◇◆港南区東永谷3丁目　新築戸建◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇◆港南区東永谷3丁目　新築戸建◆◇

住所	神奈川県横浜市港南区東永谷３
交通	ブルーライン「上永谷」歩20分、ブルーライン「港南中央」バス6分上永谷住宅入口歩11分、京急本線「上大岡」バス11分水道橋下歩9分
価格	3780万円

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6/1(土)・2(日)現地見学会開催！
事前予約で商品券2000円分！
◇◆開放感と豊かな陽当たりに恵まれた住まい♪◆◇

: ■外観■
建物堂々完成！いつでもご見学可能です！現地に実際に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。お気軽にお問合せ下さい♪

物件名	◇◆港南区東永谷3丁目　新築戸建◆◇
価格	3780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.04m²（30.56坪）
建物面積	95.01m²（28.74坪）
住所	神奈川県横浜市港南区東永谷３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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■リビング■
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積101.04m²、建物面積95.01m²

■バスルーム■
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れますね♪
■レストルーム■
いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。トイレは窓付きなので換気もしやすく、明るい空間です♪

■玄関■
玄関にはコの字型のシューズボックス付き♪ご家族の靴もすっきり整理できて、コの字の部分にはお花や写真立てを置いて玄関を演出できますね！
■リビング■
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
■ルーム■
1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。プライベートタイムをより優雅に穏やかに…。落ち着いた雰囲気を紡ぎます。

■収納■
各お部屋には容量たっぷりのクローゼット付き♪お洋服やかさばる荷物もすっきり整理できますね！
■眺望■
周りに高い建物がなく、気持ちの良い眺望が広がります♪
■バルコニー■
南向きの陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪

■外観■
実際の建物を見たい！更地のままだと決められない…！そんなご家族様におすすめの完成済み物件です♪
当日見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！
■前面道路■
前面道路が4.7ｍ！南道路×高台立地で採光通風良好です！
■カースペース■
カースペース1台分ございます！前面道路は約4.7ｍあり駐車が苦手な方も安心です！前面道路のゆとりは物件を決断する時にも重要なポイントとなります◎

■パウダールーム■
三面鏡の洗面化粧台です。鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！
図面と異なる場合は現況を優先。
マツザキストアまで600m 徒歩8分。

リコス横浜大久保3丁目店まで800m 徒歩10分。
横浜市立下永谷小学校まで400m 徒歩6分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【Listお住まい探し応援キャンペーン】
お電話いただければ当日のご見学も可能です。
営業時間：１０：００～１８：００　定休日：水曜日

■現地見学会を随時受け付けております。
（事前にご予約をお願い致します。）
土日だけでなく、お仕事帰りの平日でも承っております。
また、ご希望に併せて、他の物件も一緒にご見学いただけますので
お気軽にお申し付けください！

■貴重なお時間をいただきますので、ご希望に合わせてご案内致します。
「まずは資金の相談をしたい」「現地だけ見せてほしい」等
事前にお申し付けくださいませ。

■おおよその所要時間は、以下をご参考にしてみてください。
・現地/物件見学（３０分～１時間）
・ご希望条件の相談（３０分）
・資金の相談（３０分～１時間）
・ご購入の流れなどの説明（１０分）
・昨今の不動産事情など（２０分）
　
マイホーム購入は人生で大切な決断です。
疑問点や確認しておきたい事項など、何でもお気軽にご相談ください。
皆さまが、ご納得いただけるまで真摯にご対応させていただきますので、宜しくお願い致します。

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設備仕様

浴室乾燥暖房機
◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、浴室乾燥暖房機付！
浄水器
◆浄水器一体型水栓で、いつでも手軽においしいお水がご利用できます♪
食洗機
◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。

TVモニターインターフォン
◆玄関先にでなくても、誰が来たのかすぐ確認できて便利！また姿を見られたくない空き巣や、不審者が嫌がるため防犯効果も高めることができます。

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地図横浜市港南区東永谷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マツザキストアまで600m 徒歩8分。
スーパー
リコス横浜大久保3丁目店まで800m 徒歩10分。
コンビニ
セブン‐イレブン横浜東芹が谷店まで650m 徒歩9分。近くにあると嬉しいコンビニまで徒歩9分です♪

幼稚園・保育園
港南あひる保育園まで450m 徒歩7分。
幼稚園・保育園
オハナ上永谷保育園まで750m 徒歩10分。
小学校
横浜市立下永谷小学校まで400m 徒歩6分。

中学校
横浜市立/東永谷中学校まで600m 徒歩8分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マツザキストア（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】リコス横浜大久保3丁目店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブン‐イレブン横浜東芹が谷店（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】港南あひる保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】オハナ上永谷保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立下永谷小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立/東永谷中学校（約600m・徒歩8分）
■【公園】渡戸第二公園（約230m・徒歩3分）

区画図

: 図面と異なる場合は現況を優先。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.01m²
  
  土地面積
  
  101.04m²
  
  価格
  
  3780万円

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◇◆港南区東永谷3丁目　新築戸建◆◇ 販売概要

物件名	◇◆港南区東永谷3丁目　新築戸建◆◇
価格	3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.04m²（30.56坪）	建物面積	95.01m²（28.74坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区東永谷３周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「上永谷」歩20分乗り換え案内ブルーライン「港南中央」バス6分上永谷住宅入口歩11分乗り換え案内京急本線「上大岡」バス11分水道橋下歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4.7ｍ。
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１００％	特記事項	担当者：松井　勇人、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)上大岡支店【TEL】0120-880259お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)上大岡支店リストインターナショナルリアルティ(株)上大岡支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5 mioka1階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ブルーラインの物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆港南区東永谷3丁目 新築戸建◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細