神戸市灘区赤坂通8丁目　デザイナーズハウス物件詳細

神戸市灘区赤坂通8丁目　デザイナーズハウス

住所	兵庫県神戸市灘区赤坂通８
交通	ＪＲ東海道本線「灘」歩17分、阪急神戸線「王子公園」歩10分
価格	6380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

5/3更新◆パルスタイル◆
2024年6月完成予定
■ZEH水準省エネ住宅／耐震等級3
■住宅設備保障付きで安心
■宅配ボックス付き
■LDK広々約18帖

: ◆外観完成イメージ◆耐震等級3！建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。

物件名	神戸市灘区赤坂通8丁目　デザイナーズハウス
価格	6380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	92.96m²（28.12坪）
建物面積	100.31m²（30.34坪）
住所	兵庫県神戸市灘区赤坂通８

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆内観イメージ　リビング◆家具・カーテン・照明・エアコン付で新生活を応援いたします。
◆内観イメージ　リビング◆充実したオプションの他、住宅設備機器保証付きだからメーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
価格6380万円、4LDK、土地面積92.96m²、建物面積100.31m²

◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
◆設備保証◆給湯器、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。　
◆耐震等級３◆住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。

◆ZEH水準省エネ住宅◆光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でお得になります。
◆EVコンセント◆帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
◆家具・カーテン・照明・エアコン付◆インテリアスタイルに合わせてコーディネート！※物件によって内容はことなります

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇◆◇当日でもご予約いただけます◇◆◇

□■□ご案内できます□■□

◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
設計士によるプラン提案無料♪

□■□ご来店予約方法□■□
【見学予約】または
【資料請求】の「その他のご要望」欄にご希望の日時をご入力ください。
もちろんお電話も大歓迎！

□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
安心してお子様も一緒に、ご来店下さいね！

まずは、お気軽にお問い合わせを♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

耐震等級3
◆耐震等級３◆住宅性能評価制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まい頂けます。　
◆システムキッチン◆
◆システムキッチン◆人工大理石のワークトップは美しい質感。浄水器一体型水栓や、食器洗い乾燥機、オールスライド収納で毎日の家事がはかどります。
◆玄関ドア◆
◆玄関ドア◆便利で防犯性能を高めた玄関ドア。ケータイやカードをかざして、ドアのボタンを押すだけで開錠できます。 (2)

◆カップボード◆
◆カップボード◆キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元には開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。　
◆トイレ◆
◆トイレ◆超節水で水道料金もお得に。汚れがつきにくく、落ちやすい最新機能で快適をお届け。
◆洗面台◆
◆洗面台◆たっぷり収納の3面鏡。エコハンドルや、収納力を確保した機能的な洗面化粧台。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図神戸市灘区赤坂通８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR東海道本線灘駅まで1360m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園青谷愛児園まで280m
小学校
神戸市立福住小学校まで500m

中学校
神戸市立上野中学校まで980m
スーパー
コープミニ青谷まで660m
コンビニ
ローソンHA阪急王子公園店まで680m

コンビニ
セブンイレブン神戸水道筋6丁目店まで770m
スーパー
スーパーマルハチ王子公園店まで920m
病院
独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院まで990m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

交通アクセス図

: ◆パルスタイル◆明石駅より徒歩5分。2号線沿い、明石郵便局隣に大型駐車場完。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線灘駅（約1360m・徒歩17分）
■【駅】阪急電鉄神戸線王子公園駅（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園青谷愛児園（約280m・徒歩4分）
■【小学校】神戸市立福住小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】神戸市立上野中学校（約980m・徒歩13分）
■【公園】青谷川公園（約514m・徒歩7分）
■【図書館】神戸海星女子学院大学図書館（約523m・徒歩7分）
■【郵便局】神戸福住郵便局（約574m・徒歩8分）
■【スーパー】コープミニ青谷（約660m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンHA阪急王子公園店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸水道筋6丁目店（約770m・徒歩10分）
■【公園】王子街園（約793m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン阪急王子公園駅前店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】CanDo水道筋店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】スーパーマルハチ王子公園店（約920m・徒歩12分）
■【病院】独立行政法人労働者健康安全機構神戸労災病院（約990m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂水道筋店（約1057m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局水道筋店（約1062m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート水道筋店（約1073m・徒歩14分）
■【銀行】神戸信用金庫西灘支店（約1099m・徒歩14分）
■【公園】王子南公園（約1125m・徒歩15分）
■【スーパー】プロマート水道筋店（約1238m・徒歩16分）

区画図

: ◆区画図◆テレビや雑誌に出てくるような、ちょっと自慢したくなるお家を建てませんか？明石市、神戸市で注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.31m²
  
  土地面積
  
  92.96m²
  
  価格
  
  6380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

神戸市灘区赤坂通8丁目　デザイナーズハウス販売概要

物件名	神戸市灘区赤坂通8丁目　デザイナーズハウス
価格	6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.96m²（28.12坪）	建物面積	100.31m²（30.34坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市灘区赤坂通８周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「灘」歩17分乗り換え案内阪急神戸線「王子公園」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田中　宏武、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第HK23-21351号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、2種高度地区、3種高度地区

問い合わせ先	パル建設(株)明石店【TEL】0120-078913お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パル建設(株)明石店パル建設(株)明石店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市本町2-2-20 兵庫県知事（10）第400397号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

神戸市灘区周辺エリアの物件

: オープンライブス灘南通アクセス; 【住所】兵庫県神戸市灘区灘南通６; 【価格】5680万円

: 神戸市灘区薬師通４丁目　新築戸建2棟; 【住所】兵庫県神戸市灘区薬師通４; 【価格】4450万円

: the CASA 神戸市灘区六甲台町; 【住所】兵庫県神戸市灘区六甲台町; 【価格】9800万円

: スマイルタウン阪急王子公園駅北Ⅲ　2期; 【住所】兵庫県神戸市灘区五毛通３; 【価格】3913万円

ＪＲ東海道本線の物件

: （西和不動産）グリーンパーク野洲市冨波甲; 【住所】滋賀県野洲市冨波甲; 【価格】2680万円

: （西和不動産）　栗東市下鈎　全4区画; 【住所】滋賀県栗東市下鈎; 【価格】1398万円～3232万円

: the CASA 高槻市日吉台六番町/予告広告; 【住所】大阪府高槻市日吉台六番町; 【価格】販売価格未定

: テラシエ尼崎市水堂町第2期; 【住所】兵庫県尼崎市水堂町２; 【価格】5298万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神戸市灘区赤坂通8丁目 デザイナーズハウス 物件詳細