小牧市久保一色南【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小牧市久保一色南【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県小牧市久保一色南２
交通	名鉄小牧線「田県神社前」歩13分～14分
価格	1880万円（土地価格のみ）

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積水ハウスの分譲地／小学校徒歩6～7分／名鉄小牧線「田県神社前」駅徒歩13～14分／ドラッグストア徒歩9分／お電話にてお問合せ受付中！／短時間でのご見学。ご相談も可

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 南側道路面す / 平坦地 / 小学校徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 駅まで平坦

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岩崎山公園まで350m 徒歩5分。

スーパーマーケットバロー　小牧岩崎店まで1330m 徒歩17分。
V・drug 味岡店まで700m 徒歩9分。
名鉄小牧線「田県神社前」駅まで1050m 徒歩14分。

あおい歯科医院まで440m 徒歩6分。
市立一色小学校まで490m 徒歩7分。
やまもとクリニックまで680m 徒歩9分。

市立岩崎中学校まで1660m 徒歩21分。
市立岩崎保育園まで700m 徒歩9分。
2024年5月撮影

2024年5月撮影

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地図小牧市久保一色南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
岩崎山公園まで350m 徒歩5分。
小学校
市立一色小学校まで490m 徒歩7分。
中学校
市立岩崎中学校まで1660m 徒歩21分。

幼稚園・保育園
市立岩崎保育園まで700m 徒歩9分。
スーパー
スーパーマーケットバロー　小牧岩崎店まで1330m 徒歩17分。
ドラッグストア
V・drug 味岡店まで700m 徒歩9分。

駅
名鉄小牧線「田県神社前」駅まで1050m 徒歩14分。
病院
あおい歯科医院まで440m 徒歩6分。
病院
やまもとクリニックまで680m 徒歩9分。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【公園】岩崎山公園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】市立一色小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】市立岩崎中学校（約1660m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】市立岩崎保育園（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー　小牧岩崎店（約1330m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】V・drug 味岡店（約700m・徒歩9分）
■【駅】名鉄小牧線「田県神社前」駅（約1050m・徒歩14分）
■【病院】あおい歯科医院（約440m・徒歩6分）
■【病院】やまもとクリニック（約680m・徒歩9分）

区画図

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小牧市久保一色南【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	小牧市久保一色南【積水ハウス】
価格	1880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.71m²～136.81m²（41.35坪～41.38坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県小牧市久保一色南２周辺地図小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「田県神社前」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田・農地転用受理通知番号(5小農委第5-158号　令和6年2月29日)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道(前面道路まで)、下水道：公共下水(前面道路まで)、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：410.29m²、〇水道負担金173800円（設計審査手数料・消費税含む）、公道工事（上下水道引込）費用約90万円○各施設の距離・時間は、地図上の概算で徒歩時間は80ｍを1分として換算したものです。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、農地法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0586-76-9688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)名古屋西支店積水ハウス(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山建エステート(株)山建エステートのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区上名古屋3-25-6 愛知県知事（8）第016814号
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県小牧市（こまきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国236位

偏差値: 50.72

項目別順位

安心度: 県内38位
全国776位

利便度: 県内4位
全国237位

快適度: 県内23位
全国330位

富裕度: 県内6位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国21位

偏差値: 58.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	100施設	県内10位	全国198位
1万人当たり病床数	62.5床	県内24位	全国707位
1万人当たり医師数	18.0人	県内15位	全国448位
介護老人施設定員数	660人	県内16位	全国352位
介護保険料	4,309円	県内1位	全国3位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内37位	全国725位
千人当たり交通事故件数	3.44件	県内30位	全国716位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小牧市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小牧市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,822円/月	41,288円/月	48,944円/月	60,434円/月	79,593円/月	117,922円/月
5万円	26,737円/月	32,312円/月	40,077円/月	51,676円/月	70,942円/月	109,377円/月
10万円	ローン不可	23,336円/月	31,210円/月	42,917円/月	62,290円/月	100,832円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,158円/月	53,639円/月	92,287円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,987円/月	83,742円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
支払利息合計	1,249,020円～	1,069,680円～	888,200円～	710,400円～	532,950円～	356,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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