「新守谷」歩13分乗り換え案内関東鉄道常総線「小絹」歩19分乗り換え案内つくばエクスプレス「守谷」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：杉田　貢、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:集中LPG、建築確認番号：第23UDI1S建09138号、他、小絹小学校(1700m) 小絹中学校(1800m) その他こだわり：浴室暖房、耐震構造
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第２２条区域

問い合わせ先	スマートプラス (株)G.K.NEXT 【TEL】0120-513135お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007396号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマートプラス (株)G.K.NEXTスマートプラス (株)G.K.NEXTのその他の物件情報を見る茨城県取手市寺田4988 茨城県知事（1）第007396号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県つくばみらい市（つくばみらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国137位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国348位

利便度: 県内18位
全国510位

快適度: 県内8位
全国376位

富裕度: 県内3位
全国68位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国136位

偏差値: 53.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	23施設	県内5位	全国267位
保育所等の状況（利用児童数）	1,385人	県内8位	全国320位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	県内16位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	0施設	県内30位	全国804位
一般診療所数	25施設	県内21位	全国671位
1万人当たり病床数	3.6床	県内31位	全国811位
1万人当たり医師数	4.6人	県内31位	全国814位
介護老人施設定員数	242人	県内32位	全国766位
介護保険料	5,323円	県内13位	全国141位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内9位	全国541位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内9位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくばみらい市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

筒戸（新守谷駅） 3098万円・3298万円 物件詳細