日野市東豊田４丁目～全１棟　こだわりの新築一戸建て～物件詳細

日野市東豊田４丁目～全１棟　こだわりの新築一戸建て～

住所	東京都日野市東豊田４
交通	ＪＲ中央線「豊田」歩17分、ＪＲ中央線「日野」歩25分、京王線「南平」歩22分
価格	5090万円

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ある幸せのかたち♪
緑と商業施設が調和する街『豊田』で暮らす
～東宝ハウス武蔵野フリーダイヤル:0120-30-4513～

: ただ「住む」という事ではなく、そこに価値を見出して頂く為に洗練されたお住まいの「住空間」を独り占めにし、歳月を使い捨てにして「住まう」ことへの歓びを満喫して下さい。※家具等はCGです。

物件名	日野市東豊田４丁目～全１棟　こだわりの新築一戸建て～
価格	5090万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	104.29m²
建物面積	95.57m²
住所	東京都日野市東豊田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
広々収納設置で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして、物思いにふけることが出来ます。※家具等はCGです。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを適えてくれる広い空間と優美な色合いのリビング。

一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。
隣地と距離を置き、ゆったりと建築されます。戸建住宅の良さを知っていただける邸宅がここに誕生いたします。
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシュミレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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設備仕様

食器洗乾燥機
フルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。節水タイプなので経済的。さらに運転音が気にならない低騒音設計になっています。
浴室乾燥機
冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
エコ給湯器
少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器です。ご家庭のエネルギー消費のうち、約3分の1が「給湯」です。そのお湯をつくる際に発生する高温の熱を、従来のように空気中に捨てるのではなく、回収して再びお湯をつくるのに活用します。

ペアガラス（LOW-E）
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れ難くなるため、同じ温度でも暖房効果が高まり、お部屋の暖かさが向上します。また、足元の冷え冷え感が和らぎます。
耐震等級
構造体に制震ダンパーが設置されて耐震性を高めております。耐震等級は最高の３を取得している地震に強い安心住宅です。
折り上げ天井
リビングは折り上げ天井を採用しております。天井が高くなりますのでシーリングファン等ボリュームのある照明でも圧迫感が少なくなります。

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構造の特徴

吹抜け
玄関は吹抜けにより解放感、採光性に優れる空間を演出しておおります。
地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
ベタ基礎工法
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
住宅性能評価書
　以前は各住宅メーカーがばらばらの表現をしていて判りづらかった住宅の性能表示ですが、現在は法令により国土交通省が作った「住宅性能表示制度」があります。そこに定めれられた基本性能10項目のうち、耐震性など主要6項目において最高等級を取得しています。

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地図日野市東豊田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
食品のおおた日野神明店まで745m
ドラッグストア
ウェルパーク日野神明店まで435m
周辺の街並み
西松屋　日野万願寺店まで1596m

スーパー
角上魚類　日野店まで1205m
ショッピングセンター
イオンモール多摩平の森まで1395m
その他環境写真
高幡不動尊まで2395m

公園
日野中央公園まで555m
役所
日野市役所まで810m
公園
黒川清流公園まで765m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】食品のおおた日野神明店（約745m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク日野神明店（約435m・徒歩6分）
■【周辺の街並み】西松屋　日野万願寺店（約1596m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン日野神明2丁目店（約375m・徒歩5分）
■【スーパー】角上魚類　日野店（約1205m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】イオンモール多摩平の森（約1395m・徒歩18分）
■【小学校】日野市立豊田小学校（約705m・徒歩9分）
■【中学校】日野市立第2中学校（約1550m・徒歩20分）
■【その他環境】南平体育館（約1297m・徒歩17分）
■【その他環境】高幡不動尊（約2395m・徒歩30分）
■【その他環境】日野市民プール（約1095m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】上田せせらぎ保育園（約1095m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】わらべ日野市役所東保育園（約755m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ふたば幼稚園（約753m・徒歩10分）
■【公園】日野中央公園（約555m・徒歩7分）
■【公園】駒形下公園（約845m・徒歩11分）
■【公園】東豊田公園（約545m・徒歩7分）
■【その他環境】日野ゴルフ練習場（約355m・徒歩5分）
■【図書館】日野市立市政図書館（約805m・徒歩11分）
■【役所】日野市役所（約810m・徒歩11分）
■【郵便局】日野神明郵便局（約654m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーアルプス豊田南店（約1100m・徒歩14分）
■【公園】黒川清流公園（約765m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  104.29m²
  
  価格
  
  5090万円

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日野市東豊田４丁目～全１棟　こだわりの新築一戸建て～販売概要

物件名	日野市東豊田４丁目～全１棟　こだわりの新築一戸建て～
価格	5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.29m²	建物面積	95.57m²
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市東豊田４周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「豊田」歩17分乗り換え案内ＪＲ中央線「日野」歩25分乗り換え案内京王線「南平」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東南角地　公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50 % 容積率：100%	特記事項	担当者：高柳茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125891号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-304513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 都内15位
全国560位

利便度: 都内39位
全国657位

快適度: 都内15位
全国72位

富裕度: 都内35位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国31位

偏差値: 57.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,023人	都内23位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内36位	全国252位
一般診療所数	126施設	都内33位	全国165位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国610位
介護老人施設定員数	1,247人	都内17位	全国149位
介護保険料	6,115円	都内31位	全国541位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	都内2位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内29位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,149円/月	137,327円/月	162,793円/月	201,011円/月	264,735円/月	392,221円/月
5万円	110,064円/月	128,352円/月	153,926円/月	192,252円/月	256,083円/月	383,676円/月
10万円	100,978円/月	119,376円/月	145,060円/月	183,494円/月	247,432円/月	375,131円/月
15万円	91,893円/月	110,400円/月	136,193円/月	174,735円/月	238,780円/月	366,586円/月
20万円	82,807円/月	101,425円/月	127,326円/月	165,976円/月	230,129円/月	358,041円/月
25万円	73,722円/月	92,449円/月	118,459円/月	157,218円/月	221,477円/月	349,496円/月
30万円	64,636円/月	83,473円/月	109,593円/月	148,459円/月	212,826円/月	340,951円/月
支払利息合計	4,164,350円～	3,556,440円～	2,953,600円～	2,355,120円～	1,761,630円～	1,172,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日野市東豊田４丁目～全１棟 こだわりの新築一戸建て～ 物件詳細