【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目　新築分譲物件詳細

【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目　新築分譲

住所	東京都多摩市桜ヶ丘２
交通	小田急多摩線「小田急永山」歩13分、京王相模原線「京王永山」歩13分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩25分
価格	5898万円

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●小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩13分
●6m道路面につき車の出し入れも楽々です
●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます

: 完成予想図（外観）生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。【多摩市桜ヶ丘２丁目】

物件名	【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目　新築分譲
価格	5898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	118.78m²（実測）
建物面積	94.4m²（実測）
住所	東京都多摩市桜ヶ丘２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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価格5898万円、4LDK、土地面積118.78m²、建物面積94.4m²
施工例　キッチン
接道状況および現場風景　小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩13分です。【多摩市桜ヶ丘２丁目】

施工例　居間
施工例　リビング

施工例　居間
施工例　外観

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス日野店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス日野店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス日野店】
京王線「高幡不動」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-654-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス日野店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

床暖房
乾燥しすぎず、埃も舞わずハウスダストが少ないクリーンな室内をキープする床暖房
浴室換気乾燥機
浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます！
ビルトイン食洗機
ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。

1坪タイプのユニットバス
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
ウォシュレット付きトイレ
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
カラーTVモニターホン　
訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン

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地図多摩市桜ヶ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京王永山駅まで1030m 新生活は、徒歩13分の「京王永山」駅から始めませんか？
駅
小田急永山駅まで1030m 徒歩13分の「永山」駅は、京王線と小田急線の複数路線が使えて便利！
小学校
多摩市立多摩第三小学校まで1290m お子様の足でも徒歩約17分（約1290m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

中学校
多摩市立東愛宕中学校まで1700m 中学校までは徒歩約22分(約1700ｍ)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
幼稚園・保育園
冨士ケ丘幼稚園まで860m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園です。
役所
多摩市役所まで70m 住民登録、戸籍、税、各種証明書の発行など、私達の生活を支えてくれる役所が近くにあるのは便利ですね。

郵便局
多摩和田郵便局まで1230m 郵便窓口は平日9:00～17:00　貯金窓口は平日9:00～16:00　 ATMは平日9:00～19:00、土曜日9:00～17:00にご利用可能です。
病院
日本医科大学多摩永山病院まで980m 【受付時間】平日・土曜日　午前8時30分～11時00分【休診日】日曜、祝祭日、年末年始（12/30～1/4）、創立記念日（4/15またはその振替日）は外来診察が休診となります。
コンビニ
セブン-イレブン多摩永山２丁目店まで990m 住宅街のコンビニは買い物だけでなくセーフティーステーションとしての役目もあり、生活する上で安心をもたらしてくれます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京王永山駅（約1030m・徒歩13分）
■【駅】小田急永山駅（約1030m・徒歩13分）
■【小学校】多摩市立多摩第三小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】多摩市立東愛宕中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】冨士ケ丘幼稚園（約860m・徒歩11分）
■【役所】多摩市役所（約70m・徒歩1分）
■【郵便局】多摩和田郵便局（約1230m・徒歩16分）
■【病院】日本医科大学多摩永山病院（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブン-イレブン多摩永山２丁目店（約990m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】京王リトナード永山（約1087m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】小田急マルシェ永山（約1146m・徒歩15分）
■【スーパー】スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（約1168m・徒歩15分）
■【スーパー】サミットストア東寺方店（約1492m・徒歩19分）
■【スーパー】西友永山店（約1278m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り店（約591m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン多摩乞田店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ミネドラッグ永山駅前タワー店（約1091m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】のびのびっこ保育園（約678m・徒歩9分）
■【病院】珠光会聖ケ丘病院（約1009m・徒歩13分）
■【公園】原峰公園（約645m・徒歩9分）
■【公園】打越緑地（約1072m・徒歩14分）
■【公園】瓜生せせらぎ散歩道（約1067m・徒歩14分）

区画図

: 区画図　前面道路はゆとりの6m。車の出し入れも楽々です。【多摩市桜ヶ丘２丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  118.78m²
  
  価格
  
  5898万円

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【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目　新築分譲販売概要

物件名	【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目　新築分譲
価格	5898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.78m²（実測）	建物面積	94.4m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市桜ヶ丘２周辺地図多摩市周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「小田急永山」歩13分乗り換え案内京王相模原線「京王永山」歩13分乗り換え案内京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東6m公道に7.43m接道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：川田進二郎、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/床暖房/TVモニタ付インターホン/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1S建09384号
その他制限事項	前面道路に電柱有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス日野店【TEL】0120-654108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス日野店(株)藤和ハウス日野店のその他の物件情報を見る東京都日野市高幡706-6 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都多摩市（たまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内16位

全国93位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 都内12位
全国509位

利便度: 都内15位
全国216位

快適度: 都内27位
全国117位

富裕度: 都内26位
全国89位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内6位

全国20位

偏差値: 58.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	35施設	都内31位	全国181位
保育所等の状況（利用児童数）	2,627人	都内30位	全国175位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	都内19位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	113施設	都内35位	全国185位
1万人当たり病床数	151.7床	都内10位	全国296位
1万人当たり医師数	31.0人	都内16位	全国125位
介護老人施設定員数	827人	都内34位	全国271位
介護保険料	5,200円	都内2位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.43件	都内6位	全国391位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内22位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

多摩市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

多摩市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,124円/月	161,502円/月	191,450円/月	236,396円/月	311,337円/月	461,266円/月
5万円	131,038円/月	152,526円/月	182,584円/月	227,638円/月	302,686円/月	452,721円/月
10万円	121,953円/月	143,551円/月	173,717円/月	218,879円/月	294,034円/月	444,176円/月
15万円	112,867円/月	134,575円/月	164,850円/月	210,120円/月	285,383円/月	435,631円/月
20万円	103,782円/月	125,599円/月	155,983円/月	201,362円/月	276,731円/月	427,086円/月
25万円	94,696円/月	116,624円/月	147,117円/月	192,603円/月	268,080円/月	418,540円/月
30万円	85,611円/月	107,648円/月	138,250円/月	183,844円/月	259,428円/月	409,995円/月
支払利息合計	4,893,850円～	4,179,440円～	3,470,700円～	2,767,520円～	2,069,990円～	1,378,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【南道路公道6ｍで日当たり良好!カースペース2台駐車可】多摩市桜ヶ丘2丁目 新築分譲 物件詳細