大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円

住所	千葉県千葉市中央区大森町
交通	京成千原線「大森台」歩5分
価格	3898万円～4198万円

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: ◇1号棟現地外観

物件名	大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円
価格	3898万円～4198万円
間取り	4LDK
土地面積	103.93m²～104m²
建物面積	98.7m²～107.23m²
住所	千葉県千葉市中央区大森町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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◇1号棟現地外観
◇2号棟現地外観
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積103.93m²、建物面積104.43m²

◇2号棟現地外観
◇1号棟リビング
◇20帖超えの広々リビング・ダイニングルーム♪
◇日当たり良好な南東向きバルコニー♪
◇1号棟浴室
◇一日の疲れを癒す一坪タイプの浴室♪足を伸ばしてゆったりとお湯浸かれます♪浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪

◇1号棟キッチン
◇みんなの強い味方♪ビルトイン食洗機付いてます♪食後の洗い物が楽々に♪
◇1号棟三面鏡洗面化粧台
◇三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理出来ます♪
◇北東側約8.3m(公道)、南東側約4.0m(公道)

京成千原線「大森台」駅まで350m 京成千原線「大森台」駅までなんと徒歩5分の好立地♪忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件♪日々の暮らしにゆとりをもたらします♪
◇3号棟洋室
◇全洋室クローゼット有の十分な収納♪荷物が多くても十分に納まります♪
(2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積103.95m²、建物面積107.23m²

◇3号棟現地外観
◇1号棟リビング
◇1号棟のリビングにはスタディーカウンターが♪リビング学習が増えている今、お子様の宿題やお勉強スペースにしても良し♪ご自身の書斎スペースにしても良し♪物事がはかどりそうですね♪
◇2号棟浴室
◇寒い季節には暖房機能で快適な入浴が楽しめる浴室暖房乾燥機付♪

◇2号棟キッチン
◇3口コンロ付のシステムキッチン♪お料理の効率も上がりますね♪
◇カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子さまの様子を見ながらお料理が出来ます♪
◇2号棟三面鏡洗面化粧台
◇可動棚4段を確保した収納豊富な三面鏡洗面化粧台♪タオルや肌着類などの収納に便利です♪
千葉市立大森小学校まで260m 千葉市立大森小学校まで徒歩4分♪お子様も無理なく通えます♪

(3号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積104m²、建物面積98.7m²
◇3号棟現地外観

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地図千葉市中央区大森町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】京成千原線「大森台」駅（約350m・徒歩5分）
■【小学校】千葉市立大森小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】千葉市立松ケ丘中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】大森保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】トップマート松ケ丘店（約1000m・徒歩13分）

大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円販売概要

物件名	大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円
価格	3898万円～4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	103.93m²～104m²	建物面積	98.7m²～107.23m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市中央区大森町周辺地図千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	京成千原線「大森台」歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下1階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木結也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建06940号、第23UDI1S建06941号、第23UDI1S建06942号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産千葉営業所【TEL】0120-163434お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010419号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産千葉営業所(株)アバンティア不動産千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング1階101 国土交通大臣（1）第010419号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大森町（大森台駅） 3898万円～4198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細