神戸市垂水区桃山台6丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

神戸市垂水区桃山台6丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

神戸市垂水区桃山台6丁目

住所 兵庫県神戸市垂水区桃山台６
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」バス13分つつじが丘3丁目歩2分、ＪＲ山陽本線「塩屋」歩48分、山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩46分
価格 3720万円～3920万円
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＼月々支払い9万円台～／本日見学可能
■地下鉄「名谷」駅　徒歩４分
■全棟35坪以上
■7区画の分譲地

一棟一棟外観のデザインが違います！耐震等級3取得、住宅性能評価取得です！
一棟一棟外観のデザインが違います！
耐震等級3取得、住宅性能評価取得です！
物件名

神戸市垂水区桃山台6丁目
価格

3720万円～3920万円
間取り

3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

124.21m2～128.07m2
建物面積

99.36m2～100.19m2
住所

兵庫県神戸市垂水区桃山台６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 都市ガス

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  • 18帖～20帖の広々とした広々リビングは大型テレビやL型ソファの配置もラクラク♪明るい陽光が掃き出し窓から差し込みます！
    18帖～20帖の広々とした広々リビングは大型テレビやL型ソファの配置もラクラク♪明るい陽光が掃き出し窓から差し込みます！
  • 白を基調としたリビングです。シンプルで明るく開放的な空間です！
    白を基調としたリビングです。
    シンプルで明るく開放的な空間です！
  • シンプルなデザインのLDKは、お好みのインテリアをレイアウトしていただけます。家具選びの幅が広がり、ワクワクしますね！
    シンプルなデザインのLDKは、お好みのインテリアをレイアウトしていただけます。家具選びの幅が広がり、ワクワクしますね！
  • 冷蔵庫だけでなくカップボードも置けるゆったりとしたスペースを設けております。
    冷蔵庫だけでなくカップボードも置けるゆったりとしたスペースを設けております。
  • 一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策も♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心♪
    一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策も♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心♪
  • 食洗器・薄型レンジフード・浄水器付きキッチン。清潔感のあるカラーがLDKに馴染みます。対面式キッチンはリビング全体を見渡せますので、ご家族との会話もはずみます。小さなお子様も安心♪
    食洗器・薄型レンジフード・浄水器付きキッチン。清潔感のあるカラーがLDKに馴染みます。対面式キッチンはリビング全体を見渡せますので、ご家族との会話もはずみます。小さなお子様も安心♪
  • 三面鏡の洗面台！伸びるハンドシャワー付き！
    三面鏡の洗面台！
    伸びるハンドシャワー付き！
  • 日当たりが良いので、洗濯物もすぐに乾きそうですね♪
    日当たりが良いので、洗濯物もすぐに乾きそうですね♪
  • まもなく全棟完成します！桃山台6丁目に新しい街並みが完成！
    まもなく全棟完成します！
    桃山台6丁目に新しい街並みが完成！
  • WIC付の洋室です。バルコニーと繋がっています！
    WIC付の洋室です。
    バルコニーと繋がっています！
  • WIC付の洋室です。窓からの採光もバッチリ！
    WIC付の洋室です。
    窓からの採光もバッチリ！
  • 広々WICですので、お洋服をたくさん収納できます。
    広々WICですので、お洋服をたくさん収納できます。
  • (1号地)、価格3720万円、3LDK、土地面積124.21m2、建物面積99.78m2
    (1号地)、価格3720万円、3LDK、土地面積124.21m2、建物面積99.78m2
  • (2号棟)、価格3720万円、3LDK、土地面積124.21m2、建物面積99.78m2
    (2号棟)、価格3720万円、3LDK、土地面積124.21m2、建物面積99.78m2
  • (4号棟)、価格3920万円、3LDK、土地面積128.07m2、建物面積100.19m2
    (4号棟)、価格3920万円、3LDK、土地面積128.07m2、建物面積100.19m2
  • (5号棟)、価格3820万円、3LDK、土地面積124.28m2、建物面積99.36m2
    (5号棟)、価格3820万円、3LDK、土地面積124.28m2、建物面積99.36m2
  • (6号棟)、価格3820万円、3LDK、土地面積126.6m2、建物面積99.98m2
    (6号棟)、価格3820万円、3LDK、土地面積126.6m2、建物面積99.98m2
  • 道路幅員６ｍで車の出し入れも楽々！南側が道路の為、日当たり良好の立地です！
    道路幅員６ｍで車の出し入れも楽々！
    南側が道路の為、日当たり良好の立地です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

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地図神戸市垂水区桃山台６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】コリーナ垂水（約1160m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】コープ桃山台（約541m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ローソン垂水つつじが丘五丁目店（約1146m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】キリン堂垂水桃山台店（約1221m・徒歩16分）
  • ■【ホームセンター】カインズ神戸垂水店（約1004m・徒歩13分）
  • ■【中学校】神戸市立桃山台中学校（約505m・徒歩7分）
  • ■【小学校】神戸市立下畑台小学校（約601m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園（約516m・徒歩7分）
  • ■【病院】医療法人社団菫会名谷病院（約2137m・徒歩27分）
  • ■【郵便局】神戸桃山台郵便局（約550m・徒歩7分）
  • ■【銀行】但馬銀行桃山台支店（約442m・徒歩6分）
  • ■【公園】つつじが丘公園（約1188m・徒歩15分）
  • ■【公園】桃山台公園（約628m・徒歩8分）

区画図

道路幅員６ｍで車の出し入れも楽々！
南側が道路の為、日当たり良好の立地です！

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      124.21m2
      価格
      3720万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.98m2
      土地面積
      126.6m2
      価格
      3820万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      124.28m2
      価格
      3820万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      128.07m2
      価格
      3920万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      124.21m2
      価格
      3720万円

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神戸市垂水区桃山台6丁目 販売概要

物件名 神戸市垂水区桃山台6丁目
価格 3720万円～3920万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台（4戸）
間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 124.21m2～128.07m2 建物面積 99.36m2～100.19m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県神戸市垂水区桃山台６
交通 地下鉄西神・山手線「名谷」バス13分つつじが丘3丁目歩2分 ＪＲ山陽本線「塩屋」歩48分 山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩46分
販売戸数 5戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道持分172m2の1/7
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：山﨑　海成、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS123-0410-60956号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所
  • 【TEL】0120-337147お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102
    国土交通大臣（7）第005298号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月10日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    神戸市垂水区周辺エリアの物件

    物件写真
    高丸6丁目モデルハウス
    【住所】兵庫県神戸市垂水区高丸６
    【価格】4750万円
    物件写真
    高丸8丁目モデルハウス
    【住所】兵庫県神戸市垂水区高丸８
    【価格】4750万円
    物件写真
    東栄住宅ブルーミングガーデン 神戸市垂水区舞子坂2丁目1棟
    【住所】兵庫県神戸市垂水区舞子坂２
    【価格】3290万円
    物件写真
    舞子坂モデルハウス
    【住所】兵庫県神戸市垂水区舞子坂３
    【価格】5280万円

    地下鉄西神・山手線の物件

    物件写真
    スマイルタウン 須磨桜の杜Ⅵ・Ⅶ
    【住所】兵庫県神戸市須磨区桜の杜２
    【価格】5480万円
    物件写真
    神戸市須磨区白川台5丁目
    【住所】兵庫県神戸市須磨区白川台５
    【価格】3280万円
    物件写真
    神戸市須磨区友が丘第３期
    【住所】兵庫県神戸市須磨区友が丘５
    【価格】3080万円
    物件写真
    神戸市須磨区竜が台　全2邸
    【住所】兵庫県神戸市須磨区竜が台６
    【価格】3890万円
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    兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国92位

    偏差値
    52.07

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国742位
    利便度
    県内1位
    全国48位
    快適度
    県内3位
    全国53位
    富裕度
    県内4位
    全国95位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国451位

    偏差値
    49.02

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		490施設県内1位全国6位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		29,324人県内1位全国6位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数108施設県内1位全国6位
    一般診療所数1,624施設県内1位全国5位
    1万人当たり病床数125.7床県内17位全国417位
    1万人当たり医師数34.5人県内4位全国102位
    介護老人施設定員数11,748人県内1位全国4位
    介護保険料6,400円県内25位全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.20件県内28位全国776位
    千人当たり交通事故件数2.94件県内16位全国652位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    神戸市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,586円/月 96,339円/月 114,203円/月 141,014円/月 185,718円/月 275,153円/月
    5万円 74,501円/月 87,363円/月 105,336円/月 132,256円/月 177,066円/月 266,608円/月
    10万円 65,415円/月 78,387円/月 96,470円/月 123,497円/月 168,415円/月 258,063円/月
    15万円 56,330円/月 69,411円/月 87,603円/月 114,738円/月 159,763円/月 249,518円/月
    20万円 47,244円/月 60,436円/月 78,736円/月 105,980円/月 151,112円/月 240,972円/月
    25万円 ローン不可 51,460円/月 69,869円/月 97,221円/月 142,460円/月 232,427円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 61,003円/月 88,462円/月 133,809円/月 223,882円/月
    支払利息合計 2,920,610円～ 2,497,400円～ 2,076,600円～ 1,655,840円～ 1,238,570円～ 824,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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