【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～ - 新築一戸建て - OCN不動産

【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～ 物件詳細

【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～

住所 千葉県千葉市中央区葛城３
交通 京成千原線「千葉寺」歩18分、千葉都市モノレール「県庁前」歩21分、ＪＲ外房線「本千葉」歩23分
価格 4180万円
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【ハウスメーカー施工】
17.7帖LDK+3帖家事室の大空間リビング
7.5帖の主寝室はキングサイズのベッドも余裕の広さ
WICや土間収納など嬉しい大型収納も豊富♪

【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～
【同仕様写真】気密断熱性能の高い構造や第一種換気、複層ガラスの遮熱効果で一年中快適に過ごせます。
物件名

【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～
価格

4180万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

134.27m2
建物面積

97.71m2
住所

千葉県千葉市中央区葛城３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【同仕様写真】パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に花を咲かせます。
  • 【同仕様写真】主寝室にはWIC付き。
  • 【同仕様写真】キッチン部分が広く冷蔵庫や食器棚を置いても、ゆとりがあるのでお料理がはかどりますね♪カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
  • 【同仕様写真】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を軽減してくれます。
  • 【同仕様写真】２階の洋室は子ども部屋にするのもよし、書斎にするにもよし、趣味の部屋としてもよし！自分仕様に使えます♪
  • 【同仕様写真】主寝室は広々していて安らげる空間に。大きなクローゼットがあるので、大切なお洋服もスッキリ収納できます。
  • 【同仕様写真】
  • 【同仕様写真】開放感たっぷりで素敵な空間です。
  • 【同仕様写真】大きなバルコニーは使い勝手様々♪大量のお洗濯ものはもちろん、ベランピングやお子様のプール遊びなどにも最適♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご見学内容】
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。

●現地/物件見学（３０分～）
クレア・ドールだから出来るオンリーワンな邸宅を実際にご覧いただけます。
物件の間取りだけでなく、気になる設備や仕様もたっぷりご案内いたします。
利用されることが予想される周辺環境もご紹介可能です。
「この施設が気になる」というご希望があれば是非ご連絡ください。

●ご希望条件のご相談（３０分～）
お客様のご希望を伺い、整理しながら、
当該物件以外にもお客様の理想を叶える物件をご紹介いたします。

●資金計画のご相談（３０分～）

●土地・家の探し方のご相談（３０分～）

●会社の強みのご紹介（１５分～）

【コロナウイルス感染対策実施】
・入場制限を設け、ゆとりを持ったご案内をさせていただきます。
・当日の体調をご確認の上、マスク着用にてご来場ください。
・ご見学はお時間ずらし、1組ずつご案内しております。
・現地にアルコール消毒液をご用意しております。
・現地は窓を開け、常時換気をいたします。
・お客様のご案内の入れ替わりの際に、室内及び備品をアルコール消毒いたします。

【オンライン見学会も受付中！】
家に居ながら、実際に現地を回っているようにご覧いただくことが出来ます。
予約制なので、スタッフと直接会話しながらご案内をさせていただきます。
こちらもお気軽にお問い合わせください♪

【ご予約方法】
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
お電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。

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設備仕様

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    同仕様写真
    共働きのご夫婦や忙しいご家庭の強い味方LIXIL食器洗乾燥機を搭載。50℃以上の高圧水流により、全コースの洗浄工程でしっかり除菌が完了するストリーム除菌洗浄で、清潔な食器洗いが簡単に済みます♪
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    同仕様写真
    暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役のTOTOの浴室換気暖房乾燥機を採用。冬場のお風呂の寒さを緩和出来る暖房機能は、強弱も選べ、入浴前には強で一気に浴室内を温め、入浴中は弱で優しく温めます。
  • エアコン
    エアコン
    同仕様写真
    リビングにはエアコンを標準搭載しており、新生活の家具家電の出費を抑えることが出来ます。
  • 浴室乾燥機操作パネル
    浴室乾燥機操作パネル
    同仕様写真
    翌朝にはカラリと乾くほっカラリ床や、保温性に優れた魔法びん浴槽を採用した浴室は、毎日の疲れを癒せるリラックス空間。24時間換気で、臭いやカビの発生を抑制することで、長くより綺麗にお使いいただけます。
  • ウォシュレット付きトイレ（１・２階）
    ウォシュレット付きトイレ（１・２階）
    同仕様写真
    トイレにはTOTOのフチや継ぎ目などの凹凸が少なくお掃除が楽々のモデルを採用。クリーン樹脂で出来た便座やクリーンノズル、セフィオンテクト加工を施した陶器は、高い防汚効果で快適にお使いいただけます。
  • ウォシュレットリモコン
    ウォシュレットリモコン
    同仕様写真
    セルフクリーニング付きでノズルをいつも清潔に保ちます。便利で経済的なタイマー節電機能で、毎日自動で節電。
    手動レバーを引っ張ることで停電時も水を流すことができる停電時安心設計で、いざという時も安心。

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構造の特徴

  • 耐震等級３
    耐震等級３
    建築基準法の耐震等級の中で最も高い「耐震等級３」
    警察署や消防署と同等の耐震等級3は、自身による倒壊や損傷を大幅に抑制でき、数百年に一度発生する大地震にも、軽微な修繕で住み続けられると言われています。
  • 気密シート
    気密シート
    クレアドールの家は気密性に優れています！
  • 断熱・気密性能が高いため省エネ◎
    断熱・気密性能が高いため省エネ◎
    高い断熱性能と気密性で、夏涼しく、冬暖かく、快適な室内温度を維持します。
    もちろん、使用する断熱材はシックハウスの原因となるホルムアルデヒドが材料に含まれていないので、空気を汚すことなく毎日快適です。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎は、建物の周囲をコンクリートで固めた基礎です。
    そのため、地盤の変化による建物の沈下や傾きを抑制する効果があります。
    また、地震の揺れを建物全体で受け止めるため、耐震性にも優れています。
  • 浄水器内蔵シャワー水栓
    浄水器内蔵シャワー水栓
    システムキッチンにはリクシル社のシエラSを採用。
    浄水器を外付けする必要のない、見た目もすっきりな、浄水器内蔵シャワー水栓を搭載。
    お料理に美味しい水を使えるので、なんだか毎日のご飯がさらにおいしく感じそう。
  • ガスコンロ（三口）
    ガスコンロ（三口）
    同時調理可能な3口コンロを採用。
    危険温度になる前に自動で温度を制御したり、消し忘れ消化機能付きコンロ。安全センサーを搭載した高性能なコンロで、毎日のお料理がもっと安全でもっと楽しく。

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地図千葉市中央区葛城３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン千葉青葉町店まで461m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン千葉青葉の森公園店まで604m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン千葉大学病院ホスピタルストリート店まで715m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ヤックスドラッグ本千葉店まで1320m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ千葉寺店まで1316m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    くすりの福太郎末広店まで1532m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    OlympicおうちDEPO千葉東店まで1646m
  • 銀行
    銀行
    千葉銀行長洲支店まで1653m
  • 銀行
    銀行
    千葉銀行県庁支店まで1569m

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案内図

現地案内図

路線図

路線図
京成線　路線図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご見学内容】
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。

●現地/物件見学（３０分～）
クレア・ドールだから出来るオンリーワンな邸宅を実際にご覧いただけます。
物件の間取りだけでなく、気になる設備や仕様もたっぷりご案内いたします。
利用されることが予想される周辺環境もご紹介可能です。
「この施設が気になる」というご希望があれば是非ご連絡ください。

●ご希望条件のご相談（３０分～）
お客様のご希望を伺い、整理しながら、
当該物件以外にもお客様の理想を叶える物件をご紹介いたします。

●資金計画のご相談（３０分～）

●土地・家の探し方のご相談（３０分～）

●会社の強みのご紹介（１５分～）

【コロナウイルス感染対策実施】
・入場制限を設け、ゆとりを持ったご案内をさせていただきます。
・当日の体調をご確認の上、マスク着用にてご来場ください。
・ご見学はお時間ずらし、1組ずつご案内しております。
・現地にアルコール消毒液をご用意しております。
・現地は窓を開け、常時換気をいたします。
・お客様のご案内の入れ替わりの際に、室内及び備品をアルコール消毒いたします。

【オンライン見学会も受付中！】
家に居ながら、実際に現地を回っているようにご覧いただくことが出来ます。
予約制なので、スタッフと直接会話しながらご案内をさせていただきます。
こちらもお気軽にお問い合わせください♪

【ご予約方法】
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
お電話または見学予約ボタンよりお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】トップマート末広店（約1070m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】リブレ京成ミナーレ本千葉店（約1260m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】リブレ京成千葉寺店（約1336m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉青葉町店（約461m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン千葉青葉の森公園店（約604m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ローソン千葉大学病院ホスピタルストリート店（約715m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ本千葉店（約1320m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ千葉寺店（約1316m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎末広店（約1532m・徒歩20分）
  • ■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO千葉東店（約1646m・徒歩21分）
  • ■【中学校】千葉市立葛城中学校（約769m・徒歩10分）
  • ■【小学校】千葉市立鶴沢小学校（約1734m・徒歩22分）
  • ■【幼稚園・保育園】千葉市亥鼻保育所（約863m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】梅乃園幼稚園（約1011m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】にじのいろ保育園（約1250m・徒歩16分）
  • ■【病院】千葉市立青葉病院（約678m・徒歩9分）
  • ■【病院】千葉大学医学部附属病院（約1499m・徒歩19分）
  • ■【病院】医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院（約756m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】千葉大学病院内簡易郵便局（約1498m・徒歩19分）
  • ■【郵便局】千葉寺町郵便局（約729m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】千葉亥鼻郵便局（約1100m・徒歩14分）
  • ■【役所】千葉県庁（約1616m・徒歩21分）
  • ■【図書館】千葉大学附属図書館亥鼻分館（約1656m・徒歩21分）
  • ■【図書館】千葉県立中央図書館（約1401m・徒歩18分）
  • ■【図書館】千葉市みやこ図書館（約1319m・徒歩17分）
  • ■【銀行】千葉銀行長洲支店（約1653m・徒歩21分）
  • ■【銀行】千葉銀行県庁支店（約1569m・徒歩20分）
  • ■【銀行】銚子信用金庫千葉支店（約1540m・徒歩20分）
  • ■【警察署・交番】千葉県警察本部（約1562m・徒歩20分）
  • ■【公園】松ケ丘第二緑地（約1695m・徒歩22分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      134.27m2
      価格
      4180万円

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【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～ 販売概要

物件名 【高気密・高断熱の高性能住宅】～サーモハウス～
価格 4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 134.27m2 建物面積 97.71m2
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市中央区葛城３
交通 京成千原線「千葉寺」歩18分 千葉都市モノレール「県庁前」歩21分 ＪＲ外房線「本千葉」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2024年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造２階建 施工 (株)クレア・ドール
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 特記事項 担当者：清藤　寿幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建06108号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)クレア・ドール
  • 【TEL】0120-169021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)クレア・ドール(株)クレア・ドールのその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市薬円台5-36-17
    国土交通大臣（1）第009511号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ＼保育園、小中学校、スーパー徒歩10分以内／太陽光、床暖房付き「ヘリオスタウン蘇我」
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    千葉市中央区蘇我３丁目　全４棟
    【住所】千葉県千葉市中央区蘇我３
    【価格】2990万円～3490万円

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    自宅でサウナが楽しめる～サウナーズハウス～
    【住所】千葉県千葉市中央区星久喜町
    【価格】3980万円・4080万円
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    セキュレア宮崎1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】千葉県千葉市中央区宮崎１
    【価格】6140万円～6150万円
    物件写真
    千葉市中央区末広3丁目 全7棟
    【住所】千葉県千葉市中央区末広３
    【価格】3990万円
    物件写真
    末広３丁目
    【住所】千葉県千葉市中央区末広３
    【価格】4290万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9位

    全国292位

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34位
    全国785位
    利便度
    県内13位
    全国336位
    快適度
    県内6位
    全国64位
    富裕度
    県内4位
    全国78位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27位

    全国464位

    偏差値
    48.84

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    千葉市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
    5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
    10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
    15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
    20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
    25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
    30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
    支払利息合計 3,339,260円～ 2,855,080円～ 2,371,100円～ 1,890,640円～ 1,414,150円～ 941,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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