【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲物件詳細

【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲

住所	福岡県筑紫野市原田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「原田」歩10分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩20分
価格	5616万円

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【パナソニックホームズ】JR原田駅まで徒歩10分、2駅2路線利用可能。博多へのアクセスも恵まれたエリアでゆとりある快適生活を実現します。

: 【8号地】外観パース

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲
価格	5616万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	140.41m²（実測）
建物面積	105.5m²
住所	福岡県筑紫野市原田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 納戸 / リビング階段 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ＬＤＫ１５畳以上 / 建設住宅性能評価書（新築時） / トイレ２ヶ所 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 対面式キッチン / ＬＤＫ１８畳以上 / 建築確認完了検査済証

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【8号地】外観パース
【8号地】
【8号地】リビング内観パース

【8号地】キッチン内観パース
マルキョウ　原田店まで1000m
JR鹿児島本線　原田駅まで750m

筑紫野ベレッサまで1700m
福岡銀行　筑紫支店まで800m

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構造の特徴

花粉や黄砂、PM2.5を抑える高性能「HEPAフィルター」搭載
床下から空気を入れる際に、花粉やほこりはもちろん、ウィルスレベルのPM０．５などのより細かい汚れも９９．９７％カットするHEPAフィルターを搭載、いつまでもご家族様の「健康」守り続けます。（フィルターは月１回のお掃除、５年に１回の交換、がメンテナンスの目安です）
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。
パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。
地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
快適な暮らしの秘訣のひとつは「調湿性能」
湿気のこもりやすい収納などの壁下地に珪藻土を練り込んでいます。
珪藻土は湿度が高いときは湿気を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があり、空気中に浮遊する有害物質や嫌な臭いの原因を吸着する働きもあります。
パナソニックホームズは、一般的な珪藻土に比べて３倍、
木炭の８倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を採用。
カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。

メンテナンスコスト削減と美しさを保つ【キラテックタイル】
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。
太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。
空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。
そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、
セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減。
万一の地震による建て替えや補修を5000万円まで保証
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、
通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる
「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。
（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。
弊社のホームページをご確認ください。

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地図筑紫野市原田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR鹿児島本線　原田駅まで750m
スーパー
マルキョウ　原田店まで1000m
ショッピングセンター
筑紫野ベレッサまで1700m

銀行
福岡銀行　筑紫支店まで800m
ドラッグストア
コスモス　原田駅店まで950m
その他環境写真
EneJet筑紫野NTSSまで400m

その他環境写真
ゲオ　筑紫野原田店まで500m
その他環境写真
ジョイフル　原田店まで500m
周辺の街並み
筑紫神社まで90m

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案内図

交通アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線　原田駅（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルキョウ　原田店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】筑紫野ベレッサ（約1700m・徒歩22分）
■【銀行】福岡銀行　筑紫支店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】コスモス　原田駅店（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】EneJet筑紫野NTSS（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ゲオ　筑紫野原田店（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】ジョイフル　原田店（約500m・徒歩7分）
■【周辺の街並み】筑紫神社（約90m・徒歩2分）

区画図

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス原田駅北建売分譲
価格	5616万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5600万円台（1戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140.41m²（実測）	建物面積	105.5m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市原田１周辺地図筑紫野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「原田」歩10分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年8月末予定	入居時期	2024年9月30日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北５．９ｍ、東６．３ｍ、西６ｍ
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：高橋　研、設備：公営上水道、公営下水道、九州電力、都市ガス、雨水：側溝、私道負担：無、建築確認番号：第２４WHEC確建福00320号（令和6年3月5日）
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社九州支社　福岡南営業所【TEL】080-8926-9894お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)九州支社パナソニックホームズ(株)九州支社のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑紫野市周辺エリアの物件

: 筑紫野市二日市北6丁目　全3棟; 【住所】福岡県筑紫野市二日市北６; 【価格】3398万円～3598万円

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

筑紫野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,803円/月	153,065円/月	181,449円/月	224,046円/月	295,072円/月	437,169円/月
5万円	123,718円/月	144,089円/月	172,582円/月	215,288円/月	286,421円/月	428,624円/月
10万円	114,632円/月	135,113円/月	163,715円/月	206,529円/月	277,770円/月	420,079円/月
15万円	105,547円/月	126,138円/月	154,848円/月	197,770円/月	269,118円/月	411,533円/月
20万円	96,461円/月	117,162円/月	145,982円/月	189,012円/月	260,467円/月	402,988円/月
25万円	87,376円/月	108,186円/月	137,115円/月	180,253円/月	251,815円/月	394,443円/月
30万円	78,290円/月	99,211円/月	128,248円/月	171,494円/月	243,164円/月	385,898円/月
支払利息合計	4,639,030円～	3,962,120円～	3,290,100円～	2,623,520円～	1,962,470円～	1,306,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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