港南区港南台１丁目　新築分譲住宅　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

港南区港南台１丁目　新築分譲住宅　

住所	神奈川県横浜市港南区港南台１
交通	ＪＲ根岸線「港南台」歩16分、ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩22分、ブルーライン「港南中央」バス7分日野歩13分
価格	4280万円

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～この街が好きだから～
この街と共にお客様に選ばれて続けてご成約６万件達成！！お客さまに心から「住んでよかった」と実感して頂けるよう良質な住まいを皆さまにお届けします！

: ◇◆【内外観】◆◇住むほどに深まる愛着、使い込むほどに馴染む風合いを大切にしていただけるデザインに。

物件名	港南区港南台１丁目　新築分譲住宅
価格	4280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	118.6m²（登記）
建物面積	97.5m²（実測）
住所	神奈川県横浜市港南区港南台１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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◇◆【リビング】◆◇多面採光のリビングは明るく、柔らかな木のぬくもりを感じられます。
◇◆【リビング】◆◇温かみのあるナチュラルテイストのLDK。
◇◆【居室】◆◇採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも。

◇◆【居室】◆◇充分な広さの寝室には、収納スペースもしっかり設けてあります。
◇◆【洗面所】◆◇収納力と使いやすさを兼ね備えた、明るさと清潔感があふれる洗面所です。
◇◆【浴室】◆◇シャワー下のカウンターは壁と浴槽から離れたデザイン

◇◆【玄関】◆◇
◇◆【キッチン】◆◇いつでも家族が明るく過ごせるよう、コミュニケ―ションのとりやすい開放的な間取りにしています
◇◆【居室】◆◇充分な広さの寝室には、収納スペースもしっかり設けてあります。

◇◆【リビング】◆◇お洒落な雰囲気のリビングで家族が自然と集まりそうな空間です。
◇◆【バルコニー】◆◇バルコニーは奥行きがあり、洗濯物も干しやすいです。眺望も良く、開放感あるバルコニーです。
◇◆【バルコニー】◆◇陽当りはもちろん、風もよく通ります。

◇◆【内外観】◆◇周辺環境や、お客様のご希望に合った物件も一緒にご案内を致します。
◇◆【前面道路】◆◇前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。ゆとりのある住宅地で部屋の窓を開けるとそこには心地よい風が通りぬけます。
◇◆【全体区画図】◆◇

◇◆【間取図・1号棟】◆◇
◇◆【居室】◆◇採光、通風が心地よいお部屋です。お子様部屋にも、お父さんの書斎にも。
◇◆【洗面所】◆◇収納力と使いやすさを兼ね備えた、明るさと清潔感があふれる洗面所です。

地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
横浜市立港南台第三小学校　まで460m 横浜市立港南台第三小学校　約460ｍ

イベント情報

現地販売会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地案内会（事前にお問い合わせください）
日程／物件公開中

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、短時間のご案内も可♪
じっくりと沢山の物件情報のご案内も可♪ ご都合に合わせたご紹介をします♪
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
〇ご希望条件のご相談（30分～）
〇資金計画のご相談（30分～）
〇現地／物件見学（60分～）
〇周辺環境のご紹介（60分～）
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪
土日はもちろん平日やお仕事帰りの見学もお待ちしております。
◇◆◇無料ローン相談会◇◆◇
ローンアドバイザーの資格をもったスタッフが無料にてご相談いたします。
他社様でお断りされた方でも、あきらめず弊社までお越しください。
◇■ご予約・お問い合わせ先■◇
電話番号／0120-10-6351（無料）
～ご来店でじっくり相談したい方～
■朝日土地建物　戸塚店までお越し下さい。■
お車でカーナビご利用の方は「横浜市戸塚区上倉田町445-1」とご入力ください。
店舗目の前に無料駐車場がございます。
◇■お子様がいるお客様へ■◇
キッズスペースもあり。赤ちゃんがいるご家庭も安心です。お気軽にご利用下さい♪

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設備仕様

【設備】
【設備】浴室換気乾燥暖房機
【設備】
【設備】食器洗浄器付システムキッチン
【設備】
【設備】ウォシュレット機能付きトイレ

【設備】
【設備】24時間換気システム
【設備】
【設備】全室コンセント2ヶ所
【設備】
【設備】モニター付インターホン

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構造の特徴

【構造】
【構造】ベタ基礎
【構造】
【構造】基礎パッキン工法
【構造】
【構造】構造用合板

【構造】
【構造】高性能断熱
【構造】
【構造】シックハウス対策
【構造】
【構造】フラット35利用可

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地図横浜市港南区港南台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
ＪＲ港南台駅　まで1100m ＪＲ港南台駅　約1100ｍ
小学校
横浜市立港南台第三小学校　まで460m 横浜市立港南台第三小学校　約460ｍ
中学校
横浜市立港南台第一中学校　まで1100m 横浜市立港南台第一中学校　約1100ｍ

幼稚園・保育園
わかば保育園　まで730m わかば保育園　約730ｍ
幼稚園・保育園
かもめ幼稚園　まで520m かもめ幼稚園　約520ｍ
公園
日野沢ヶ谷公園　まで200m 日野沢ヶ谷公園　約200ｍ

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案内図

: 地域に密着し豊富な売買実績を持つ朝日土地建物戸塚支店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます。まずはご相談ください。駅からアクセスしやすい店舗。休日はもちろん。お仕事帰りにもどうぞ
: 明るいお店では、エリアを知りつくしたスタッフが笑顔でお迎え致します。2階にはプライバシーも確保した接客スペースもございますのでお気軽にお知らせください。

交通アクセス図

: 朝日土地建物　戸塚支店は戸塚駅東口から徒歩５分の立地！開放的な接客スペースとキッズコーナーやおむつ替えの台、チャイルドシート、ベビーベッドを完備していますので、お子様連れのご家族も安心です！

路線図

: 路線図：〇通学、通勤、ショッピング、ご実家までなど、ご自宅からご希望エリアまでの路線をご確認ください！新生活のスタイルを確認してください！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】ＪＲ港南台駅　（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】横浜市立港南台第三小学校　（約460m・徒歩6分）
■【中学校】横浜市立港南台第一中学校　（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】わかば保育園　（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】かもめ幼稚園　（約520m・徒歩7分）
■【公園】日野沢ヶ谷公園　（約200m・徒歩3分）

区画図

: ◇◆【全体区画図】◆◇

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.5m²
  
  土地面積
  
  118.6m²
  
  価格
  
  4280万円

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港南区港南台１丁目　新築分譲住宅　販売概要

物件名	港南区港南台１丁目　新築分譲住宅
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	118.6m²（登記）	建物面積	97.5m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区港南台１周辺地図横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「港南台」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩22分乗り換え案内ブルーライン「港南中央」バス7分日野歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、接道1：一方公道北西幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：上田　真太郎、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第22KAK建確04739号、* * * * 住まい、安心のおとりつぎ * * * * 朝日土地建物グループは地域密着を合言葉に営業しております。その地域ナンバーワンを目指しておりますので、広告に掲載していない未公開物件も多数ございます。色々廻ったけど良い物件が無いなぁ・・頭金無くても平気かなぁ・・お家の買い替えってどうするんだろう・・まずは何でもお気軽にご相談ください！有資格者がしっかり丁寧にご説明させて頂きます！！当日のご案内もスピーディーに対応させていただきます。お問い合わせをお待ちしております！！
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有

問い合わせ先	朝日土地建物(株)戸塚支店営業1課【TEL】0120-106351お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)戸塚支店営業1課朝日土地建物(株)戸塚支店営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区上倉田町445-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区周辺エリアの物件

: ◆駅徒歩１０分×カースペース２台◆上永谷１丁目　新築戸建て分譲; 【住所】神奈川県横浜市港南区上永谷１; 【価格】4880万円・4980万円

: 港南区笹下3丁目新築戸建全5棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区笹下３; 【価格】3780万円・3980万円

: ベルガーデン港南区芹が谷４丁目新築分譲住宅　全２棟; 【住所】神奈川県横浜市港南区芹が谷４; 【価格】4680万円

: ◇◆港南区港南台1丁目　新築戸建◆◇; 【住所】神奈川県横浜市港南区港南台１; 【価格】5980万円

ＪＲ根岸線の物件

: 竹之丸新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市中区竹之丸; 【価格】4780万円

: ＼＼New Open／／久木町新築＊堂々完成＊【省エネ基準適合住宅】×【角地】; 【住所】神奈川県横浜市磯子区久木町; 【価格】4780万円～5180万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア平楽◆◇; 【住所】神奈川県横浜市南区平楽; 【価格】4780万円

: 久木町　新築2階建て全3棟現場; 【住所】神奈川県横浜市磯子区久木町; 【価格】4780万円～5180万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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