増泉１（野町駅） 2580万円・2880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

増泉１（野町駅） 2580万円・2880万円

住所	石川県金沢市増泉１
交通	北陸鉄道石川線「野町」歩7分、北陸鉄道石川線「西泉」歩18分
価格	2580万円・2880万円

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: グラファーレ金沢市増泉（全3棟）2024年4月完成！

物件名	増泉１（野町駅） 2580万円・2880万円
価格	2580万円・2880万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	117.32m²・117.4m²35.48坪・35.51坪
建物面積	99.36m²・99.78m²30.05坪・30.18坪
住所	石川県金沢市増泉１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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（2号棟）2580万円
（3号棟）2880万円
(2号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積117.4m²、建物面積99.78m²

(3号棟)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積117.32m²、建物面積99.36m²
お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。LDK16帖（全室複層ガラス）
3口ガスコンロ設置。キッチン横に小窓があるので風通しの良い空間です♪キッチンはハウステック製です。（床下収納庫）

ハウステック製のユニットバス。お手入れ楽々プレーンフロア・クリンすっきり水栓！（ガス給湯器・自動お湯張り機能・浴室換気乾燥暖房機）
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。シャワー付き洗面化粧台（ハウステック製）
トイレ2箇所・シャワートイレ・フチレス形状・スローダウン便座（リクシル製）

2階洋室
ウォークインクローゼット
2階洋室

クローゼット
2階洋室
階段

玄関収納
玄関
東側道路幅員4.00ｍ

全体区画図
現地案内図

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
●平日・土日を問わずご内覧可能。『今から見たい』というお問い合わせにもお応えします！
●早朝や夜間のご内覧も受付しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

【ステップ１】
ご来店、物件見学のご予約は『資料請求』ボタンからのネット予約、
もしくは『スーモで○○の物件を見た』とフリーダイヤルでご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい。

【ステップ２】
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件の案内をさせて頂きます。
場所が分からない場合は弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地に行く事も可能です。

【ステップ３】
入居後の生活をイメージしながら、室内の雰囲気や設備等をご確認頂きます。
ご見学中に出てきた疑問等はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

【ステップ４】
ご希望のお客様にはご見学終了後、現地もしくは店舗等で
資金計画や住宅ローン、給付金についてのご説明をさせて頂きます。

物件内覧の所要時間は
① サッと見るだけ！・・・約１０分
② じっくり見てみる！・・・約３０分
③ ローンや補助金の説明も聞きたい！・・・約６０分　が目安です。
お客様のご要望に合わせてご対応させて頂きます。

また、当社ではしつこい営業は行っておりませんので
ご安心してご内覧頂ければと思います。

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地図金沢市増泉１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アピタ金沢店（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】マルエーmini野町店（約703m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ増泉店（約1129m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート金沢増泉店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ御影店（約974m・徒歩13分）
■【中学校】金沢市立泉中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】金沢市立中村町小学校（約550m・徒歩7分）

増泉１（野町駅） 2580万円・2880万円販売概要

物件名	増泉１（野町駅） 2580万円・2880万円
価格	2580万円・2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	117.32m²・117.4m²35.48坪・35.51坪	建物面積	99.36m²・99.78m²30.05坪・30.18坪
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市増泉１周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	北陸鉄道石川線「野町」歩7分乗り換え案内北陸鉄道石川線「西泉」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接面（2号棟）6.44ｍ（3号棟）6.57ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉浦　健太、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	すまいコネクト(株) 【TEL】0120-165522お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福井県知事（1）第001718号資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいコネクト(株)すまいコネクト(株)のその他の物件情報を見る福井県鯖江市本町1-1-9 福井県知事（1）第001718号 (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

増泉１（野町駅） 2580万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細