【アキュラホーム分譲】神戸市西区竹の台西神中央駅徒歩13分【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【アキュラホーム分譲】神戸市西区竹の台西神中央駅徒歩13分建築条件付土地

住所	兵庫県神戸市西区竹の台２
交通	地下鉄西神・山手線「西神中央」歩13分
価格	3280万円（土地価格のみ）

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◇西神中央駅まで徒歩１３分の閑静な住宅街！
◇南側６ｍ道路、東側歩道にて日当たり良好！
◇建売価格（５０００万円台）でセミオーダー住宅！

: 日当たり良好

物件名	【アキュラホーム分譲】神戸市西区竹の台西神中央駅徒歩13分
価格	3280万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	148.01m²（44.77坪）（登記）
住所	兵庫県神戸市西区竹の台２

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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前面道路は６ｍ
東側は歩行者専用通路

北側は一段上がっています
建物プラン例
建物面積　１１０．９５　m²
建物プラン例
建物面積　１１０．９５　m²

建物プラン例
建物面積　１１０．９５　m²
建物プラン例
建物面積　１１０．９５　m²
万代西神中央店まで616m

神戸市立西神中学校まで849m
神戸市立竹の台小学校まで390m
神戸市立西図書館まで977m

土地価格3280万円、土地面積148.01m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
お問合せは、アキュラホーム分譲事業部フリーダイヤルまでご連絡ください。
住宅展示場でのお取り扱いは致しておりません。

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地図神戸市西区竹の台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
万代西神中央店まで616m
中学校
神戸市立西神中学校まで849m
小学校
神戸市立竹の台小学校まで390m

図書館
神戸市立西図書館まで977m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】無印良品エキソアレ西神中央店（約890m・徒歩12分）
■【スーパー】万代西神中央店（約616m・徒歩8分）
■【中学校】神戸市立西神中学校（約849m・徒歩11分）
■【小学校】神戸市立竹の台小学校（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園桑ノ木幼稚園（約179m・徒歩3分）
■【図書館】神戸市立西図書館（約977m・徒歩13分）

【アキュラホーム分譲】神戸市西区竹の台西神中央駅徒歩13分【建築条件付土地】販売概要

物件名	【アキュラホーム分譲】神戸市西区竹の台西神中央駅徒歩13分
価格	3280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	148.01m²（44.77坪）（登記）	諸費用	自治会費：3000円／月
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市西区竹の台２周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線「西神中央」歩13分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	20.19m²、南6ｍ幅（接道幅10.7ｍ）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％/100％	特記事項	担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	株式会社AQGroup分譲事業部兵庫店【TEL】0120-948-350(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AQ Group東京本部分譲事業部(兵庫エリア)(株)AQ Group東京本部分譲事業部(兵庫エリア)のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル34階国土交通大臣（4）第006982号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【アキュラホーム分譲】神戸市西区竹の台 西神中央駅徒歩13分 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細