上本郷（北松戸駅） 4798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上本郷（北松戸駅） 4798万円

住所	千葉県松戸市上本郷
交通	ＪＲ常磐線「北松戸」歩14分、新京成線「松戸新田」歩19分、新京成線「上本郷」歩20分
価格	4798万円

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: ◎リビング：1号棟（同仕様）
LDKは広々20.7帖！洗面所の横にパイプ・可動棚付のユーティリティスペースもあり、リビングをいつでも綺麗な状態に保てます◎

物件名	上本郷（北松戸駅） 4798万円
価格	4798万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	107.53m²・107.55m²32.52坪・32.53坪
建物面積	99.57m²・100.61m²30.11坪・30.43坪
住所	千葉県松戸市上本郷

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆
お車でお越しの際は【松戸市上本郷1424-39】とご検索ください！
◎区画図
北松戸駅14分！車並列2台OK♪
上本郷小学校6分！幼稚園5分！
戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
(1号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積107.55m²、建物面積100.61m²

◎完成予想図（外観）：1号棟
ＬＤＫ広々20.7帖！
ユーティリティスペースもあるので家事室・お子様の勉強スペースなどにも利用可能です♪
ＳＩＣ・ＷＩＣもあり収納充実◎
◎リビング：1号棟（同仕様）
アクセントクロスや折上げ天井、吹抜などを使用した洗練されたデザイン。
◎キッチン：1号棟（同仕様）
開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！

◎食洗機：1号棟（同仕様）
食洗機付で食事の後片付けもラクラク！毎日忙しい奥様にうれしい、環境にもやさしい！
◎リビング：1号棟（同仕様）
リビングにカウンターを設けることで家族を身近に感じながら勉強や仕事をすることが可能になります◎
◎浴室：1号棟（同仕様）
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室！

◎洗面所：1号棟（同仕様）
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに！
◎洋室：1号棟（同仕様）
全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！
◎WIC：2号棟（同仕様）
奥行のあるWICは、お洋服だけでなく、季節物の家具や家電、ご来客用のお布団の収納スペースとしても使えます！

◎洋室：1号棟（同仕様）
フローリングと収納扉のカラーはホワイトを使用。清潔感もあり、家具もあわせやすい色合いです。
◎完成予想図（外観）：2号棟
お子様の成長に合わせて3→4ＬＤＫへ間取り変更可能！
リビング上部吹抜で採光＆解放感溢れる空間になっております♪
モデルハウスご案内いたしますのでお気軽にお電話下さい！
(2号棟)、価格4798万円、3LDK、土地面積107.53m²、建物面積99.57m²

◎外観（6/3撮影）
【北松戸駅14分！全棟車並列2台♪】
◆JR常磐線「北松戸」駅徒歩14分！
◆小学校6分！幼稚園4分！
◆完成は8月の予定です
◆お子様の学校は、上本郷小学校・第六中学校
◎外観（6/3撮影）
建築前の更地の状態です。まもなく建築開始となります！完成前は
【現地→モデルハウス】のご見学がおすすめです！ぜひご予約ください！
完成は8月予定です！
◎前面道路（5/22撮影）
戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街です。
車通りも少ない為、駐車が苦手な方でも安心して駐車できます。
小学校6分、幼稚園4分の子育て環境良好な立地です♪

ラコマート北松戸店まで900m （徒歩12分）◎駅近くのスーパーです！徒歩圏内で利用でき、お仕事帰りにも立ち寄れる、便利な立地です！
専修大学松戸幼稚園まで350m （徒歩5分）◎松戸市は待機児童【9年連続ゼロ！】忙しく働くママ・パパを応援します！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…現地販売会のポイント！
ハウスドゥ松戸中央は松戸市内で数多く現地販売会を行っております！そのため、鮮度の高い物件情報が入ってきます！

☆現地にお越しの際は
　【松戸市上本郷1424-39】とご検索ください
　場所がわからない場合は、担当よりご説明いたします

【ご予約は不要】です。現地スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きます！
▼詳細はこちら
https://matsudochuo-housedo.com/openhouse/22042/

◆…ご見学をご希望の方に
物件のご見学はご予約も可能です！ご自宅・駅までのご送迎も対応いたしますのでご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

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地図松戸市上本郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「北松戸」駅（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】松戸市立上本郷小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】松戸市立第六中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ラコマート北松戸店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ北松戸店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ馬橋店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート専大松戸高校前店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ松戸千駄堀店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100北松戸店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー北松戸店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ北松戸東口駅前店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ松戸千駄堀店（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】専修大学松戸幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】北松戸さつき幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】けやきの森保育園（約850m・徒歩11分）
■【病院】松戸市立総合医療センター（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】松戸新作郵便局（約950m・徒歩12分）
■【公園】新作こどもの遊び場（約350m・徒歩5分）

上本郷（北松戸駅） 4798万円販売概要

物件名	上本郷（北松戸駅） 4798万円
価格	4798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	107.53m²・107.55m²32.52坪・32.53坪	建物面積	99.57m²・100.61m²30.11坪・30.43坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市上本郷周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「北松戸」歩14分乗り換え案内新京成線「松戸新田」歩19分乗り換え案内新京成線「上本郷」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1S建00206号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、文化財保護法

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年2月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市周辺エリアの物件

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ＪＲ常磐線の物件

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上本郷（北松戸駅） 4798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細