警弥郷３（博多南駅） 4180万円物件詳細

警弥郷３（博多南駅） 4180万円

住所	福岡県福岡市南区警弥郷３
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩18分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩39分、ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩48分
価格	4180万円

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: ●●●本日内覧できます●●●
並列駐車３台可能で来客があっても安心♪
お問い合わせお待ちしております(^^)/

物件名	警弥郷３（博多南駅） 4180万円
価格	4180万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	120.9m²36.57坪
建物面積	96.88m²29.30坪
住所	福岡県福岡市南区警弥郷３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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リビング広々２０帖♪
ソファーを置いて家族みんながリラックスできる空間に（*^_^*）
折り上げ天井と大きな窓のある
リビングは開放感バツグンです(^_-)-☆

(1号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積120.9m²、建物面積96.88m²
IHクッキングヒーターや食洗器付きで
毎日の家事もラクチンです♪
ランドリー棚付きでタオルや下着、
洗剤などの日用品もスッキリ収納できます(^_-)-☆

足を伸ばして入れるお風呂♪
１日の疲れをしっかりとる癒しの空間です（*^_^*）
トイレットペーパーも見えずに収納できる棚付き☆
小物を飾ってリラックスできる空間に（*^_^*）
小上がりの和室でホッと一息つける癒しの空間です（*^_^*）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

・☆・―――・現地案内会開催中・―――・☆・

◆◇◆リアルフィールド案内コース◆◇◆
①サクッと内覧（～30分）
②詳しく明確に聞きたい（60～90分）
③気になる物件まとめて内覧（～半日）
　

家を見に行きたいけど子供がいるから・・・
どのくらい拘束時間があるのだろう・・・　　
といった悩みは不要です！

女性スタッフが同行しているのでお子様の遊び相手も
お任せください♪お母さんたちが安心して内覧できます！

ご自宅まで迎えに来てほしい！なども遠慮なく言ってくださいね♪

◆◇◆資金計画だけでも◆◇◆

・車のローンが残っているから、マイホームは無理だろうな。
・自分の給料で、いくらまでの家が買えるのだろう？
・借金もあるけど大丈夫？
・新築と中古で迷っている
・一戸建てとマンションはどっちがいいの？
などなど、
『資金計算だけ』でも『ローンの相談だけ』でもＯＫ！
お気軽にご相談ください！

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地図福岡市南区警弥郷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルキョウ警弥郷店（約499m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス老司店（約975m・徒歩13分）
■【スーパー】ダイキョーバリュー弥永店（約987m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡弥永三丁目店（約425m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン那珂川片縄東店（約847m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ片縄店（約834m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン老司店（約869m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂老司2丁目店（約992m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ那珂川店（約708m・徒歩9分）
■【中学校】福岡市立曰佐中学校（約1353m・徒歩17分）
■【小学校】福岡市立弥永西小学校（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】あすなろ保育園（約520m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団照和会西岡病院（約1158m・徒歩15分）
■【郵便局】福岡弥永郵便局（約767m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行老司支店（約1289m・徒歩17分）
■【公園】警弥郷緑地（約724m・徒歩10分）

警弥郷３（博多南駅） 4180万円販売概要

物件名	警弥郷３（博多南駅） 4180万円
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	120.9m²36.57坪	建物面積	96.88m²29.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区警弥郷３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」歩18分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩39分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：山浦菜摘、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	ホームチョイス本店(株)リアルフィールド【TEL】092-738-8700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010155号資料請求をする
会社情報	<仲介> ホームチョイス本店(株)リアルフィールドホームチョイス本店(株)リアルフィールドのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区大名2-9-35 トウセン天神ビル4G 国土交通大臣（1）第010155号
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

警弥郷３（博多南駅） 4180万円 物件詳細