【多摩市東寺方】新築戸建て4棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

【多摩市東寺方】新築戸建て4棟 物件詳細

【多摩市東寺方】新築戸建て4棟

住所 東京都多摩市東寺方
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩19分～20分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス9分東寺方歩2分、京王相模原線「京王多摩センター」バス16分東寺方歩3分
価格 4580万円～4880万円
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－多摩市東寺方－

・全棟ウッドデッキ付き
・参考完成物件をご内見いただけます
・早くも1棟成約済みの災害に強い木造住宅
・旧開発分譲地の美しい街並みが特徴です

【多摩市東寺方】新築戸建て4棟
物件名

【多摩市東寺方】新築戸建て4棟
価格

4580万円～4880万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

104.63m2～105.83m2（実測）
建物面積

82.8m2～84.46m2（実測）
住所

東京都多摩市東寺方

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • (NO.2)、価格4680万円、3LDK、土地面積105.83m2、建物面積84.46m2
  • (NO.3)、価格4880万円、3LDK、土地面積104.63m2、建物面積83.62m2
  • (NO.4)、価格4580万円、3LDK、土地面積104.86m2、建物面積82.8m2
  • 【Dishwasher】
    家事の時短に外せない食洗機。
    洗浄だけでなく、乾燥までできる優れ物。
    収納扉のように違和感なくスマートに設置された構造も魅力的です。
  • 【Floor heating】
    家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる床暖房。冬場でもフローリングの上は素足で大丈夫。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。
  • 【Bathroom Dryer】
    入浴前のヒートショックを軽減してくれる浴室暖房機能。
    そして洗濯物を乾かすことが出来る乾燥機能。
    翌日に使用する衣類もすぐに洗濯、乾燥が出来ます。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

  • ◆床暖房◆
    ◆床暖房◆
    【Floor heating】
    家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる床暖房。冬場でもフローリングの上は素足で大丈夫。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。
  • ◆食洗機◆
    ◆食洗機◆
    【Dishwasher】
    家事の時短に外せない食洗機。
    洗浄だけでなく、乾燥までできる優れ物。
    収納扉のように違和感なくスマートに設置された構造も魅力的です。
  • ◆浴室乾燥機◆
    ◆浴室乾燥機◆
    【Bathroom Dryer】
    入浴前のヒートショックを軽減してくれる浴室暖房機能。
    そして洗濯物を乾かすことが出来る乾燥機能。
    翌日に使用する衣類もすぐに洗濯、乾燥が出来ます。
  • ◆Low-複層ガラス◆
    ◆Low-複層ガラス◆
    【Double glazing】
    部屋の断熱は窓ガラスから。2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を注入した窓。これだけで空調効率を上げて快適な環境ができます。
  • ◆スマートキー◆
    ◆スマートキー◆
    【Smart key】
    防犯性の高いディンプルキーに加え、タッチで開閉が出来る電気錠付きの玄関ドア。帰宅時の開閉が楽になります。
  • ◆カラーテレビインターホン◆
    ◆カラーテレビインターホン◆
    【Intercom】
    リビングの中央かつキッチン横に設置されたインターホン。その隣にはオートバス機能を備えたバスリモコンも設置しています。

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構造の特徴

  • ◆地盤調査・地盤改良工事◆
    ◆地盤調査・地盤改良工事◆
    全棟地盤調査を実施。20年保証付き。地盤調査会社と地盤解析・保証会社を分離することで曖昧な判定によるトラブルを回避します
  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    耐震性の高いべた基礎を採用。床下にコンクリートを敷き詰めるため湿気対策にもなり建物の長寿命化につながります。さらにキソパッキンを用いて床下換気を確保し、木材に最適な環境を保ち白蟻の被害を減らします。
  • ◆耐震実験◆
    ◆耐震実験◆
    AQ Groupでは「これまでに日本で起きた全ての震度7の地震」「今後起こるといわれている大地震」「世界で起きた大地震」など、様々な地震の衝撃を加える実験を実施しております。
  • ◆断熱性能◆
    ◆断熱性能◆
    平成28年基準の外皮基準を25％～35％と大幅に削減。窓ガラスにはLow-E複層ガラスを採用。光熱費にもやさしい設計です。
  • ◆高耐久外壁材◆
    ◆高耐久外壁材◆
    【高耐久外壁材】
    KMEW光セラ18ｍｍを採用。
    「ダブルクリーニング機能」による汚れ防止、「紫外線トリプルガード」による色あせの軽減により長期間外壁の美観を保ちます。
  • ◆フラット35S使用可能物件◆
    ◆フラット35S使用可能物件◆
    【フラット35S(A)】
    質の高い物件に使用することが出来るフラット35の『S』。
    フラット35Sは通常の金利よりもさらに低金利での借り入れが可能です。
    詳細は是非ご質問くださいませ。

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地図多摩市東寺方 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    聖蹟桜ヶ丘オーパまで1200m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    京王聖蹟桜ヶ丘SCまで1250m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    スターバックスコーヒーまで1200m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    さくら通りまで1200m
  • 駅
    駅
    京王線【聖蹟桜ヶ丘】駅まで1250m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア東寺方店まで629m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ多摩東寺方店まで508m

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見学可能な日程

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
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最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】聖蹟桜ヶ丘オーパ（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】京王聖蹟桜ヶ丘SC（約1250m・徒歩16分）
  • ■【ショッピングセンター】さくらゲート（約1600m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】京王ストア桜ヶ丘店（約1400m・徒歩18分）
  • ■【その他環境】スターバックスコーヒー（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ聖蹟桜ヶ丘オーパ店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【役所】多摩市役所（約1200m・徒歩15分）
  • ■【周辺の街並み】さくら通り（約1200m・徒歩15分）
  • ■【駅】京王線【聖蹟桜ヶ丘】駅（約1250m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】サミットストア東寺方店（約629m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン多摩和田店（約591m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ東寺方店（約629m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ多摩東寺方店（約508m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ多摩東寺方店（約632m・徒歩8分）
  • ■【中学校】多摩市立和田中学校（約939m・徒歩12分）
  • ■【小学校】多摩市立東寺方小学校（約699m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      NO.2
      間取り
      3LDK
      建物面積
      84.46m2
      土地面積
      105.83m2
      価格
      4680万円
    • タイプ
      NO.3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      83.62m2
      土地面積
      104.63m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      NO.4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      82.8m2
      土地面積
      104.86m2
      価格
      4580万円

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【多摩市東寺方】新築戸建て4棟 販売概要

物件名 【多摩市東寺方】新築戸建て4棟
価格 4580万円～4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 104.63m2～105.83m2（実測） 建物面積 82.8m2～84.46m2（実測）
販売スケジュール -
住所 東京都多摩市東寺方
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩19分～20分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス9分東寺方歩2分 京王相模原線「京王多摩センター」バス16分東寺方歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率40％、容積率80％ 特記事項 担当者：緒方　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建06776号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-600390お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事（10）第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    多摩市一ノ宮　新築戸建
    【住所】東京都多摩市一ノ宮１
    【価格】5899万円
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    【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目　新築分譲
    【住所】東京都多摩市桜ヶ丘２
    【価格】5898万円
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    多摩市連光寺6丁目　新築分譲住宅　全2棟
    【住所】東京都多摩市連光寺６
    【価格】4098万円
    物件写真
    多摩市一ノ宮4丁目　新築分譲住宅　全2棟
    【住所】東京都多摩市一ノ宮４
    【価格】6590万円

    京王線の物件

    物件写真
    調布市飛田給2丁目　全1棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都調布市飛田給２
    【価格】6090万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ三鷹市中原
    【住所】東京都三鷹市中原１
    【価格】6980万円
    物件写真
    コモンステージ明大前Ⅱ【積水ハウス】
    【住所】東京都杉並区和泉２
    【価格】9500万円～1億900万円
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    ブルーミングガーデン 調布・深大寺東町2棟-長期優良住宅の
    【住所】東京都調布市深大寺東町７
    【価格】5680万円
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    東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内16位

    全国93位

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    都内12位
    全国509位
    利便度
    都内15位
    全国216位
    快適度
    都内27位
    全国117位
    富裕度
    都内26位
    全国89位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内6位

    全国20位

    偏差値
    58.08

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		35施設都内31位全国181位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,627人都内30位全国175位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人都内19位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設都内28位全国211位
    一般診療所数113施設都内35位全国185位
    1万人当たり病床数151.7床都内10位全国296位
    1万人当たり医師数31.0人都内16位全国125位
    介護老人施設定員数827人都内34位全国271位
    介護保険料5,200円都内2位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.43件都内6位全国391位
    千人当たり交通事故件数1.89件都内22位全国385位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    多摩市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
    5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
    10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
    15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
    20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
    25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
    30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
    支払利息合計 3,700,540円～ 3,163,560円～ 2,626,900円～ 2,094,720円～ 1,566,930円～ 1,043,140円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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