大和田新田（八千代中央駅） 1780万円～2190万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大和田新田（八千代中央駅） 1780万円～2190万円建築条件付土地

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩23分、東葉高速鉄道「八千代中央」バス7分ゆりのき台第三歩7分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス10分ゆりのき台第三歩7分
価格	1780万円～2190万円（土地価格のみ）

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: 自由設計で叶える夢のマイホーム♪「シューズインクローゼットいいなぁ」「書斎が欲しい」それぞれ家族の理想がありますよね！４９坪～６３坪の広々した敷地だからこそ『実現できる家』がここにはあります♪

物件名	大和田新田（八千代中央駅） 1780万円～2190万円
価格	1780万円～2190万円（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	14区画
土地面積	165.14m²～210.67m²49.95坪～63.72坪
住所	千葉県八千代市大和田新田

特徴ピックアップ

更地渡し / 即引渡し可 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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４９坪～６３坪超え！！大規模分譲地販売開始です☆「ローンが不安だな…」「月々いくら位の支払いになるの？」「何が必要なの？」など、家を購入するための疑問や質問にも丁寧に対応致します♪
前面道路は各区画から東側・西側・北側６ｍ！広々しています！駐車時に何度も切り返す必要もなく、ラクラク駐車ができます♪広い道路は歩行時に車との接触の危険も少ないのでお子様の通学も安心です☆
見る角度によって雰囲気が異なってみえますよね！全区画４９坪超えの分譲地♪人気の『萱田小学校』の通学地域なので、現在通っていて学校を変えたくないお客様やこれから小学校に通うお客様にもオススメです♪

分譲地では家族構成やこどもの年齢が近い世帯も集まりやすく、子育てに関する情報も共有しやすいです♪少しでも気になる場合は「資料請求だけ」でも構いませんので、お気軽にご連絡ください♪
周辺に高い建物がなく、陽当たりも風通しも良好です♪周辺にはＪＡ八千代市ファーマーズマーケットや、コンビニ、飯綱神社、飯綱近隣公園など様々な施設が歩いて５分以内にあり住みやすい環境となっております！
写真で見るのと、実際に自分の目で見るのでは印象が変わるので「見学希望」とお気軽にご連絡下さい♪土地探しが初めて、何から手をつけていいか分からない…というお客様もお待ちしております！

建築プラン例　『開放感があって心地の良いリビング』を演出してくれるのは『吹抜け』効果のおかげです♪キッチンに間接照明があることでキッチンが主役にも！　白を基調にしたお部屋にすることで清潔感もＵＰ☆
建築プラン例　リビングが見渡せるカウンターキッチン☆パントリー・背面収納により収納力◎なキッチンに♪　収納の一部に色を付けると、オシャレ感がＵＰ！気分の上がるキッチンは料理もはかどります♪
建築プラン例　≪梁（はり）を魅せる≫天井はいかがでしょう？照明を取り付けたり、ハンモックを付けたり、インテリアの自由度がＵＰ♪　こだわりのリビングにしてご友人に自慢しちゃいましょう☆彡

《１号棟参考間取り》約１０帖ある２階の洋室はスペースに余裕があってお部屋を広々と使えます♪ＬＤＫは家族とコミュニケーションをとりやすいと人気のカウンターキッチンも良いですね☆
《６号棟参考間取り》キッチンには人気のパントリー♪食品のストックや普段使わない調理家電の収納スペースとして便利です！２階にはＷＩＣを完備！衣類以外にもバックやスーツケースまで収納可能♪
建築プラン例　高壁のあるバルコニーは目隠しになり安心♪　お隣さんともお互いにプライバシーの確保も出来るようになり、長年住むのに大事なポイントですね！ＢＢＱやプールをしても目線が気になりません☆

建築プラン例　思わず見上げてしまう【吹抜け】２階の部屋側にも窓が付いていて、リビングから「ご飯できたよー」と声をかけられるので、２階に行く手間が省けます♪「はーい」と元気な声が聞こえてきそうです！
建築プラン例　全面に鏡があれば家族並んで身支度ができるので朝のラッシュが解消♪作業スペースも広く、姉妹や親子でメイク道具を広げても心配ありません♪　小さいお子様も使えるように下の段にも鏡があるのも◎
全１４区画の開発分譲地がついに販売開始♪敷地面積は４９坪～６３超えと広々しております☆彡広い敷地だとマイホームの夢も広がりますね！ハウスメーカーとの打ち合わせが今から楽しみ♪

マルエツ八千代中央駅前店まで1700m
ファミリーマート八千代ゆりのき台店まで320m
日本国際学園大学村上幼稚園まで2300m

ゆりのき台保育園まで1800m
萱田小学校まで940m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

◆日時
毎日ご見学が可能でございます。
時間／9:00～21:00
※上記時間外のご案内も可能ですので、ぜひご相談くださいませ。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
その他の気になる物件や、周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）などもご案内いたします。

◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると
ご案内がスムーズでございます。

◆キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・ぬり絵など
充実させておりますので、お気軽にご来場ください♪

◆会社の目の前に駐車場がございます
ラクラク停めれる駐車場を２台分ご用意しております。
ご来場の際は、駐車場番号をスタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆現在お土地をお持ちの方へのご案内
既存の家屋を解体したい。売却したい。新しい建物を建てたいなど、
ベストな土地活用をご提案させて頂きます。売却査定も無料でございます。

◎お金に関するご相談◎

◆住宅ローン
住宅ローンの支払いはいくらか。その他のお借り入れ・ローンがあり、借りられるか心配。etc.
有資格の住宅ローンアドバイザーがおりますので、懸念やご希望をお聞かせ下さいませ。

◆税金
弊社の顧問税理士によるご説明・ご相談も行っております。

◎お客様の貴重なお時間を最優先いたします◎
【この内容だけ知りたい】というご案内も承っております。
☆現地のご見学・ご説明（15分～）
☆ご希望条件のヒアリング（30分～）
☆資金計画のご相談・ご提案（30分～）
☆弊社の強みのご紹介・ご提案（15分～）

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地図八千代市大和田新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ八千代中央駅前店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート八千代ゆりのき台店（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学村上幼稚園（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】ゆりのき台保育園（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】萱田小学校（約940m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー八千代大和田店（約497m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー八千代店（約656m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ八千代店（約1164m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代医療センター西入口店（約394m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八千代大和田店（約344m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ大和田店（約517m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】petit　madoca西八千代店（約582m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】みつわなかよし保育園（約669m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ソレイユナーサリーゆりのき台（約719m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】AIAI　NURSERY八千代中央（約1167m・徒歩15分）
■【病院】東京女子医科大学八千代医療センター（約884m・徒歩12分）
■【郵便局】八千代大和田新田郵便局（約749m・徒歩10分）
■【役所】八千代市役所（約763m・徒歩10分）
■【銀行】JA八千代市大和田支店（約891m・徒歩12分）
■【銀行】京葉銀行八千代中央支店（約888m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行八千代店（約1005m・徒歩13分）
■【警察署・交番】八千代警察署（約1271m・徒歩16分）
■【公園】向山緑地（約692m・徒歩9分）
■【公園】萱田第1緑地（約917m・徒歩12分）
■【中学校】萱田中学校（約890m・徒歩12分）

大和田新田（八千代中央駅） 1780万円～2190万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大和田新田（八千代中央駅） 1780万円～2190万円
価格	1780万円～2190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台・2000万円台（各9区画）
土地面積	165.14m²～210.67m²49.95坪～63.72坪	諸費用	-
販売区画数	11区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大和田新田周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩23分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代中央」バス7分ゆりのき台第三歩7分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」バス10分ゆりのき台第三歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、東側6M 北側6M 西側6M
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：谷口　覚、設備：上水道:公営水道下水道:個別浄化槽ガス:都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：2998.33m²、萱田小学校(940m) 萱田中学校(890m)
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Live All(リブオール) 【TEL】047-407-2597お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第017540号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Live All(リブオール)(株)Live All(リブオール)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市高根台6-44-18 千葉県知事（1）第017540号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市周辺エリアの物件

: VISIO村上全19区画; 【住所】千葉県八千代市村上; 【価格】1980万円～2680万円

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東葉高速鉄道の物件

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: 案内図掲載物件！東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩12分　新築戸建; 【住所】千葉県八千代市大和田新田; 【価格】3599万円～3999万円

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: WILLFIELD 習志野台; 【住所】千葉県船橋市習志野台６; 【価格】4340万円

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大和田新田（八千代中央駅） 1780万円～2190万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細