初音ケ丘　全2棟【建築条件付土地】物件詳細

初音ケ丘　全2棟建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス10分うぐいす橋歩4分、相鉄本線「二俣川」バス28分うぐいす橋歩4分、相鉄本線「星川」歩28分
価格	2380万円～2580万円（土地価格のみ）

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陽当たり良好の3階建！
－REAL AGENT STYLE－
南向きバルコニーがございます♪
8帖以上の居室もございます！

: 『Ｂ号棟完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。

物件名	初音ケ丘　全2棟
価格	2380万円～2580万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	63.64m²～77.56m²（19.25坪～23.46坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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『現地撮影』
現地にて、陽当りなど実際にご確認頂けます。マイホームの夢のお手伝いを是非させてください！
『現地撮影』
奥行きのある土地で全面的に陽当たりも良いです☆
『A号棟完成イメージパース』
いつまでも美しい外観を…
サイディングは16ミリ・マイクロガードを採用
汚れを雨水で洗い流すセルフクリーニング機能付き
実際の素材をショールームにて確認出来ます。

全体区画図
フリープラン対応期間内であれば、
カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！
フリープラン対応期間内であれば、
カラーセレクトはもちろん、
オプション工事にも対応可能です！

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オプション工事にも対応可能です！
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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～建物込3780万円～！建物フリープランの新邸！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市保土ケ谷区初音ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サミットストア権太坂スクエア店まで1198m
コンビニ
セブンイレブン保土ケ谷元町橋店まで220m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店まで1428m

公園
保土ヶ谷公園まで900m
小学校
横浜市立初音が丘小学校まで384m
中学校
横浜市立岩崎中学校まで1006m

病院
財団法人育生会横浜病院まで1208m
駅
保土ヶ谷駅まで2000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア権太坂スクエア店（約1198m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン保土ケ谷元町橋店（約220m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー保土ヶ谷仏向町店（約1428m・徒歩18分）
■【公園】保土ヶ谷公園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】横浜市立初音が丘小学校（約384m・徒歩5分）
■【中学校】横浜市立岩崎中学校（約1006m・徒歩13分）
■【病院】財団法人育生会横浜病院（約1208m・徒歩16分）
■【駅】保土ヶ谷駅（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】若葉保育園（約170m・徒歩3分）
■【郵便局】横浜保土ヶ谷三郵便局（約377m・徒歩5分）
■【銀行】湘南信用金庫永田支店（約1886m・徒歩24分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  95.74m²
  
  土地面積
  
  77.56m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  96.87m²
  
  土地面積
  
  63.64m²
  
  プラン建物価格
  
  1400万円
  
  土地価格
  
  2580万円

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初音ケ丘　全2棟【建築条件付土地】販売概要

物件名	初音ケ丘　全2棟
価格	2380万円～2580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	63.64m²～77.56m²（19.25坪～23.46坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘周辺地図横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス10分うぐいす橋歩4分乗り換え案内相鉄本線「二俣川」バス28分うぐいす橋歩4分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装、東側公道
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市保土ケ谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

初音ケ丘 全2棟 【建築条件付土地】 物件詳細