クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋第1 物件詳細
クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋第1
| 住所 | 山形県寒河江市内ノ袋１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ左沢線「寒河江」歩16分、ＪＲ左沢線「西寒河江」歩16分、ＪＲ左沢線「南寒河江」歩37分 |
| 価格 | 2690万円～2790万円 |
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◆寒河江市子育て定住補助金対象物件♪
◆絶賛！お問い合わせありがとうございます♪
◆4号棟商談中
◆中部小・陵南中エリア
◆当社ご成約特典あり！
- 現地（2024年4月）撮影
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお買物も便利なエリアで、穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。潤いを感じながら生活ができそうです。
| 販売スケジュール |
◆スケジュールをご説明致します◆ |
|---|
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ◆リビング(同仕様写真)
料理をしながらおしゃべりも楽しんだり、テレビを見ながら洗い物をしたり、家事をしている間も家族とコミュニケーションがとりやすいLDKです。家族の団欒の場として家庭を包みます。
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- ◆キッチン(同仕様写真)
対面キッチンのためお手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来、ご家族のコミュニケーションを育む場としても活躍します。IHクッキングヒーターはお掃除も楽々です。
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- ◆洗面所(同仕様写真)
片手でサッと引き出せるホース内蔵のシャワー水栓は、朝の身支度や小さなお子様の手洗いにも便利です。三面鏡の裏は収納になっていて沢山の洗面用具をしまって頂けます。
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- ◆洋室(同仕様写真)
ダブルベットやラック等、どうしても主寝室は狭くなりがちですが、しっかりとした大きさのクローゼットを完備し収納スペースも十分です。明るさ、開放感も満足度の高い主寝室となります。
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- ◆1号棟 完成予想図
お問い合わせは0237-85-0198 大沼まで
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- ◆2号棟 完成予想図
お問い合わせは0237-85-0198 大沼まで
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- ◆4号棟 完成予想図
お問い合わせは0237-85-0198 大沼まで
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- ◆5号棟 完成予想図
お問い合わせは0237-85-0198 大沼まで
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- ◆和室(同仕様写真)
リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです。
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- ◆トイレ(同仕様写真)
節水タイプのトイレは水道代の節約に繋がります。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！
自動開閉式のフタは手を触れる必要がなく、清潔・快適です
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- ◆浴室(同仕様写真)
浴室暖房乾燥機付きユニットバスです。足を伸ばして入浴できます。外干しできなくても乾燥機があれば便利です。
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- ◆洋室(同仕様写真)
光を採り込みやすい二面採光の居室。陽当たり良好で、クローゼット収納スペースも十分。お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクで、勉強もバッチリ！
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- ◆玄関(同仕様写真)
シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使い頂けます。ブーツ等ロングサイズにも適応致します。
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- 寒河江市立寒河江中部小学校まで1013m
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- 寒河江市立陵南中学校まで360m
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- 配置図
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- (1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積208.11m2、建物面積105.29m2
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- (2号棟)、価格2730万円、3LDK、土地面積208.16m2、建物面積105.3m2
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- (4号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積208.07m2、建物面積104.08m2
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- (5号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積208.2m2、建物面積105.29m2
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆
土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。
お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪
※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、
自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。
…ご予約方法…
1.慶愛不動産0237-85-0198までご連絡下さい。
2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
3.他の物件もご見学ご希望の場合
お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。
4.物件所在地が分かりずらい場合
お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。
◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆
自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…
夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します！
「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう？」
「金融機関はどこを利用するのがいいの？」
住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。
アンケートのご記入をお願い致しますが、
無理なくご記入できる範囲で構いません。
今後の参考にさせて頂ければと思います。
断っていただいても結構です。
現在、Amazonギフト券、QUOカードが
もらえるキャンペーン実施中です！
ぜひこの機会に内覧のご予約をしてみませんか？
お問合せをお待ちしております（^ω^）/
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設備仕様
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- ■エコキュート
再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
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- ■外部コンセント
直接雨を受けても、コンセント内部やプラグ接続部に対して悪影響を及ぼさないように加工されています。
車内の掃除機掛けなど、一般家電をお使いいただけます。
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- ■IHクッキングヒーター
火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります。
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- ■TVモニタ付きインターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるＬＥＤライトを装備しています。
録画が可能なため、お子様のお留守にも安心ですね。
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- ■浴室
洗濯物が乾きにくい時に乾燥モードでお洗濯物干しができます。まずは換気モードで浴室内の湿気を下げてから乾燥モードにするとお洗濯物が乾きやすいそうです。
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- ■エコキュート操作パネル
エコキュートの操作パネルは大型液晶画面で見やすいです。現在の運転状況をアニメーションによりわかりやすく表示します。ハンズフリーで通話が同時にできるのも嬉しいですね。
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構造の特徴
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- ■制震装置『SAFE365』
■制震装置『SAFE365』
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- ■ダイライト（耐力壁）
ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
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- ■グラスウール（断熱材）
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。
そこで、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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- ■サイディング（外壁）
経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
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- ■接合金物
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
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- ■ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。
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地図寒河江市内ノ袋１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
西松屋寒河江店まで650m
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- スーパー
おーばん寒河江西店まで534m
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- スーパー
マックスバリュ寒河江西店まで898m
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- コンビニ
ローソン寒河江仲谷地店まで342m
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- ドラッグストア
カワチ薬品寒河江店まで785m
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- ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ寒河江西店まで708m
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- ホームセンター
DCM寒河江店まで1003m
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- 中学校
寒河江市立陵南中学校まで360m
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- 小学校
寒河江市立寒河江中部小学校まで1013m
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案内図
- 現地案内図
- 現地案内図
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見学可能な日程
（事前に必ず予約してください）
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自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。
…ご予約方法…
1.慶愛不動産0237-85-0198までご連絡下さい。
2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
3.他の物件もご見学ご希望の場合
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4.物件所在地が分かりずらい場合
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カーナビご利用の方
寒河江市内ノ袋1丁目8付近
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】西松屋寒河江店（約650m・徒歩9分）
- ■【ショッピングセンター】フローラSAGAE（約1649m・徒歩21分）
- ■【スーパー】おーばん寒河江西店（約534m・徒歩7分）
- ■【スーパー】マックスバリュ寒河江西店（約898m・徒歩12分）
- ■【スーパー】フードセンターたかき元町店（約1032m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】ローソン寒河江仲谷地店（約342m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン寒河江仲谷地店（約788m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン寒河江中央工業団地入口店（約1006m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】カワチ薬品寒河江店（約785m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ寒河江西店（約708m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ寒河江西店（約1079m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】DCM寒河江店（約1003m・徒歩13分）
- ■【中学校】寒河江市立陵南中学校（約360m・徒歩5分）
- ■【小学校】寒河江市立寒河江中部小学校（約1013m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】寒河江幼稚園（約1747m・徒歩22分）
- ■【幼稚園・保育園】寒河江市立なか保育所（約1552m・徒歩20分）
- ■【幼稚園・保育園】寒河江大谷幼稚園（約1638m・徒歩21分）
- ■【病院】寒河江市立病院（約823m・徒歩11分）
- ■【郵便局】内ノ袋簡易郵便局（約688m・徒歩9分）
- ■【役所】寒河江市役所（約1996m・徒歩25分）
- ■【銀行】JAさがえ西村山寒河江東支所（約1327m・徒歩17分）
区画図
- 配置図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 208.11m2
- 価格
- 2790万円
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-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 208.16m2
- 価格
- 2730万円
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 208.07m2
- 価格
- 2690万円
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- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 208.2m2
- 価格
- 2790万円
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クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋第1 販売概要
| 物件名 | クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋第1 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2690万円～2790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 208.07m2～208.2m2（62.94坪～62.98坪） | 建物面積 | 104.08m2～105.3m2（31.48坪～31.85坪） |
| 販売スケジュール | ◆スケジュールをご説明致します◆ ①買受申込書 物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。 ②銀行融資相談・仮審査申込み 住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。 ③売買契約 不動産の売買契約を行います。 ④住宅ローンの申込み 仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。 ⑤物件の確認 買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。 ⑦残金決済、所有権移転手続き 銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。 ※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。 |
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| 住所 | 山形県寒河江市内ノ袋１ | ||
| 交通 | ＪＲ左沢線「寒河江」歩16分 ＪＲ左沢線「西寒河江」歩16分 ＪＲ左沢線「南寒河江」歩37分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年9月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：大沼俊之、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力、建築確認番号：第HPA-24-02473-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
寒河江市周辺エリアの物件
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- 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス東新山
- 【住所】山形県寒河江市東新山町
- 【価格】810万円
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- クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋第１・全６棟
- 【住所】山形県寒河江市内ノ袋１
- 【価格】2690万円～2790万円
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- 【クレイドルガーデン寒河江市内ノ袋 全６棟 新築分譲】
- 【住所】山形県寒河江市内ノ袋１
- 【価格】2590万円～2790万円
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- 寒河江 エコタウン陵南町
- 【住所】山形県寒河江市大字柴橋字下鎌
- 【価格】555万円～771万円
ＪＲ左沢線の物件
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- 【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田
- 【住所】山形県山形市大字陣場新田
- 【価格】895万円～980万円
-
- 【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田
- 【住所】山形県山形市大字陣場新田
- 【価格】4580万円・4590万円
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- 【新築分譲住宅】 中山町長崎 第3 ☆全2棟☆
- 【住所】山形県東村山郡中山町大字長崎
- 【価格】2430万円・2490万円
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- 【クレイドルガーデン中山町長崎第３ 全２棟 新築分譲】
- 【住所】山形県東村山郡中山町大字長崎
- 【価格】2430万円・2490万円
山形県寒河江市（さがえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国166位
- 偏差値
- 51.29
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内8位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 38施設 | 県内6位 | 全国515位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.1床 | 県内12位 | 全国703位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.9人 | 県内8位 | 全国647位 |
| 介護老人施設定員数 | 396人 | 県内8位 | 全国588位 |
| 介護保険料 | 5,980円 | 県内4位 | 全国455位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.55件 | 県内6位 | 全国193位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.12件 | 県内9位 | 全国677位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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