【三鷹駅徒歩15分】☆LDK広々15.71帖の3LDKタイプ☆武蔵野市西久保2丁目物件詳細

【三鷹駅徒歩15分】☆LDK広々15.71帖の3LDKタイプ☆武蔵野市西久保2丁目

住所	東京都武蔵野市西久保２
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩25分、ＪＲ中央線「吉祥寺」歩31分
価格	6280万円

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JR中央線「三鷹」駅徒歩15分の好立地！
LDKゆとりの15.71帖！収納付きの居室が3部屋！
バルコニー2箇所に設置！

: JR中央線「三鷹」駅徒歩15分の好立地！クロス接着剤はノンホルムのり使用で安心！24時間換気機能付でシックハウス対策にも配慮した住まう人に優しい住宅です。

物件名	【三鷹駅徒歩15分】☆LDK広々15.71帖の3LDKタイプ☆武蔵野市西久保2丁目
価格	6280万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	48.96m²～49.34m²
建物面積	82.33m²・82.53m²
住所	東京都武蔵野市西久保２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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開放感と採光にこだわった15.71帖のLDKです。陽光いっぱいの空間で家族団らんの時間も増えそうですね！
段差を最小限に抑えた人に優しいバリアフリータイプです。安全性を配慮し階段足元にはフットライトを採用、階段には手摺りを標準装備！
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすいキッチン。お子様がリビングで遊んでいても目が届くので安心です。

玄関には収納力に優れたシューズボックスがございますので、ご家族みんなの靴が十分入ります！靴以外の物も収納して玄関はいつもスッキリです！
家族が集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間が幸せに感じられる、そんな空間になりそうです。
白を基調とした洋室は清潔感があり、落ち着いた空間です。木の温もりが優しいフローリングで、北欧風インテリアが似合いそうな空間です。

窓が多く、採光を取り込める面積が大きい事で明るく気持ちの良い空間となっております♪家族みんなが集まる空間がいつでも明るいのは嬉しいですね！
各居室に収納を設けておりますので、衣類の他にもカバンや小物など何でも収納して、居室の全空間を有効活用できます♪
女性にはうれしいシャンプードレッサー付きの三面鏡洗面化粧台。収納スペースも十分ございますので、ドライヤーなどすっきりと片付きます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
▼Saikyo Estate Information▼

■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

■ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、物件探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う物件資料をお持ちいたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
ファイナンシャルプランナーによる資金計画や
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。
資金計画に関しては一番重要な部分になる為、お客様の不安を残さないよう
専属担当だけではなく、資金計画担当も一緒にお話しいたします。

■他社にはできないSaikyo Estateだからこそできることございます！
詳しくは弊社までお気軽にお問い合わせ下さい。
※お問い合わせの際は大まかな住所と金額だけ教えて頂ければスムーズに物件担当と
お電話お繋ぎ致します。

■Saikyo Groupは都内に4社展開中でございます。
数多くのお客様との取引をさせて頂き今の当社がございます。
年間約4000人近いお客様が弊社へお問い合わせを頂いております。
その一人一人のお客様に対して弊社独自のサービスを提供して参ります。
Saikyo Estateで購入して良かったというお言葉が一番嬉しい瞬間です。
お客様第一の営業をモットーにスタッフ一同全力で
お客様のサポートをさせて頂きます。

◇ギフト券に関しては、ご見学後弊社にて資金計画・事前審査を
された方が対象となります

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設備仕様

【3口ガスコンロシステム】
3口ガスコンロシステムはたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。
【食洗機】
手洗いよりも経済的で家計に優しい「ビルトイン食洗機」が標準装備なのはママの強い味方ですね。
【浄水器】
浄水器をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！

【オートバスシステム】
浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。
【浴室暖房換気乾燥機】
浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪
【TVモニター付きインターホン】
TVモニター付きインターホンは、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。

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構造の特徴

[地盤調査済]
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません。
[ベタ基礎工法]
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
[プレカット工法]
プレカット工法なので、工期の短縮・安定した加工品質・コストの低減が実現できます。(同仕様写真）

[木造軸組工法]
主に柱や梁といった軸組（線材）で支える。設計自由度が比較的高めの工法です。(同仕様写真）
[新築住宅瑕疵保険加入]
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
[通気工法]
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。

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地図武蔵野市西久保２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アトレヴィ三鷹まで1292m
スーパー
いなげや武蔵野西久保店まで347m
スーパー
アコレ武蔵野中町店まで619m

中学校
武蔵野市立第五中学校まで801m
小学校
武蔵野市立第五小学校まで559m
幼稚園・保育園
西久保保育園まで104m

幼稚園・保育園
精華第二保育園まで280m
郵便局
武蔵野関前三郵便局まで582m
公園
堀合遊歩道まで1344m

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交通アクセス図

: Saikyo Estate

路線図

: JR中央線　路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス武蔵野関前店（約763m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】無印良品500（約1306m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】アトレヴィ三鷹（約1292m・徒歩17分）
■【スーパー】いなげや武蔵野西久保店（約347m・徒歩5分）
■【スーパー】アコレ武蔵野中町店（約619m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと三鷹上連雀1丁目店（約923m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン武蔵野西久保2丁目店（約153m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート内田西久保二丁目店（約396m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン武蔵野関前二丁目店（約515m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ武蔵野緑町店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】トモズ三鷹北口店（約974m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局武蔵野緑町店（約886m・徒歩12分）
■【中学校】武蔵野市立第五中学校（約801m・徒歩11分）
■【小学校】武蔵野市立第五小学校（約559m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】西久保保育園（約104m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ミアヘルサ保育園ひびき武蔵野西久保（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】精華第二保育園（約280m・徒歩4分）
■【病院】成友会小森病院（約571m・徒歩8分）
■【病院】順聖会吉方病院（約604m・徒歩8分）
■【郵便局】武蔵野関前三郵便局（約582m・徒歩8分）
■【銀行】JA東京むさし武蔵野支店（約481m・徒歩7分）
■【銀行】ゆうちょ銀行武蔵野店（約595m・徒歩8分）
■【銀行】多摩信用金庫武蔵野支店（約686m・徒歩9分）
■【警察署・交番】武蔵野警察署（約741m・徒歩10分）
■【公園】堀合遊歩道（約1344m・徒歩17分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  82.53m²
  
  土地面積
  
  48.96m²
  
  価格
  
  6280万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  82.33m²
  
  土地面積
  
  49.34m²
  
  価格
  
  6280万円

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【三鷹駅徒歩15分】☆LDK広々15.71帖の3LDKタイプ☆武蔵野市西久保2丁目販売概要

物件名	【三鷹駅徒歩15分】☆LDK広々15.71帖の3LDKタイプ☆武蔵野市西久保2丁目
価格	6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	48.96m²～49.34m²	建物面積	82.33m²・82.53m²
販売スケジュール	-
住所	東京都武蔵野市西久保２周辺地図武蔵野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩15分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩25分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：塩月　純、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	Saikyo Estate(株) 【TEL】0120-40-6622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> Saikyo Estate(株)Saikyo Estate(株)のその他の物件情報を見る東京都三鷹市野崎1-8-16 シンフォニー三鷹1階東京都知事（1）第104660号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

武蔵野市周辺エリアの物件

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ＪＲ中央線の物件

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東京都武蔵野市（むさしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国2位

偏差値: 55.07

項目別順位

安心度: 都内40位
全国782位

利便度: 都内5位
全国5位

快適度: 都内23位
全国104位

富裕度: 都内1位
全国1位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 61.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	3,087人	都内27位	全国150位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	217施設	都内25位	全国106位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国638位
1万人当たり医師数	37.1人	都内12位	全国85位
介護老人施設定員数	675人	都内38位	全国341位
介護保険料	6,240円	都内39位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.84件	都内42位	全国797位
千人当たり交通事故件数	2.36件	都内39位	全国539位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

武蔵野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

武蔵野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三鷹駅徒歩15分】☆LDK広々15.71帖の3LDKタイプ☆武蔵野市西久保2丁目 物件詳細