横浜市青葉区美しが丘４丁目新築戸建3棟物件詳細

横浜市青葉区美しが丘４丁目新築戸建3棟

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘４
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分、東急田園都市線「あざみ野」歩22分、東急田園都市線「鷺沼」歩39分
価格	6580万円～6980万円

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【東急リバブル　たまプラーザセンター】
◆LDK3面＆全室2面採光！明るく爽やかな風が取り込める快適な新邸
◆床暖房やエコジョーズ・食洗機など充実の設備・仕様も魅力♪

: ナチュラルカラーにアクセントを配した統一感のある外観です。「たまプラーザ」駅徒歩18分でターミナルの渋谷駅へダイレクトアクセス！通勤・通学や多方面へのお出かけもスムーズです。現地（2024年4月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(A棟)、価格6580万円、1LDK+2S、土地面積73.2m²、建物面積117.77m²
3面採光の明るい陽が入るLDKは約18.4帖の広々空間♪パソコン作業にも便利なカウンター付きです。ゆったりと寛げる居心地の良いご家族団らんスペースになりますね。A棟LDK（2024年4月）撮影
お料理中もリビングで寛ぐご家族との会話が弾む対面型キッチンを採用しました。お食事の配膳や後片付けの動線も良好です。お手伝いのお声がけもしやすくなります。A棟キッチン（2024年4月）撮影

玄関にはシューズインクローゼットを設置。スポーツ用品やレイングッズ・ベビーカーなどの収納にも便利です。玄関を快適にお使いいただけます。A棟玄関（2024年4月）撮影
南西側約6.5ｍ公道に面しており開放的♪暖かな陽光が射し込みます。周辺には自然豊かな公園が点在する穏やかな街並み。徒歩約9分にスーパーがある暮らしやすいエリアです。現地（2024年4月）撮影
奥行きのあるバルコニーは温かみのある木目調に仕上げました。テーブルセットをおいてアウトドアリビングにも活用できます。お花や植栽でアレンジするのも素敵です。B棟3階バルコニー（2024年4月）撮影

全居室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物も収まり、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。B棟7帖洋室（2024年4月）撮影
ホワイト系のフローリングを採用。お好みのインテリアや観葉植物も映えますね。ご家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段設計です。B棟LDK（2024年4月）撮影
シックな色合いの落ち着いたキッチンには食洗機や浄水器を装備しています。洗い物は食洗機に任せてゆっくりと食後のカフェタイムをどうぞ。B棟キッチン（2024年4月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

A棟リビングダイニング
LDKにはカウンターを設置しています。お写真やインテリア雑貨を飾ったり、家事やお子様のお勉強にも活用できます。室内(2024年4月)撮影
A棟洗面台
2ヶ所に洗面室を設計しました。朝の忙しい時間にも身支度準備がスムーズにできますね。室内(2024年4月)撮影
B棟シューズインクローゼット
可動棚付きのシューズインクローゼットです。靴はもちろん、ベビーカーやスポーツ用品の収納にもおすすめです。室内(2024年4月)撮影

B棟玄関収納
玄関収納は日用品やお掃除グッズもすっきりと収まります。適所にある収納で居住スペースを広くお使いいただけます。室内(2024年4月)撮影
B棟1階トイレ
快適な温水洗浄便座付トイレです。2連のトイレットペーパーホルダーや、換気のできる窓付きなのも嬉しいポイントです。室内(2024年4月)撮影
B棟2階バルコニー
南西からの明るい光を取り込むことができるバルコニー。家事やお勉強、お仕事の合間に空を眺めてリフレッシュも♪室内(2024年4月)撮影

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構造の特徴

B棟宅配ボックス
不在時でも荷物が受け取れ、再配達依頼の手間が省ける宅配ボックスを設置しております。室内(2024年4月)撮影
B棟浴室
ゆったりと寛げる一坪タイプの浴室には暖房乾燥機を標準装備。雨天や花粉の時期のお洗濯物乾燥にも便利！冬季のヒートショック緩和にも効果的です。室内(2024年4月)撮影
C棟キッチン
ビルトイン食器洗乾燥機は高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・家事の時短にも繋がります。室内(2024年4月)撮影

C棟6.8帖納戸
2面窓付きの納戸は、収納としてはもちろん、在宅ワークや趣味のスペースなど多用途に活躍します。室内(2024年4月)撮影
C棟3階バルコニー
温かみのある木目調の3階バルコニは、プランターガーデニングもおすすめです。、緑やお花が映えますね。室内(2024年4月)撮影
C棟洗面室
三面鏡タイプ洗面台を採用。鏡裏に洗面アイテムなども収納でき、洗面回りをすっきりと保てます。室内(2024年4月)撮影

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地図横浜市青葉区美しが丘４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  117.77m²
  
  土地面積
  
  73.2m²
  
  価格
  
  6580万円
- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  126.89m²
  
  土地面積
  
  75.28m²
  
  価格
  
  6730万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  125.64m²
  
  土地面積
  
  81.13m²
  
  価格
  
  6980万円

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横浜市青葉区美しが丘４丁目新築戸建3棟販売概要

物件名	横浜市青葉区美しが丘４丁目新築戸建3棟
価格	6580万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	73.2m²～81.13m²	建物面積	117.77m²～126.89m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘４周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩18分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」歩22分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)たまプラーザセンター【TEL】0120-191891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)たまプラーザセンター東急リバブル(株)たまプラーザセンターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-15-8 東急美しが丘二丁目ビル3階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: 横浜市青葉区大場町新築戸建3棟! 　室内も一部ご覧いただけるようになりました！; 【住所】神奈川県横浜市青葉区大場町; 【価格】6280万円・6980万円

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東急田園都市線の物件

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: ◆2階建のデザイナーズ住宅◆東急田園都市線「梶ヶ谷」駅徒歩16分　全6棟　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市高津区梶ケ谷６; 【価格】6280万円～6880万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜市青葉区美しが丘４丁目 新築戸建3棟 物件詳細