東村山市恩多町3丁目　新築分譲住宅　全5棟　長期優良住宅　住宅性能評価W取得新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東村山市恩多町3丁目　新築分譲住宅　全5棟　長期優良住宅　住宅性能評価W取得

住所	東京都東村山市恩多町３
交通	西武新宿線「久米川」歩12分、西武拝島線「萩山」歩23分、西武多摩湖線「八坂」歩20分
価格	4550万円～5490万円

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長期優良住宅　住宅性能評価W取得　耐震等級３　閑静な住宅街にも関わらず、利便性に優れた立地です。充実の設備、洗練されたハイスペック住宅　　まずは現地とご一緒に近くの完成

: 日当たりと開放感　閑静な住宅街にも関わらず、利便性に優れた立地です。充実の設備、洗練されたハイスペック住宅　　まずは現地をご確認ください。即日案内可能。

物件名	東村山市恩多町3丁目　新築分譲住宅　全5棟　長期優良住宅　住宅性能評価W取得
価格	4550万円～5490万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	117m²～117.11m²
建物面積	89.84m²～94.49m²
住所	東京都東村山市恩多町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 浄水器

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日当たりと開放感　閑静な住宅街にも関わらず、利便性に優れた立地です。充実の設備、洗練されたハイスペック住宅　　まずは現地をご確認ください。即日案内可能。
開放感のある、素敵な場所。ハイスペック住宅2棟
(1号棟)、価格5090万円、3LDK、土地面積117m²、建物面積93.16m²

(3号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積117.11m²、建物面積94.49m²
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暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。

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◆Bathroom ventilation dryer◆　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。

ジャパンミートまで214m
ハードオフまで233m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

浄水器
普段の生活を支える最新設備を完備したハイスペック住宅、住めばわかる居心地の良い家。いつでも、いつまでも変わらない幸せを後押しするそんな暮らしをしてみませんか。
２４時間換気システム
普段の生活を支える最新設備を完備したハイスペック住宅、住めばわかる居心地の良い家。いつでも、いつまでも変わらない幸せを後押しするそんな暮らしをしてみませんか。
浴室乾燥機付き
◆Bathroom ventilation dryer◆　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。

シャワートイレ
普段の生活を支える最新設備を完備したハイスペック住宅、住めばわかる居心地の良い家。いつでも、いつまでも変わらない幸せを後押しするそんな暮らしをしてみませんか。
食洗器
普段の生活を支える最新設備を完備したハイスペック住宅、住めばわかる居心地の良い家。いつでも、いつまでも変わらない幸せを後押しするそんな暮らしをしてみませんか。
カラーモニターインターホン
普段の生活を支える最新設備を完備したハイスペック住宅、住めばわかる居心地の良い家。いつでも、いつまでも変わらない幸せを後押しするそんな暮らしをしてみませんか。

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構造の特徴

べた基礎構造
◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。
複層ガラス
暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。
フラット35S
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長期優良住宅
暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。
地盤調査
暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。
住宅性能評価
暮らしを守る、安心設計、安心構造。快適な生活を送るための最新設備は欠かせません。

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地図東村山市恩多町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
稲荷大明神まで10m
周辺の街並み
ハードオフまで233m
スーパー
ジャパンミートまで214m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】稲荷大明神（約10m・徒歩1分）
■【周辺の街並み】ハードオフ（約233m・徒歩3分）
■【スーパー】ジャパンミート（約214m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】東村山プラザ（約899m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友久米川店（約1140m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ワークマン東村山恩多店（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】綿半スーパーセンター東村山店（約696m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーあまいけ久米川店（約1029m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン東村山恩多町3丁目店（約296m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン久米川店（約545m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン久米川駅北口店（約994m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル東村山店（約225m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東村山栄町店（約894m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】トモズ久米川店（約985m・徒歩13分）
■【ホームセンター】綿半スーパーセンター東村山店（約696m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ東村山店（約898m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム西友久米川駅前店（約1140m・徒歩15分）
■【高校・高専】東京都立東村山高校（約1169m・徒歩15分）
■【中学校】東村山市立東村山第三中学校（約838m・徒歩11分）
■【中学校】東村山市立東村山第五中学校（約1262m・徒歩16分）
■【小学校】東村山市立大岱小学校（約884m・徒歩12分）
■【小学校】東村山市立野火止小学校（約972m・徒歩13分）
■【小学校】東村山市立東萩山小学校（約922m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】いづみ愛児園（約423m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】第七保育園（約595m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】麻の実幼稚園（約704m・徒歩9分）
■【役所】東村山市役所（約1575m・徒歩20分）
■【銀行】武蔵野銀行久米川支店（約924m・徒歩12分）
■【銀行】りそな銀行久米川支店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】柳窪第3緑地（約1129m・徒歩15分）

区画図

: 開放感のある、素敵な場所。ハイスペック住宅2棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  94.49m²
  
  土地面積
  
  117.11m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.16m²
  
  土地面積
  
  117m²
  
  価格
  
  5090万円

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東村山市恩多町3丁目　新築分譲住宅　全5棟　長期優良住宅　住宅性能評価W取得販売概要

物件名	東村山市恩多町3丁目　新築分譲住宅　全5棟　長期優良住宅　住宅性能評価W取得
価格	4550万円～5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117m²～117.11m²	建物面積	89.84m²～94.49m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市恩多町３周辺地図東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩12分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩23分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩20分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率40％、容積率80％	特記事項	担当者：鈴木浩司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC１０２９１５号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度利用地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、22条区域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-130510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市周辺エリアの物件

: 本町１（久米川駅） 4390万円・4790万円; 【住所】東京都東村山市本町１; 【価格】4390万円・4790万円

: ◇◆東村山市野口町３◆◇; 【住所】東京都東村山市野口町３; 【価格】4530万円

: Livele Garden.S　東村山市恩多町5丁目; 【住所】東京都東村山市恩多町５; 【価格】3680万円

: 東村山市廻田町2丁目　全5棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都東村山市廻田町２; 【価格】3690万円～4190万円

西武新宿線の物件

: Livele　Garden.S　西東京市保谷町4丁目; 【住所】東京都西東京市保谷町４; 【価格】5980万円～6680万円

: La vie belle田無　全3棟　「田無駅」「西東京市田無町」; 【住所】東京都西東京市田無町６; 【価格】4980万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～小平鈴木町1丁目2期～2棟誕生！; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】4390万円・4990万円

: 三井の戸建　ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ第1期/予告広告; 【住所】東京都杉並区上井草２; 【価格】8100万円～1億800万円台(予定)

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東京都東村山市（ひがしむらやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内42位

全国492位

偏差値: 49.27

項目別順位

安心度: 都内14位
全国576位

利便度: 都内44位
全国781位

快適度: 都内12位
全国49位

富裕度: 都内41位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内23位

全国143位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	44施設	都内30位	全国155位
保育所等の状況（利用児童数）	2,887人	都内28位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	都内32位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	96施設	都内36位	全国211位
1万人当たり病床数	151.8床	都内9位	全国295位
1万人当たり医師数	22.2人	都内25位	全国302位
介護保険施設定員数	1,451人	都内15位	全国120位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.89件	都内17位	全国388位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東村山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東村山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,132円/月	121,171円/月	143,641円/月	177,363円/月	233,589円/月	346,078円/月
5万円	96,046円/月	112,196円/月	134,774円/月	168,604円/月	224,938円/月	337,532円/月
10万円	86,961円/月	103,220円/月	125,907円/月	159,845円/月	216,286円/月	328,987円/月
15万円	77,875円/月	94,244円/月	117,041円/月	151,087円/月	207,635円/月	320,442円/月
20万円	68,790円/月	85,269円/月	108,174円/月	142,328円/月	198,983円/月	311,897円/月
25万円	59,704円/月	76,293円/月	99,307円/月	133,569円/月	190,332円/月	303,352円/月
30万円	ローン不可	67,317円/月	90,440円/月	124,811円/月	181,680円/月	294,807円/月
支払利息合計	3,673,360円～	3,140,280円～	2,607,700円～	2,079,600円～	1,555,350円～	1,035,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東村山市恩多町3丁目 新築分譲住宅 全5棟 長期優良住宅 住宅性能評価W取得 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細