幸通 3780万円・3980万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

幸通 3780万円・3980万円 物件詳細

幸通 3780万円・3980万円

住所 大阪府堺市堺区幸通
交通 南海高野線「堺東」バス5分賑町歩3分、南海高野線「堺東」歩19分、阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩17分
価格 3780万円・3980万円
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幸通 3780万円・3980万円
【 現地外観 】
閑静な住宅街に限定4棟!充実の収納と機能性を兼ね揃え、見どころ満載!平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!先着順での販売ですのでお早めにお問い合わせください。
販売スケジュール

(※事前に必ずお問い合わせください)
【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】

【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)は、
現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。
『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
お気軽にご相談下さいませ。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 4区画分譲!残り3棟!
  • (1号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積80.98m2、建物面積107.63m2
  • (2号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積81m2、建物面積94.76m2
  • (3号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積85.48m2、建物面積97.59m2
  • 【 前面道路含む現地写真 】
    前面道路は、キレイにアスファルト舗装がされております♪南東側の前面道路は約5.41mございます。電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。
  • 【 現地外観 】
    建築中ですが、他の完成物件で建物の設備や間取りをご確認いただけます。
  • 【 現地外観 】
    角地に位置する3号棟。南西側の道幅は約5.49mありますので、開放感はもちろん、日当たりも良好です。住宅性能表示制度に基づくグループ統一の品質基準で、良質な住まいを供給しています。
  • 【 前面道路含む現地写真 】
    陽光が優しく差し込む明るく心地よい住環境。四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間です。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

イベント情報

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

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地図堺市堺区幸通 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンルーム(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
 ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
 ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
 ご対応致します。
(重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
 お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
 撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
 室外にてご対応致します。
(室内においては、1m以上離れてご対応致します)

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
 出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
  ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
  ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
         という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ライフ大仙店(約517m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コノミヤ堺東店(約594m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】めぐみの郷堺東店(約856m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート堺一条通店(約109m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京屋御陵通店(約387m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン堺大仙西町店(約582m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大仙店(約590m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂堺旭ヶ丘北店(約763m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局堺旭ケ丘店(約962m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】コジマアウトレット堺店(約525m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ堺大仙店(約730m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】大阪府立堺工科高校(約837m・徒歩11分)
  • ■【中学校】堺市立陵西中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【小学校】堺市立安井小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダー(約542m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダー(約551m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井(約757m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人朝日会朝日会病院(約608m・徒歩8分)
  • ■【病院】社会医療法人清恵会清恵会病院(約645m・徒歩9分)
  • ■【病院】社会医療法人同仁会耳原総合病院(約1124m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】堺一条郵便局(約336m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】堺永代郵便局(約670m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】堺七条郵便局(約867m・徒歩11分)
  • ■【役所】堺市役所(約1075m・徒歩14分)
  • ■【役所】堺市堺区役所(約1065m・徒歩14分)
  • ■【図書館】堺市立中央図書館(約829m・徒歩11分)
  • ■【図書館】人権ふれあいセンター舳松人権歴史館人権資料・図書室(約1131m・徒歩15分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行堺支店(約548m・徒歩7分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行堺市駅前支店(約554m・徒歩7分)
  • ■【銀行】三十三銀行堺支店(約741m・徒歩10分)

幸通 3780万円・3980万円 販売概要

物件名 幸通 3780万円・3980万円
価格 3780万円・3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 諸費用 -
土地面積 80.98m2~85.48m2 建物面積 94.76m2~107.63m2
販売スケジュール (※事前に必ずお問い合わせください)
【定休日…水曜日、営業時間…10:00から19:00まで】

【現地案内会】
ホームトレードセンター(株)は、
現地販売会を行っておりません。
ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。

【ご予約方法】
メール・お電話にてご予約をお願い致します。
平日・休日問わず、いつでも希望日のご相談下さい。
※お電話にてお問い合わせいただいた方が迅速な対応が可能です。
『 フリーダイヤル:0120-99-7188 』

【ご案内方法】
現地・最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お車にて現地へのご案内をさせていただきます。

【その他】
ご希望条件等を教えていただけますと、
掲載物件以外の物件情報もご紹介がしやすいです。
お気軽にご相談下さいませ。
住所 大阪府堺市堺区幸通
交通 南海高野線「堺東」バス5分賑町歩3分 南海高野線「堺東」歩19分 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年4月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南東側5.41m公道、南西側5.49m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社【飯田グループホールディングス】
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:川辺 愛、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号:第KS123-0410-65633号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所
  • 【TEL】0120-997188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008044号
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府吹田市垂水町3-18ー9 ユーコービル603
    国土交通大臣(3)第008044号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    堺市堺区周辺エリアの物件

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    Livele Garden 堺市堺区南田出井町2丁 全6区画
    【住所】大阪府堺市堺区南田出井町2
    【価格】5580万円
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    KITTO(キット)堺
    【住所】大阪府堺市堺区北波止町
    【価格】3148万円
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    リーブルガーデン堺区幸通
    【住所】大阪府堺市堺区幸通
    【価格】3780万円~3980万円
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    Livele Garden 堺市堺区中之町西3丁 全2区画
    【住所】大阪府堺市堺区中之町西3
    【価格】4170万円・4220万円

    南海高野線の物件

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    【京阪電鉄不動産】 ローズプレイス堺東七条通
    【住所】大阪府堺市堺区七条通
    【価格】4280万円~4580万円
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    【住所】大阪府大阪市住吉区上住吉2
    【価格】2380万円~2580万円
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    ondo 住吉区住吉1丁目
    【住所】大阪府大阪市住吉区住吉1
    【価格】2800万円~2900万円
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    オープンライブス今池町アクセス
    【住所】大阪府堺市堺区今池町2
    【価格】3980万円
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    大阪府堺市(さかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11

    全国426

    偏差値
    49.61

    項目別順位

    安心度
    府内18
    全国671
    利便度
    府内17
    全国511
    快適度
    府内7
    全国190
    富裕度
    府内9
    全国208

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内21

    全国411

    偏差値
    49.55

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    209施設府内2位全国17位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,823人府内2位全国12位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設府内2位全国21位
    一般診療所数744施設府内2位全国15位
    1万人当たり病床数145.2床府内9位全国320位
    1万人当たり医師数24.3人府内11位全国231位
    介護老人施設定員数4,844人府内2位全国17位
    介護保険料6,790円府内31位全国781位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.86件府内19位全国759位
    千人当たり交通事故件数3.06件府内20位全国668位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,144円/月 98,134円/月 116,331円/月 143,642円/月 189,178円/月 280,280円/月
    5万円 76,058円/月 89,158円/月 107,464円/月 134,883円/月 180,527円/月 271,735円/月
    10万円 66,973円/月 80,182円/月 98,598円/月 126,124円/月 171,875円/月 263,190円/月
    15万円 57,887円/月 71,207円/月 89,731円/月 117,366円/月 163,224円/月 254,645円/月
    20万円 48,802円/月 62,231円/月 80,864円/月 108,607円/月 154,573円/月 246,099円/月
    25万円 ローン不可 53,255円/月 71,997円/月 99,848円/月 145,921円/月 237,554円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,131円/月 91,090円/月 137,270円/月 229,009円/月
    支払利息合計 2,974,970円~ 2,543,600円~ 2,115,000円~ 1,686,560円~ 1,261,550円~ 839,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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